Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2014 от 21.04.2014

Дело № 2-1680/2014

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                              27 мая 2014 года

                          Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Скориковой Л. К.,

при секретаре Пономареве А. Ю.,

с участием истца Семашкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 мая 2014 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Семашкиной ФИО1 к Семашкину ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является изолированная комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности истца Семашкиной К.О..

В указанной комнате зарегистрированы 3 человека : истец Семашкина К.О., бывший муж истца – ответчик Семашкин В.В., и их несовершеннолетний сын ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

Истец Семашкина К.О. обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит ей на праве собственности с ДАТА ИЗЪЯТА года еще до брака с ответчиком. С ДАТА ИЗЪЯТА она состояла в браке с ответчиком Семашкиным В.В., который после регистрации брака был вселен в спорную комнату и в ней зарегистрирован. В ДАТА ИЗЪЯТА года брак с ответчиком расторгнут. Ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, которое истцу неизвестно и больше в спорную квартиру не возвращался, но с регистрационного учета из квартиры не снялся. С этого же времени ответчик перестал быть членом ее семьи. На требования сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права и интересы как собственника жилой площади. Поэтому истец просит признать ответчика Семашкина В.В. утратившим право пользования жилой комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ. В заявлении просила снять его с регистрационного учета, в судебном заседании от иска в этой части отказалась.

Истец Семашкина К.О. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Семашкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще заказной почтой с уведомлением по указанному им месту жительства ( месту жительства его родителей, л.д.33).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заочным решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА иск Семашкиной К. О. о признании Семашкина В. В. утратившим право пользования жилой площадью удовлетворен.

ДАТА ИЗЪЯТА Семашкин В. В. обратился с заявлением об отмене заочного решения, в котором указал, что о решении узнал лишь ДАТА ИЗЪЯТА г., дело рассмотрено в его отсутствие в нарушение его прав, так как считает комнату совместной собственностью.

Определением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА заочное решение от ДАТА ИЗЪЯТА отменено, производство по делу возобновлено.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из содержания постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» (пункт 13) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено следующее :

Предметом спора является изолированная комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежащая на праве собственности истцу Семашкиной К.О. на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 4), что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 7), свидетельством о гос.регистрации права (л.д.5).

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДАТА ИЗЪЯТА года (л.д.8).

В настоящее время в спорной комнате зарегистрировано 3 человека : истец – с ДАТА ИЗЪЯТА года, ее сын ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения - с ДАТА ИЗЪЯТА года и ответчик – бывший муж истца Семашкин В.В. - с ДАТА ИЗЪЯТА года, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ № 5» от ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д.5).

В судебном заседании также установлено, что указанная комната в ДАТА ИЗЪЯТА года была приобретена матерью истца - Лебедянцевой С.В., действующей от имени своей несовершеннолетней дочери - ФИО1, в собственность последней (л.д.7). В ДАТА ИЗЪЯТА году истец вступила в брак с ответчиком Семашкиным В.В. ДАТА ИЗЪЯТА с согласия истца ответчик был зарегистрирован в спорной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются в суде показаниями истца, а также договором купли-продажи ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д.7).

В ДАТА ИЗЪЯТА года брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи от ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д.8). В связи с чем ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. С того же времени ответчик в спорной квартире не проживает, своих вещей в спорной квартире не имеет, свой новый адрес истцу не сообщает. С регистрации сняться не желает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик после распада семьи в ДАТА ИЗЪЯТА года выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, имеет статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения, права собственности на данное жилое помещение либо ее долю не имеет, соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением после расторжения брака между ответчиком и истцом отсутствует, а поэтому суд находит, что в соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, со ст.83 ЖК РФ ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире.

Ссылка Семашкина В. В. в заявлении от ДАТА ИЗЪЯТА на то, что указанную комнату «им подарила на свадьбе мать бывшей жены», опровергается копией договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА г., которым подтверждается, что Семашкина К. О. с ДАТА ИЗЪЯТА является собственником указанной комнаты. Следовательно, в ДАТА ИЗЪЯТА году комната не могла быть подарена лицом, не являющимся его собственником.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Семашкина ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в комнате АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия Семашкина В. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья :                                                                          Л. К. Скорикова