Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2022 ~ М-73/2022 от 17.02.2022

УИД 75RS0021-01-2022-000109-81

Гражданское дело № 2-114/2022

Категория 2.127

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2022 года

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Крюковой О. Н.,

при секретаре Савицкой К.А.,

с участием:

истца Ковалева Л.Ф.,

ответчика Осокин П.А.,

помощника прокурора Улётовского района Забайкальского края

Полуэктова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева Л.Ф. к Ковалев А.А., Ковалев Ю.А., Николаев А.А., Осокин П.А., Ковалев А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, ссылаясь на следующее.

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес на основании договора социального найма. В настоящее время по данному адресу числятся зарегистрированными ответчики. Ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, выезд из жилого помещения носит добровольный характер, каких-либо договорных обязательств между ответчиками и ею не существует, личных вещей ответчиков в жилом помещении не хранится. В настоящее время все ответчики имеют другое постоянное место жительства. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Вместе с тем, она несет бремя по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, поддержании квартиры в жилом помещении. При этом ответчикам никогда не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Просила признать Ковалев А.А., Ковалев Ю.А., Николаев А.А., Осокин П.А., Ковалев А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Истец Ковалева Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду дала пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления.

Ответчик Осокин П.А. исковые требования не признал, суду пояснил, что он не имеет жилого помещения, в котором мог бы зарегистрироваться, не несет бремя содержания жилого помещения, потому что в нем не проживает.

Ответчики Ковалев А.А., Ковалев Ю.А., Николаев А.А., Ковалев А.С., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения «Хадактинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо Николаев М.А., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Улётовского района Забайкальского края Полуэктова А.В. дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела при имеющейся явке.

Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их на предмет относимости и допустимости, а их совокупность на предмет достаточности для принятия окончательного решения по гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Так, в силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Кроме того, отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Судом установлено, что Ковалева Л.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13-15).

Справкой администрации сельского поселения «Хадактинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ковалева Л.Ф. зарегистрирована по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, совместно с ней зарегистрированы: сын Николаев М.А., сын Ковалев А.А., сын Ковалев Ю.А., сын Николаев А.А., брат Осокин П.А., бывший муж Ковалев А.С. (л.д. 18).

Справкой администрации сельского поселения «Хадактинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ковалева Л.Ф. проживает по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес по договору социального найма, не имеет задолженности за жилое помещение (л.д. 17).

Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что брак между Ковалева Л.Ф. и Ковалев А.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Улётовского района адрес от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики длительное время в спорной квартире не проживают. Их выезд носит добровольный постоянный характер. Доказательств того, что выезд из жилого помещения ответчиков носит вынужденный характер, либо им чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не представлено.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева Л.Ф. удовлетворить.

Признать Ковалев А.А., Ковалев Ю.А., Николаев А.А., Осокин П.А., Ковалев А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 10 марта 2022 года.

Председательствующий О.Н.Крюкова