Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6914/2019 ~ М-6124/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-6914/2019

35RS0010-01-2019-008350-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 6 августа 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Нарожной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к Фасонову И. В., Коновалову А. Ю., Терехичеву А. В., Коновалову В. А. о возложении обязанности,

установил:

согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности города Вологды от 20.06.2019 жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Город Вологда».

В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика № от 18.06.2019, выданным обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12», нанимателем указанного жилого помещения является Коновалов А.Ю.; зарегистрированными лицами значатся Терехичев А.В., Коновалов В.А., Фасонов И.В.

В ходе внеплановой выездной проверки жилого помещения, проведенной консультантом отдела муниципального жилищного контроля Департамента городского хозяйства администрации города Вологды ФИО1, установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, текущий ремонт, уборка не производились длительное время, допускаются действия, влекущие порчу жилого помещения и общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

По результатам обследования составлен акт от 15.03.2019 №, в адрес Фасонова И.В., Коновалова А.Ю., Терехичева А.В., Коновалова В.А. 20.03.2019 заказным письмом с уведомлением направлено предупреждение об устранении выявленных нарушений в срок до 18.06.2019 путем проведения текущего ремонта, уборки, погашения задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Предложено 18.06.2019 обеспечить сотрудникам Департамента городского хозяйства администрации города Вологды (далее – Департамент) доступ в квартиру для проверки исполнения предъявленных требований.

Указанное предупреждение получено Фасоновым И.В. 24.03.2019 лично, что подтверждается его подписью в уведомлении о вручении.

В установленный в предупреждении срок – 18.06.2019 доступ в жилое помещение сотруднику Департамента не обеспечен, в связи с чем провести проверку выполнения предупреждения не представилось возможным, о чем составлен акт от 18.06.2019.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, 25.06.2019 Департамент обратился в суд с иском к Фасонову И.В., Коновалову А.Ю., Терехичеву А.В., Коновалову В.А., в котором просил возложить на них обязанность обеспечить должностным лицам Департамента доступ в жилое помещение по <адрес>, для проведения проверки устранения выявленных нарушений.

В судебное заседание представитель Департамента не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Фасонов И.В., Коновалов А.Ю., Терехичев А.В., Коновалов В.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца против рассмотрения дела без участия ответчиков, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что согласно положениям ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (ч. 1.1 ст. 20 ЖК РФ).

Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований (п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ).

Из адресных справок, представленных отделением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области следует, что по состоянию на 11.07.2019 в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы Фасонов И.В., Коновалов В.А., Терехичев А.В. Наниматель жилого помещения – Коновалов А.Ю. с 04.08.2017 зарегистрирован по <адрес>.

Из представленных в материалы дела документов следует, что зарегистрированные в указанном жилом помещении лица, содержат его в ненадлежащем состоянии, допускают действия, влекущие порчу жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, что установлено в ходе обследования жилого помещения, проведенного 15.03.2019 сотрудником отдела муниципального жилищного контроля Департамента.

В предупреждении об устранении выявленных нарушений, ответчикам предложено в срок до 18.06.2019 выполнить текущий ремонт, уборку жилого помещения, обеспечить надлежащее его состояние, погасить задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а 18.06.2019 обеспечить сотрудникам Департамента доступ в квартиру для проверки исполнения предъявленных требований.

В установленный в предупреждении срок (18.06.2019) доступ в жилое помещение сотрудникам Департамента не обеспечен.

Без обеспечения доступа в указанное жилое помещение невозможно установить соблюдение проживающими в нем лицами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Вологодской области в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. По этой причине, исходя из необходимости соблюдения законных интересов иных лиц, проживающих в многоквартирном доме, требований жилищного законодательства, суд полагает необходимым возложить на ответчиков обязанность предоставить Департаменту доступ в жилое помещение для проведения проверки устранения выявленных нарушений.

Принимая во внимание, что Коновалов А.Ю. в жилом помещении по <адрес> не проживает, с 04.08.2017 зарегистрирован по <адрес>, суд отказывает Департаменту в удовлетворении заявленных к нему требований.

Так как в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Фасонова И.В., Терехичева А.В., Коновалова В.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 103, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к Фасонову И. В., Коновалову А. Ю., Терехичеву А. В., Коновалову В. А. о возложении обязанности удовлетворить частично.

Возложить на Фасонова И. В., Терехичева А. В., Коновалова В. А. обязанность обеспечить доступ должностным лицам Департамента городского хозяйства администрации города Вологды в жилое помещение, расположенное по <адрес>, для проведения проверки устранения выявленных нарушений.

В удовлетворении исковых требований к Коновалову А. Ю. отказать.

Взыскать с Фасонова И. В., Терехичева А. В., Коновалова В. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 12.08.2019.

Судья Е.Н. Думова