Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2021 ~ М-1175/2021 от 27.04.2021

Дело № 2-1457/2021

55RS0026-01-2021-001931-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полоцкой Е.С., при секретаре Ковтюх А.Н., помощнике судьи Первых А.В., рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 26 мая 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Омский районный суд Омской области с иском к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 составила завещание, которое удостоверено нотариусом ФИО6 В соответствии с завещанием наследодатель все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ФИО1, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой со всеми хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, Омский муниципальный район, <адрес> завещает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого помещения, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ в части наследования земельного участка.

В выдаче свидетельства о праве по наследство по завещанию <адрес>47 от ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома нотариусом отказано в связи с отсутствием технических и правоустанавливающих документов на дом.

Таким образом, истец является наследником по завещанию после смерти наследодателя. Истец в течение установленного срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти наследодателя.

После отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> на основании обращения истца ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический паспорт жилого дома. Кроме того, ООО «Центр судебной экспертизы и оценки» подготовлено Заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что работы по возведению дома проведены без нарушений строительных, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности. Сохранение дома не нарушает пра и законных интересов третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, 1963 года постройки, общей площадью 40 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м.

Представитель истца ФИО2 – ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебное заедание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статье 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследником по завещанию является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из наследственного дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО6 Данным завещанием ФИО1 сделано следующее распоряжение: все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ФИО1, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом со всеми хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> завещает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении наследства, которое состоит из: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, денежных вкладов с причитающимися процентами и возможными компенсациями, хранящимися в Сибирском банке ПАО «Сбербанк» на счете №

Согласно сообщения ФКП «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Аналогичные сведения предоставлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщением от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что за ФИО2 зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, подготовленного Бюджетным учреждением <адрес> «Омский центр кадастровой оценки технической документации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью 40,0 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., число этажей надземной части – 1.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Администрацией Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в жилом доме по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

По данным похозяйственных книг, хранящихся в архиве Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в жилом доме по адресу: <адрес> период с 1998 года по 2020 год значилась зарегистрированной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанная Главой домохозяйства.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться двумя способами: либо путем подачи заявления по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Принятие наследства иным, не предусмотренным законом способом не допускается.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно заключению специалиста №, подготовленное ООО «Центр судебной экспертизы и оценки», произведенному в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постройка – здание, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Сохранение объекта недвижимости не создает угрозу безопасности жизни и здоровья граждан, в том числе угрозу обрушения близлежащих построек. Постройка – здание, расположенное по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан.

Суд принял во внимание, что указанное заключение подготовлено компетентным лицом, соответствует, как в части обязательных элементов содержания, так и по форме, требованиям ст. 11, предъявляемым к такого рода документам, согласно Федеральному закону от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Оснований не доверять выводам эксперта, суд не усматривает.

О принятии истцом наследства свидетельствует факт владения ФИО2 после смерти ФИО1 домом по адресу: <адрес>, регистрация права собственности на свое имя земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Учитывая, что истец фактически принял наследство путем владения, пользования и распоряжения имуществом, спор по разделу наследства между наследниками отсутствует, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 40,0 кв.м, 1963 года постройки, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 40,0 кв.м, 1963 года постройки, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Е.С. Полоцкая

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2021 года.

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0026-01-2021-001931-72

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1457/2021

хранящегося в Омском районном суде Омской области

Судья __________________________Полоцкая Екатерина Семеновна

подпись

Секретарь_______________________

подпись