Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1468/2021 ~ М-1380/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-1468/2021

УИД 21RS0006-01-2021-002407-69

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Андреевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Лермонтовой Н.А.,

с участием прокурора - ст. помощника Канашского межрайонного прокурора Тимофеевой И.М.,

истца Шумиловой З.П.,

ее представителя Барсуковой Г.А.,

ответчика Чернецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумиловой З.П. к Чернецовой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Шумилова З.П. обратилась в суд с иском к Чернецовой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства.

Обосновывая свои исковые требования, Шумилова З.П. указала, что спорное жилое помещение на основании ордера было предоставлено ее супругу Ш.А.С. и его членам семьи: истцу (жене), детям Ш.С.А., Ш.Г.А. (после заключения брака Барсуковой Г.А.) ДД.ММ.ГГГГ между ней, как нанимателем, и администрацией г. Канаш (наймодатель) был заключен договор социального найма жилого помещения. В соответствии с данным договором совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются члены семьи: Ш.А.С. - муж, Ш.С.А. - сын, Ш.А.С. - внук, Чернецова Н.А. - дочь. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица создала семью, имеет ребенка от брака. Выехав на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, ответчица не снимается с регистрационного учета, чем нарушает права истца.

Истец Шумилова З.П. и ее представитель Барсукова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и вновь их привели суду. При этом истец Шумилова З.П. дополнительно суду пояснила, что Чернецова Н.А., имея ключи от входной двери квартиры, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, какое-либо имущество Чернецевой Н.А. в квартире отсутствует, она по прежнему продолжает проживать <адрес>, бремя расходов по содержанию спорной квартиры не несет.

Ответчик Чернецова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указывая, что за ней подлежит сохранению право пользования спорной квартирой, поскольку она в ней выросла и зарегистрирована по настоящее время. Чернецова Н.А. пояснила, что в <адрес> Республики проживала с рождения. В ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж, после чего стала проживать с мужем по адресу: <адрес>. После развода с мужем, вместе с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ стала проживать по адресу: <адрес>. В последующем она и ее дочь участвовали в приватизации этой квартиры, где продолжает проживать по настоящее время. Не оспаривает, что после выезда из <адрес> она обязанности по оплате этого жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет; ее вещей в указанной квартире нет, препятствий в проживании в указанной квартире ей Шумилова З.П. и другие лица не чинили, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

На основании постановления исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.С. с составом семьи из № человек, в том числе Шумиловой З.П. - жена, Ш.С.А. - сын, Ш.Г.А. - дочь, П.А.П. - мать, выдан ордер на двухкомнатную <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Канаш и Шумиловой З.П. был заключен договор социального найма жилого помещения на <адрес>. В соответствии с данным договором совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Ш.А.С. - муж, Ш.С.А. - сын, Ш.А.С. - внук, Чернецова Н.А. - дочь (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы Шумилова З.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Ш.С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Чернецова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А.С. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Истец Шумилова З.П. является матерью ответчика Чернецовой Н.А. (до заключения брака - Ш.Н.А.).

Ранее Чернецова Н.А. до заключения брака проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснением сторон.

Статья 123 Конституции РФ гарантирует, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанного конституционного принципа в статье 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ закреплено положение о том, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, и в статье 10 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР согласно которым, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу пункта 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма закреплена и в действующем ЖК РФ - в части 3 статьи 83, согласно которой, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что, разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

По данному делу юридически значимыми и подлежащими доказыванию являются выяснение следующих обстоятельств: по какой причине ответчик Чернецова Н.А. выехала из <адрес>, как долго она в ней отсутствовала, и проживала ли Чернецова Н.А. по адресу: <адрес>.

При этом бремя доказывания сохранения права на <адрес> возлагается на ответчика Чернецову Н.А.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ДД.ММ.ГГГГ Чернецова Н.А., создав свою семью, добровольно выехала из <адрес> в иное место жительства - сначала в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (в квартиру своего супруга), а затем - <адрес>.

К такому выводу суд приходит исходя из следующих доказательств.

В судебном заседании ответчик Чернецова Н.А. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж и проживала с мужем по адресу: <адрес>. После развода она съехала от мужа и снимала квартиру. В последующем с ДД.ММ.ГГГГ стала проживать в <адрес>.

Ответчик Чернецова Н.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д. №).

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы К.Н.С. (дочь Чернецовой Н.А.) с ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.А. (внук ответчика) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш.С.А. (сын истца Шумиловой З.П.) показал, что его сестра Чернецова Н.А. после заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ годах в спорной квартире не проживала, расходы по ее содержанию не несла, в нее не вселялась, проживает со своей семьей по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Чернецова Н.А. приобрела право пользования жилым помещением - <адрес>.

Согласно статье 60 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

На основании статьи 63 (часть 1)Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм в их взаимосвязи, возникновение права на жилое помещение по договору социального найма обусловлено совокупностью юридически значимых фактов: наличия решения управомоченного органа о предоставлении жилого помещения конкретному лицу, а также владения и пользования жилым помещением этим лицом. Владение и пользование жилым помещением по договору социального найма, означающие возможность извлекать из него полезные свойства, осуществляются нанимателем, проживающим в таком жилом помещении, либо не проживающим (временно отсутствующим) в нем, но относящимся к нему как к своему и осуществляющему обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Между тем в судебном заседании установлено, что после предоставления Шумиловой З.П. (в том числе Чернецовой Н.А.) на основании постановления главы администрации г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Чернецова Н.А. в названной квартире никогда не проживала, никаких юридически значимых действий в отношении данного жилого помещения не совершала. В связи с созданием в ДД.ММ.ГГГГ своей семьи Чернецова Н.А. проживала с начала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а затем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - в <адрес>

В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент первичной регистрации ответчика в спорном жилом помещении) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В статьях 67 и 69 ЖК РФ также предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании ответчиком Чернецовой Н.А. не оспаривалось, что обязанности по оплате за содержание спорной квартиры и коммунальные услуги она не несла.

При таких обстоятельствах само по себе включение Чернецову Н.А. в договор социального найма спорного жилого помещения без намерения с ее стороны использовать его по назначению, а также ее регистрация (повторная) ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не порождает права пользования этим жилым помещением.

Ответчиком Чернецовой Н.А. суду не предоставлены доказательства того, что она не проживала в спорном жилом помещении вынужденно либо временно, что со стороны истца либо других лиц ей чинились препятствия в проживании и в пользовании квартирой.

Следовательно, иск Шумиловой З.П. к Чернецовой Н.А. о признании ее утратившей право пользования <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шумиловой З.П. удовлетворить.

Признать Чернецову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                          Л.М. Андреева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.