Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2199/2023 ~ М-2076/2023 от 02.11.2023

К делу № 2-2199/2023 г.

УИД №23RS0001-01-2023-002740-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2023 г.                                    г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                      Осташевского М.А.,

    при секретаре                                                                          Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шпаковской Т.А. к Дьяконову Е.В. о реальном разделе жилого дома и признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Шпаковская Т.А. обратилась в суд с иском к Дьяконову Е.В., в котором просит изменить вид разрешенного использования дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на жилой дом блокированной застройки. Выделить в собственность Шпаковской Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дом блокированной застройки, образуемый из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., состоящим из комнат: № площадь 6,5 кв.м., № площадь 13,7 кв.м., № площадь 13,9 кв.м., № площадь 6,8 кв.м., № площадь 5,3 кв.м., № площадь 7,6 кв.м., № площадь 4 кв.м., присвоив адрес: <адрес>. Выделить в собственность Дьяконову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дом блокированной застройки, образуемый из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 81,4 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., состоящим из комнат: № площадь 6,5 кв.м., № площадь 13,4 кв.м., № площадь 20,4 кв.м., № площадь 14,6 кв.м., № площадь 17,6 кв.м., № площадь 3,7 кв.м., № площадь 4,2 кв.м., № площадь 1,0 кв.м., присвоив адрес: <адрес>. Признать за Шпаковской Т.А. право собственности на земельный участок площадью 1582 кв.м. с кадастровым номером №, с присвоением адреса: <адрес>. Признать за Дьяконову Е.В. право собственности на земельный участок площадью 1597 кв.м., с кадастровым номером №, с присвоением адреса: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на учет на основании технических планов, выполненных на основании деклараций в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Требования мотивировала тем, что Шпаковская Т.А. является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., состоящего из комнат: № площадь 6,5 кв.м., № площадь 13,7 кв.м., № площадь 13,9 кв.м., № площадь 6,8 кв.м., № площадь 5,3 кв.м., № площадь 7,6кв.м., № площадь 4 кв.м. Ответчик Дьяконов Е.В. является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., состоящего из комнат: № площадь 20,4 кв.м., № площадь 6,5 кв.м., № площадь 13,4 кв.м., № площадь 14,6 кв.м., № площадь 17,6 кв.м., № площадь 3,7 кв.м., № площадь 4,2 кв.м. Шпаковской Т.А. и Дьяконовым Е.В. произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3552 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на два земельных участка: кадастровый №, площадь 1582 кв.м., по адресу: <адрес>; кадастровый №, площадью 1597 кв.м., по адресу: <адрес>. Жилой дом фактически является двухблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельных выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления, электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому каждый проживает в своей квартире, на своем земельном участке. На основании изложенного, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Шпаковская Т.А. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также указала, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Дьяконов Е.В. в судебное заседание не явился, представив ходатайства о рассмотрении иска в его отсутствие, а также представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шпаковской Т.А. к Дьяконову Е.В. о реальном разделе жилого дома и признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.

Изменить вид разрешенного использования дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на жилой дом блокированной застройки.

Выделить в собственность Шпаковской Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дом блокированной застройки, образуемый из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., состоящим из комнат: № площадь 6,5 кв.м., № площадь 13,7 кв.м., № площадь 13,9 кв.м., № площадь 6,8 кв.м., № площадь 5,3 кв.м., № площадь 7,6 кв.м., № площадь 4 кв.м., присвоив адрес: <адрес>.

Выделить в собственность Дьяконову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дом блокированной застройки, образуемый из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 81,4 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., состоящим из комнат: № площадь 6,5 кв.м., № площадь 13,4 кв.м., № площадь 20,4 кв.м., № площадь 14,6 кв.м., № площадь 17,6 кв.м., № площадь 3,7 кв.м., № площадь 4,2 кв.м., № площадь 1,0 кв.м., присвоив адрес: <адрес>.

Признать за Шпаковской Т.А. право собственности на земельный участок площадью 1582 кв.м. с кадастровым номером №, с присвоением адреса: <адрес>.

Признать за Дьяконову Е.В. право собственности на земельный участок площадью 1597 кв.м., с кадастровым номером №, с присвоением адреса: <адрес>.

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки объектов на учет на основании технических планов, выполненных на основании деклараций в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий