Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2022 (2-765/2021;) ~ М-870/2021 от 07.12.2021

Дело № 2-64/2022

11RS0009-01-2021-001640-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Василенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 11 марта 2022 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Администрации городского поселения «Емва» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее- АО КТЭК) обратилось в суд с иском к Администрации городского поселения «Емва» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>. в период с 01 августа 2017 года по 30 июня 2021 года в сумме 139 529 руб. 46 коп., расходов по уплате государственной пошлины – 3 991 руб.

В обоснование указано, что собственник вышеуказанного жилого помещения - ФИО1 умер 09 марта 2013 года, его наследники наследство не приняли. Поэтому жилое помещение на основании статьи 1151 Гражданского кодекса РФ является выморочным имуществом, собственником которого со дня открытия наследства является администрация городского поселения «Емва», поэтому несет обязательства по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца Бобикова В.В. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика- администрации городского поселения «Емва» Кулешова Н.В. в судебном заседании с заявленной суммой долга не согласилась, пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности. Жилое помещение оформлено в собственность городского поселения «Емва», в квартире никто не проживает, сегодня должны вскрыть входную дверь и проверить состояние квартиры.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

Жилое помещение –квартира площадью 32,5 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>. с 26 июня 2012 года принадлежала ФИО1 В данной квартире ФИО1 проживал один.

09 марта 2013 года ФИО1 умер.

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

Платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению жилого помещения АО КТЭК в период с 01 августа 2017 года по 30 июня 2021 года выставляло для оплаты умершему ФИО1

С момента смерти ФИО1 и до предъявления настоящего иска в суд, никто из наследников о правах в отношении жилого помещения не заявлял.

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ.

Так, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района в части межселенных территорий либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (за исключением объектов недвижимого имущества, расположенных в городах Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе): жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимого имущества.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока пункты 1 и 3 статьи 1155), при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 стать 1157), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В период рассмотрения настоящего дела администрация городского поселения «Емва» на основании статьи 1151 Гражданского кодекса РФ оформила право собственности городского поселения «Емва» на выморочное имущество, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.02.2022, и записью в ЕГРН за <№> от 18.02.2022.

Таким образом, городское поселение «Емва» как собственник жилого помещения, независимо от времени фактического принятия наследственного имущества, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, в силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, начиная с 10 марта 2013 года.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно представленным платежным документам, в период с 01 августа 2017 года по 30 июня 2021 года АО КТЭК по нормативу (виду отсутствия приборов учета) начислена плата за отопление (исходя из площади жилого помещения), водоснабжение и водоотведение (исходя из 1 человека) в жилом помещении на общую сумму 139 529 руб. 46 коп.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее –Правила № 354), плата за отопление, водоснабжение и водоотведение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии- по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункт 42 ).

Как установлено судом, в жилом помещении отсутствуют постоянно и временно проживающие в жилом помещении граждане.

Пунктом 56 (2) Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

С учетом изложенного неиспользование собственником жилого помещения (непроживание граждан в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах № 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения не проживающего в жилом помещении собственника от оплаты соответствующей коммунальной услуги, частности услуги по водоснабжению и водоотведению.

Представленный истцом расчет задолженности суд признает верным, поскольку он произведен в соответствии с пунктом 56 (2) Правил №354, с учетом отсутствия проживающих и зарегистрированных в квартире лиц, наличия одного собственника указанного жилого помещения, на основании тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством, а также с учетом того, что сведения о показаниях приборов учета потребляемых услуг ответчик истцу не предоставил.

Ответчик свой расчет задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению суду не представил.

При рассмотрении дела представитель ответчика заявил о пропуске истцом срока исковой давности при обращении с заявленными требованиями.

Жилищный кодекс РФ не содержит норм об исковой давности. Между тем, исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ) применительно к правилам, установленным в главе 12 «Исковая давность» Гражданского кодекса РФ, о применении срока исковой давности.

Исковая давность, по которой признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлена статьей 195 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196,200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 2 статьи 200 ГК РФ).

С учетом изложенного следует, что срок исковой давности необходимо исчислять отдельно по каждому платежу, в связи с этим истцом пропущен срок исковой давности взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в период с августа 2017 года по октябрь 2018 год включительно.

При этом суд не принимает во внимание доводы представителя истца о том, что о смерти предыдущего собственника жилого помещения и наличия у жилого помещения статуса выморочного наследственного имущества истец узнал при рассмотрении мировым судьей заявления о замене в судебном приказе от 07 марта 2018 года о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги с должника ФИО1 его правопреемником, в удовлетворении которого отказано определением мирового судьи от 05 декабря 2018 года, поскольку истец в период неисполнения обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг потребителем с 01 августа 2017 года имел возможность принять меры к установлению собственника жилого помещения и взыскать образовавшуюся задолженности.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении в период с 01 ноября 2018 года по июнь 2021 год, в сумме 93 274,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённой части исковых требований в сумме 2 667,96 руб., а всего 95 942,62 руб.

В иске о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении в период с 01 августа 2017 года по октябрь 2018 год, следует отказать.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городского поселения «Емва» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в период с 01 ноября 2018 год по июнь 2021 год в сумме 93 274,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 667,96 руб., а всего 95 942,62 руб.

В иске Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Администрации городского поселения «Емва» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в период с 01 августа 2017 года по октябрь 2018 год отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения-14 марта 2022 года.

Вступившее в законную силу решение суда, при условии его обжалования в апелляционном порядке, может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (г. Санкт – Петербург) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Председательствующий судья                      О.В. Черникова