Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2683/2022 ~ М-1968/2022 от 26.07.2022

Дело №2-2683/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 23 декабря 2022 г.

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Джанаевой С.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Гасиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по ... РСО-Алания снять ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ....

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., на основании договора купли-продажи от ..., заключенного с ФИО10 Жилой дом и земельный участок переданы истцу по акту приема-передачи. Истец вступила во владение своей собственности, однако в указанном доме остались зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4 и ФИО7, при этом их фактическое место жительства истцу не известно. Бремя коммунальных расходов лежит на ФИО8, она оплачивает коммунальные услуги помимо себя еще за ответчиков, которые с ней не проживают и не являются членами ее семьи. Никаких контактов с ними не поддерживает. Просит признать ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 утратившими права пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: РСО-Алания, ... обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по ... РСО-Алания снять ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ....

В судебном заседании ФИО8 поддержала исковые требования, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, .... Указанным домом владеет на основании договора купли-продажи от ..., заключенного с ФИО10 Домовладение было под снос и истцом практически заново построен новый дом. С каких пор там зарегистрированы ответчики не знает, никогда их не видела. На момент приобретения ею указанного дома ответчики там не проживали, и были зарегистрированы предыдущим собственником. В указанном домовладении личных вещей ответчиков также не было. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суду не сообщили.

Представитель ОВМ ОМВД ... РСО-Алания, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец ФИО8 является собственником дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., на основании договора купли-продажи от ....Из акта приема-передачи от ... усматривается, что ФИО10, в лице представителя по доверенности ФИО14-ФИО11 и ФИО8, составили акт о том, что согласно договору купли-продажи от ... продавец передал, а покупатель принял в собственность объекты недвижимого имущества в виде жилого дома, с кадастровым номером: ..., кухни, с кадастровым номером: ... и земельного участка, с кадастровым номером: ..., расположенные по адресу: РСО-Алания, ...

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 в доме, расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключали, на что указывают показания свидетеля ФИО12, о том, что дом ФИО8 находится недалеко от его дома на Коминтерна, ..., в ..., до покупки ФИО8 указанного домовладения, он был под снос и ФИО8 практически заново построила на его месте новый дом, в старом доме когда-то жила семья, но их очень давно нет, и где они находятся сейчас неизвестно; акт о не проживании от .... Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчики не представили.

Исходя из изложенного, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанных с учетом регистрации ответчиков, в связи с чем ФИО2, ФИО5 со всеми проживающими с ними лицами: ФИО3, ... г.р., ФИО6, ... г.р., ФИО4, ... г.р., ФИО7, ... г.р., следует признать утратившими права пользования квартирой расположенной по адресу: РСО-Алания, ..., так как правовых оснований для сохранения за ФИО2, ФИО5 со всеми проживающими с ними лицами: ФИО3, ... г.р., ФИО6, ... г.р., ФИО4, ... г.р., ФИО7, ... г.р., права пользования указанным домом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░5 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░: ░░░3, ... ░.░., ░░░6, ... ░.░., ░░░4, ... ░.░., ░░░7, ... ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ... ░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░5 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░: ░░░3, ... ░.░., ░░░6, ... ░.░., ░░░4, ... ░.░., ░░░7, ... ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ....

2-2683/2022 ~ М-1968/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бязырова Зарина Солтановна
Ответчики
Финогенова Валерия Павловна
Финогенова Ксения Павловна
Мясников Константин Николаевич
Финогенова Светлана Александровна
Финогенов Ярослав Павлович
Финогенова Арианна Константиновна
Другие
ОВМ ОМВД России по Пригородному району РСО-Алания
Суд
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания
Судья
Джанаева Светлана Николаевна
Дело на сайте суда
prigorodni--wlk.sudrf.ru
26.07.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.07.2022Передача материалов судье
02.08.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.08.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.09.2022Подготовка дела (собеседование)
23.09.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.11.2022Судебное заседание
23.12.2022Судебное заседание
30.12.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.01.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее