Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2020 ~ М-2/490/2020 от 21.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2020 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В.,

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-550/2020 по исковому заявлению МУП «ЕСКХ Зарайского района» к Гречушниковой Г.К., Чирковой Л.О. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ЕСКХ Зарайского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Гречушниковой Г.К., Чирковой Л.О. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: (адрес 1), на данное помещение открыт лицевой счет № ---, в течение длительного времени ответчики нерегулярно и не в полном объёме вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.10.2013г по 31.01.2020г. за ними образовалась задолженность в размере --- руб. МУП «ЕСКХ Зарайского района» обращалось к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 20.08.2020г. судебный приказ № 2-269/2020 был отменен. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена. Ответчики надлежащим образом извещались о наличии и сумме задолженности посредством направления квитанций для оплаты, в которых указывается наличие и сумма задолженности, ставки, действующие на момент выхода квитанции. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2013г. по 31.01.2020г. в размере --- руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере --- руб.

Представитель истца МУП «ЕСКХ Зарайского района» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики Чиркова Л.О., Гречушникова Г.К. в судебное заседание не явились, извещение направлялось своевременно, почтовые конверты вернулись в адрес суда без вручения.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ответчики Чиркова Л.О. Гречушникова Г.К. зарегистрированы по адресу: (адрес 1), что подтверждается выпиской из домовой книге (л.д.10).

По данному жилому помещению имеется лицевой счет № ---.

Материалами дела подтверждено, что истец обращался с заявленными требованиями в приказном порядке: вынесенный 17.03.2020г. мировым судьей 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области судебный приказ № 2-269/2020 о взыскании задолженности по квартплате с ответчиков в размере --- руб. за период с 01.10.2013г. по 01.02.2020г. Определением мирового судьи 57 судебного участка Зарайского судебного района Московской области от 20.08.2020г. указанный выше судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. (л.д. 25).

Согласно договору управления многоквартирным домом № --- по пос. --- от 12.12.2006г., оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме в спорный период осуществляло МУП «ЕСКХ Зарайского района».

На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что за период с 01.10.2013г. по 31.01.2020г. ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше адресу.

В представленном истцом расчете взыскиваемых денежных средств за указанный период, задолженность ответчиков составила в размере --- руб.

Расчет суд считает верным.

Доказательств исполнения обязанностей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ за спорный период, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов, установленных представительным органом местного самоуправления Зарайского района за соответствующие периоды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области.

Доказательства того, что ответчикам истцом какие-либо коммунальные услуги в спорном периоде не были представлены, или были представлены, но ненадлежащего качества, в деле нет.

На основании изложенного суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законны и обоснованны.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме --- руб., которая в силу ст.ст. 98, 88 ГПК РФ, также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложено, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ЕСКХ Зарайского района» к Гречушниковой Г.К., Чирковой Л.О. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Чирковой Л.О., --- года рождения, уроженки --- района --- области с. ---, Гречушниковой Г.К., --- года рождения, уроженки --- области с. ---, зарегистрированных по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента № ---, солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района», реквизиты р/с 40702810401400140402 в Дополнительном офисе «Зарайский» Банка “Возрождение” (ПАО), к/с 30101810900000000181, БИК 044525181, ИНН 5014008866, КПП 501401001 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2013г. по 31.01.2020г. в размере ---(---) рублей --- коп.

Взыскать с Чирковой Л.О. в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рубля --- коп.

Взыскать с Гречушниковой Г.К. в пользу МУП «ЕСКХ Зарайского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рубля --- коп..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 25 декабря 2020 года.

Судья А.В. Прибылов