Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4631/2022 от 13.10.2022

УИД-05RS0018-01 -2022-014651 -74

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 7 ноября 2022 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

установил:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с заявлением к ФИО1, о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг в сумме 94942,53 (девяносто четыре тысячи девятьсот сорок два) рубля 53 копеек, по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 0561058687, КНН 057101001, БИК 018209001, ОКТМО 82701000. В том числе: основная задолженность в Федеральный бюджет- 69 051,38 (шестьдесят девять тысяч пятьдесят один) рубль 38 копеек., по кбк 053 1 12 04012 01 6000 120, пеня в ФБ - -25891,15(двадцать пять тысяч восемьсот девяносто один) рубль 15 копеек., по кбк 053 1 16 07030 02 0000 140 (Договорной неустойки); расторжении договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с ФИО1; возложении на ФИО1 освободить лесной участок площадью 1,54 га, расположенного на территории <адрес> ГКУ «Махачкалинское лесничество», Судакское участковое лесничество, квартал 44, выдел И кадастровый № и передачи его Комитету по передаточному акту.

В обоснование своего иска истец указал следующее.

Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее -Комитет) и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 1,54 га, расположенный на территории РД <адрес> ГКУ «Махачкалинское лесничество», Судакское участковое лесничество, квартал 44, выдел 11 кадастровый №.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за №ВА06-23637/22 от 21.06.2022г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 94942,53 (девяносто четыре тысячи девятьсот сорок два) рубля 53 копеек в Федеральный бюджет.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. по состоянию на 17.06.2022г. составляет 94942,53 (девяносто четыре тысячи девятьсот сорок два) рубля 53 копеек. В том числе: основная задолженность в федеральный бюджет образовавшаяся в период с 01.01.2019г. по 17.06.2022г. в размере 69 051,38(шестьдесят девять тысяч пятьдесят один) рубль 38 копеек., пеня в ФБ образовавшаяся в период с 01.12.2016г. по 17.06.2022г. в размере -25891,15( двадцать пять тысяч восемьсот девяносто один)рубль 15 копеек.

Представитель Комитета по лесному хозяйству РД ФИО4 надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседании не явился, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик ФИО2 Х.М., надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в суд копии квитанций об оплате задолженности по арендным платежам.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Пунктом 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В силу части 4 названной статьи для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ. Арендные отношения подчиняются правилам встречного исполнения обязательства.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 1,54 га, расположенный на территории Сулакского участкового лесничества ГКУ РД "Махачкалинское лесничество", квартал № выдел 11 кадастровый №.

Согласно п.З. и п.10 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности и арендная плата составляет 36079 руб. в год.

Как усматривается из расчета платежей за использование земель лесного фонда на ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком числится задолженность в размере 94942,53 рублей, в том числе: недоимки в размере 69051,38 рублей, пени 25891,15 рубля

Из материалов дела следует, что в адрес ФИО1 было направлена претензия №-ВА-06-23637/22 от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность в сумме 94942,53 в бюджет.

Между тем ответчиком в суд представлена квитанция об уплате задолженности на сумму 64000 рублей и пени в размере 500 рублей, что превышает сумму задолженности.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения спора по существу ФИО1 обязательства по договору аренды лесного участка со стороны ФИО1 устранены, нарушений прав, свобод и законных интересов истца не имеется. Ответчиком начисленные к уплате задолженность по договору аренды лесного участка уплачен полностью, обязательства исполнены надлежащим образом и в полном объеме.

Учитывая изложенное и отсутствие задолженности ответчика перед истцом, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Г. ФИО2