Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2021 ~ М-110/2021 от 01.03.2021

Дело № 2-183/2021            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный                                 13 мая 2021 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего Агеева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Макуровой Ю.С.,

с участием истца Кругловой Г.А.,

ответчика Круглова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кругловой Галины Александровны к Круглову Илье Александровичу, муниципальному унитарному предприятию городского округа Архангельской области «Мирный» «Мирнинская жилищно-коммунальная компания», акционерному обществу «Центр расчетов», муниципальному унитарному предприятию городского округа Архангельской области «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление», Муниципальному учреждению «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» об определении долей в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

установил:

    Круглова Г.А.обратилась в суд с иском к Круглову И.А. и муниципальному унитарному предприятию городского округа Архангельской области «Мирный» «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» (далее МУП «Мирнинская ЖКК») об определении долей в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: ул. *** в г. Мирный. Совместно с ней проживают ее сын Круглов И.А., который отказывается вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку не имеет постоянного дохода. Просит определить его долю в оплате за жилое помещение и обязать МУП «Мирнинская ЖКК» производить раздельное начисление платы в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

    В дальнейшем к участию в деле в качестве соответчиков привлечены акционерное общества «Центр расчетов» (далее – АО «Центр расчетов»), муниципальное унитарное предприятие городского округа Архангельской области «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» (далее МУП «ЖЭУ»), Муниципальное учреждение «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» (далее – МУ ««Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного»).

    В судебном заседании Круглова Г.А.на исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, пояснив, что она согласна платить за жилье за себя, дочь и внуков.

    Ответчик Круглов И.А. исковые требования признал.

    Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков АО «Центр расчетов», МУП «ЖЭУ», МУП «Мирнинская ЖКК» и МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» и третьего лица Кругловой Е.А., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

    Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

    Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.В судебном заседании установлено, что квартира 6 в доме 8 по ул. Овчинникова в г. Мирный находится в муниципальной собственности, предоставлена по договору социального найма Кругловой Г.А.

Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы Круглов И.А., Круглова Е.А., ***, 2014 года рождения, и ***, 2005 года рождения.

Поскольку Круглов И.А. не является членом семьи Кругловой Г.А., она самостоятельно несет обязанности, вытекающие из договора, в том числе и по оплате коммунальных услуг, а также услуг за наем, по содержанию и ремонту жилого помещения.

Наймодателем жилого помещения по договору социального найма является МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного».

Согласно Уставу МУП «Мирнинская ЖКК», предприятие осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда, деятельность по сбору отходов, уборка территории и аналогичную деятельность.

Согласно Уставу МУП «ЖЭУ» предприятие оказывает населению и предприятиям городского округа Архангельской области «Мирный» услуг по тепло-, водоснабжению, водоотведению.

АО «Центр Расчетов» в соответствии с целями, определенными Уставом, учреждение осуществляет расчет и сбор платежей с населения за жилищно-коммунальные и иные услуги в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за ремонт и содержание жилья, а также коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в МУП «Мирнинская ЖКК», МУП «ЖЭУ», АО «Центр Расчетов» имеются лицевые счета, в соответствии с которым на Круглову Г.А., Круглова И.А., ***. производится начисление оплаты в спорном жилом помещении.

Представленные материалы свидетельствуют о том, что между сторонами до настоящего времени соглашение об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение не достигнуто.

Применительно к положениям п. 4, 5 ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, Круглов И.А. обязан вносить плату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и вывоз ТБО, суд определяет долю истца Кругловой Г.А. в платежах в размере 4/5 части и долю Круглова И.А. в размере 1/5 части.

Таким образом, требования Кругловой Г.А. основаны на действующем законодательстве, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку, начисление платы за ремонт и содержание жилого помещения производится управляющей организацией – МУП «Мирнинская ЖКК», за коммунальные услуги – в МУП «ЖЭУ», за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами – АО «Центр Расчетов», за наем - МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного», в которых на жилое помещение ведутся финансовые лицевые счета, то, определив доли в оплате, суд возлагает на указанные организации обязанность производить начисление платы за наем, ремонт и содержание жилого помещения и коммунальных услуг отдельно на Круглову Г.А. и Круглова И.А. в соответствии с их долями в платежах, и выдать им отдельные платежные документы.

Таким образом, требования истца основаны на действующем законодательстве, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ № *** ░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ № *** ░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4/5 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░» «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░» «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░, ░░. ***, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/ 5 ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 4/5 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░ 2021 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░░░░░ ░.░.