Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2023 ~ М-450/2023 от 21.04.2023

                   Гр.дело № 2-628/2023

УИД: 66RS0057-01-2023-000571-35

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года                                                                                     г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области

в составе судьи Бакиной М.В.,

при секретаре Братановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа к Куприянову О.В., Кузнецову С.И., Кыштымовой Е.И., Мосяеву А.М., Мосяеву Н.М., Налимовой Л.А., Непеину В.В. о прекращении права собственности граждан на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, в количестве 6 долей (26,16га),

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права собственности граждан на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, в количестве 11 долей (47,96га), мотивируя тем, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Талицкого района от 13 ноября 1992 года № 579 был передан земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, общей площадью 45 051 219 кв.м. в коллективно-долевую собственность 873 гражданам, которые являлись членами-пайщиками АОЗТ «Басмановское».

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований закона.

Рядом граждан было реализовано принадлежащее им право: осуществлены распорядительные действия в отношении их земельных долей - заключены договоры аренды с сельхозпредприятием.

Остальными гражданами указанное право на распоряжение земельных долей в установленном законом порядке реализовано не было. Действующим земельным законодательством предусмотрена процедура обращения таких невостребованных земель в муниципальную собственность.

В соответствии с п.3, 4 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа подготовило список земельных долей и опубликовывало этот список в газете «Сельская новь» от 13.06.2013 года № 64, разместило на официальном сайте администрации ТГО в сети «Интернет» atalica.ru, а также на информационных щитах, расположенных по месту расположения земельного участка.

В соответствии с п.5 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей, представляется на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

На размещение информации в СМИ от граждан и их наследников возражений о включении лиц, наделенных земельными долями, в указанный список не поступало.

Список был утвержден собранием участников долевой собственности, что подтверждается Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования бывшего АОЗТ «Басмановское»

В соответствии с п.8 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Для расчета цены иска использована следующая информация:

11 долей*43600 кв.м= 479 600кв.м *2,96(средний УКС)= 1 419 616(КС), где 11 долей - количество долей по иску,

43 600 кв.м. - величина одной доли (кв.м.),

479 600 кв.м. - величина 11 долей (кв.м.),

2,96 - средний удельный показатель кадастровой стоимости,

1 419 616 - кадастровая стоимость земли.

Просит прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым №, с местоположением: <адрес>, следующим ответчикам: Куприянов О.В. - 1 доля (4,36га), Копырина (Лубченко) Т.В. - 1 доля (4,36га), Кузнецов С.И. - 1 доля (4,36га), Кыштымов Н.В. - 1 доля (4,36га), Кыштымова Е.И. - 1 доля (4,36га), Лубченко В.И. - 1 доля (4,36га), Любякин В.А. - 1 доля (4,36га), Мосяев А.М. - 1 доля (4,36га), Мосяев Н.М. - 1 доля (4,36га), Налимова Л.А. - 1 доля (4,36га), Непеин В.В. - 1 доля (4,36га), ВСЕГО 11 долей (47,96га).

Признать право собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, в количестве 11 долей (47,96га).

После предъявления иска в суд и проведения подготовки по делу к судебному разбирательству истец обратился с уточненным исковым заявлением, в котором указал, что просит прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым №, с местоположением: <адрес>», следующих ответчиков: Куприянов О.В. - 1 доля (4,36га), Кузнецов С.И. - 1 доля (4,36га), Кыштымова Е.И. - 1 доля (4,36га), Мосяев А.М. - 1 доля (4,36га), Мосяев Н.М. - 1 доля (4,36га), Налимова Л.А. - 1 доля (4,36га), ВСЕГО 6 долей (26,16га).

Признать право собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, следующих ответчиков: Куприянов О.В. - 1 доля (4,36га), Кузнецов С.И. - 1 доля (4,36га), Кыштымова Е.И. - 1 доля (4,36га), Мосяев А.М. - 1 доля (4,36га), Мосяев Н.М. - 1 доля (4,36га), Налимова Л.А. - 1 доля (4,36га), ВСЕГО 6 долей (26,16га).

    Также истец отказался от иска в части, определением Талицкого районного суда от 01.06.2023 производство по делу в части исковых требований о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, в отношении следующих граждан: Копырина (Лубченко) Т.В. - 1 доля (4,36га), Кыштымов Н.В. - 1 доля (4,36га), Лубченко В.И. - 1 доля (4,36га), Любякин В.А. - 1 доля (4,36га), Непеин В.В. - 1 доля (4,36га), ВСЕГО 5 долей (21,8га), и о признании права собственности Талицкого городского округа на указанные земельные доли прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом и в срок, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п.1 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п.2 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п.4 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п.5 - 7 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением Главы администрации Талицкого района от 13.11.1992 №579 «Об утверждении землеустроительных работ при реорганизации колхозов, совхозов района» гражданам в коллективно-долевую собственность бесплатно был передан фонд перераспределения земель, в том числе АОЗТ «Басмановское» в коллективно- долевую собственность на 873 чел. 45051219 кв.м. (л.д.7-9).

В качестве членов пайщиков на земельный пай АОЗТ «Басмановское» значатся в Списке, в том числе Куприянов О.В. - 1 доля (4,36га), Кузнецов С.И. - 1 доля (4,36га), Кыштымова Е.И. - 1 доля (4,36га), Мосяев А.М. - 1 доля (4,36га), Мосяев Н.М. - 1 доля (4,36га), Налимова Л.А. - 1 доля (4,36га) (л.д.18-26).

    В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, с разрешенным использованием для ведения сельского хозяйства данные лица указаны как правообладатели (л.д.29-47).

Администрацией Талицкого городского округа в газете «Сельская новь» от 13 июня 2013 года опубликован список собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также умерших граждан, наделенных земельными долями, наследники которых не приняли (не оформили) наследство (невостребованные земельные доли) на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах землепользования АОЗТ «Басмановское» Талицкого района (л.д.48), а также как указывает истец, указанные списки были опубликованы на сайте в сети «Интернет», размещены на информационных щитах.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в указанных СМИ опубликовано 13.02.2014, то есть не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания (л.д.49).

То есть, истцом был соблюден порядок извещения и проведения общего собрания участников долевой собственности, предусмотренный положениями ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

После размещения информации в СМИ и на общем собрании участников долевой собственности от граждан и их наследников возражений о включении лиц, наделенных земельными долями, в указанный список не поступило.

Список был утвержден собранием участников долевой собственности, что подтверждается Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Басмановсское» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Басмановской управы администрации Талицкого городского округа, от 25.03.2014 (л.д.50).

Ответчики имущественных притязаний на спорные земельные доли не высказали.

При таких обстоятельствах, суд находит, что земельные доли, ранее принадлежащие указанным истцом лицам с даты утверждения списка невостребованных земельных долей являются невостребованными.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения сельского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

С учетом всех вышеприведенных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░ (26,16░░), ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░ 6 ░░░░░ (26,16░░).

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░░░░ ░.░. - 1 ░░░░ (4,36░░), ░░░░░ 6 ░░░░░ (26,16░░).

     ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

          ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                    ░.░.░░░░░░