Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8488/2014 ~ М-9813/2014 от 07.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.12.2014 года город Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бодровой Н.Ю.

при секретаре Авдеевой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Крайжилсервис» к Скородумовой С.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга. Мотивировал свои требования тем, что на основании Протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Крайжилсервис» является управляющей организацией, осуществляющей управление, обслуживание, текущий ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Крайжилсервис», оказывало только жилищные услуги.

Скородумова С.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцом ежемесячно, в период управления многоквартирным <адрес> предоставлялись квитанции к оплате, которые с ДД.ММ.ГГГГ. По ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оплачивались. Скородумова С.В. неоднократно предупреждалась истцом о необходимости погашения задолженности по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам, однако, все попытки урегулировать вопрос о задолженности без судебного разбирательства оказались безуспешными. В связи с чем, Истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты услуг в размере <данные изъяты> уплаченную при подаче заявления в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, Скородумова С.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Крайжилсервис» являлось управляющей организацией, осуществляющей управление, обслуживание, текущий ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Крайжилсервис», оказывало только жилищные услуги собственными силами — предусмотренные Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", и посредством заключения договоров с подрядчиками.

Выполнение работ по содержанию и обслуживанию общего имущества подтверждается предоставленными в материалы дела актами выполненных работ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом суду были представлены доказательства подтверждающие необходимость взыскания с ответчика суммы основного долга в размере <данные изъяты>.

Истцом ежемесячно предоставлялись квитанции об оплате за осуществление деятельности управляющей компании, однако ответчиком оплата не производилась. Так, согласно расчета ООО «УК «Крайжилсервис» в платежный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ накоплена задолженность в размере <данные изъяты>. Ответчик неправомерно удерживает у себя, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> день денежную сумму, в связи с чем имеются все основания для применения положений ст. 395 ГК РФ.

Требованием подпункта "З" пункта 52 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № «О размере ставки рефинансирования Банка России», ЦБ РФ установил с ДД.ММ.ГГГГ ставку рефинансирования в 8,25 % годовых. Учитывая указанные обстоятельства.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст.88 ГПК РФ относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, стоимости почтовых расходов на уведомление Ответчика в размере <данные изъяты>. Все расходы подтверждены письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Крайжилсервис» к Скородумовой С.В. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать со Скородумовой С.В. в пользу ООО УК «Крайжилсервис» сумму основного долга в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты услуг в размере <данные изъяты> сумму уплаченной при подаче заявления в суд в размере <данные изъяты>, стоимость почтовых расходов <данные изъяты>,. А всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: