Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-179/2023 от 31.05.2023

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

гор. Чехов, Московской области                                                                28 августа 2023 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Почукаевой Л.В.,

с участием государственного обвинителя Чеховской городской прокуратуры Андямова Д.В.,

защитника Гришаненко Е.В.,

при секретаре- помощнике судьи Шарлаповой А.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении Петрова Сергея Михайловича родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, русского, гражданина <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> имеющего среднее образование, работающего в должности водителя «Чеховский завод строительных материалов», разведен, имеющего ребенка ДД.ММ.ГГГГ года рождения, применена мера пресечения в виде подписки о невыезде надлежащем поведении,

- обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст. ст. 159 ч. 4, 159 ч. 4 УК РФ,

суд

У С Т А Н О В И Л:

Петров С.М. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере \эпизод совершения преступления- земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 300 000 рублей\.

Он же, совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере \эпизод совершения преступления- земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 420 000 рублей\.

Преступления подсудимым совершены при следующих обстоятельствах:

Петров С.М. неофициально осуществляя трудовую деятельность в качестве риелтора, будучи осведомленным о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимое имущество в виде земельных участков, действуя из корыстных побуждений, не позднее 09.04.2014, более точное время следствием не установлено, находясь в неустановленном следствием месте в пределах территории нынешнего городского округа Чехов Московской области, вступил в предварительный преступный сговор, направленный на незаконное корыстное обогащение за счет приобретения путем обмана права на земельный участок, с неустановленными лицами (в количестве не менее одного), уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, осведомленными о наличии в границах нынешнего городского округа Чехов Московской области вблизи деревни Шарапово на тот момент сельского поселения Любучанское длительное время неиспользуемых земель общей площадью не менее 1500 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена, а также осведомленными о том, что: согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ (с последующими редакциями), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, и что государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; об установленных статьей 25.2 Федерального закона №122-ФЗ особенностях государственной регистрации права собственности гражданина, в соответствии с которой основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (введен в действие 29.10.2001 Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие «Земельного кодекса Российской Федерации») для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его опубликования и что истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается; о порядке проведения государственной регистрации; об особенностях и порядке постановки на кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости, установленных статьей 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 (с последующими редакциями), а именно, что если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом; а также обладающими навыками по изготовлению подложных документов. В рамках разработанного совместного преступного плана, согласно распределенных ролей, неустановленные лица брали на себя обязательства по подысканию гражданина из числа местных жителей, с целью оформления в его собственность права на недвижимое имущество в виде земельного участка, по изготовлению подложных документов, необходимых для оформления в собственность гражданина права на недвижимое имущество в виде земельного участка; Петров С.М. брал на себя обязательства по оказании данному гражданину помощи при постановке на кадастровый учет, уточнении границ, регистрации права собственности, по оплате текущих расходов, связанных с оформлением документов на указанный земельный участок, а также в последующем сбыть в пользу третьего лица приобретаемый путем обмана земельный участок.

    Во исполнение совместного с Петровым С.М. преступного умысла не позднее        09.04.2014, одно из неустановленных лиц приискало ФИО4, согласившуюся оформить на себя право собственности на земельный участок, не осознавая юридического значения предлагаемых ей действий. После чего Петров С.М. предоставил паспортные данные ФИО4, другому неустановленному следствием лицу, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, которое при неустановленных следствием обстоятельствах изготовило подложное свидетельство о праве собственности указанного лица на землю за № от 30.08.1993 года на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный на тот момент по адресу: <адрес>, содержащее заведомо ложные сведения о том, что указанный земельный участок принадлежит ФИО4 на праве собственности на основании решения Любучанской сельской администрации № от 30.08.1993 года.

    Далее не позднее 09.04.2014, одно из неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, действуя совместно и согласовано с Петровым С.М., используя паспортные данные ФИО4 подало заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в именуемый на тот момент филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел, расположенный по адресу: Московская область, гор. Чехов, ул. Новослободская, д. 7, к которому приложило описанное ранее подложное свидетельство о праве собственности ФИО4, сотрудниками которого, введенными в заблуждение относительно подлинности поступивших к ним документов и не осведомленными о преступных действиях Петрова С.М. и неустановленных лиц, внесены в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее не существовавшем объекте недвижимости, в результате чего земельному участку ФИО4 присвоен кадастровый номер №

    После чего, действуя в продолжение совместного преступного умысла, но не позднее 08.05.2014, одно из неустановленных лиц с целью проведения межевых работ на земельном участке общей площадью не менее 1 500 кв.м., расположенном на территории д. <адрес>, обратилось в ИП «ФИО25», офис которого расположен по адресу: <адрес>, сотрудники которого, не осведомленные о преступных намерениях Петрова С.М. и неустановленных лиц, на основании полученных документов, подтверждающих право собственности ФИО4, изготовили и передали одному из неустановленных лиц подготовленный ими межевой план на земельный участок с кадастровым номеромми №

    Далее, одно из неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, действуя в продолжение совместного преступного умысла, не позднее 08.05.2014 используя паспортные данные ФИО4, подало заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в именуемый на тот момент филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел, расположенный по адресу: <адрес>, к которому приложило описанное ранее подложное свидетельство о праве собственности ФИО4 и ранее полученный межевой план, сотрудниками которого, введенными в заблуждение относительно подлинности поступивших к ним документов и не осведомленными о преступных действиях Петрова С.М. и неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №

    Далее одно из неустановленных следствием лиц, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, действуя совместно и согласовано с Петровым С.М., не позднее 16.07.2014 при неустановленных следствием обстоятельствах изготовило подложную архивную выписку № от 22 мая 2013 года из постановления Главы администрации Любучанской сельской администрации Чеховского района Московской области № от 30.08.1993 года, содержащую заведомо ложные сведения о том, что указанный земельный участок предоставлен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства.

    Далее, ФИО4 полагая, что действует правомерно, по просьбе Петрова С.М. и в его сопровождении, в период времени не позднее 16.07.2014, обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, к которому приложила, полученные ей от Петрова С.М. ранее описанные подложное свидетельство о праве собственности, подложную архивную выписку, а также кадастровую выписку о земельном участке в именуемый на тот момент Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, расположенный по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Новослободская, д.7, сотрудниками которого, введенными в заблуждение относительно подлинности поступивших к ним документов и не осведомленными о преступных действиях Петрова С.М. и неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, 28.07.2014 зарегистрировано право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    После чего, Петров С.М. совместно с неустановленным лицом, подыскав покупателя на вышеуказанный земельный участок, на основании подписанного веденной в заблуждение относительно правомерности своих действий ФИО4 договора купли-продажи от 26.09.2014 произвел отчуждение земельного участка с кадастровым номером № в собственность ФИО3

В результате противоправных действий Петрова С.М. и неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, по факту незаконного приобретения права на земельный участок с кадастровым номером № муниципальному образованию городской округ Чехов в лице Администрации городского округа Чехов, которое является правопреемником муниципального образования Чеховский муниципальный район Московской области в лице Администрации Чеховского муниципального района, а также других поселений, входящих в состав Чеховского муниципального района в лице администраций поселений, причинен материальный ущерб на сумму 1 300 000 рублей, равной его рыночной стоимости на дату регистрации, что является особо крупным размером.

    Он же, Петров С.М., неофициально осуществляя трудовую деятельность в качестве риелтора, будучи осведомленным о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимое имущество в виде земельных участков, действуя из корыстных побуждений, не позднее 18.02.2015, более точное время следствием не установлено, находясь в неустановленном следствием месте в пределах территории нынешнего городского округа Чехов Московской области, вступил в предварительный преступный сговор, направленный на незаконное корыстное обогащение за счет приобретения путем обмана права на земельный участок, с неустановленными лицами (в количестве не менее одного), уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, осведомленными о наличии в границах нынешнего городского округа Чехов Московской области вблизи деревни Шарапово на тот момент сельского поселения Любучанское длительное время неиспользуемых земель общей площадью не менее 1500 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена, а также осведомленными о том, что: согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ (с последующими редакциями), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, и что государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; об установленных статьей 25.2 Федерального закона №122-ФЗ особенностях государственной регистрации права собственности гражданина, в соответствии с которой основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (введен в действие 29.10.2001 Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие «Земельного кодекса Российской Федерации») для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) и что истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается; о порядке проведения государственной регистрации; об особенностях и порядке постановки на кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости, установленных статьей 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 (с последующими редакциями), а именно, что если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом; а также имеющими доступ к похозяйственной книге № Любучанского сельского Совета на тот момент Чеховского района Московской области. В рамках разработанного совместного преступного плана, согласно распределенных ролей, неустановленные лица брали на себя обязательства по подысканию гражданина из числа местных жителей, с целью оформления в его собственность права на недвижимое имущество в виде земельного участка, по внесению подложных сведений в похозяйственную книгу № № за 1980-1982 года Любучанского сельского Совета Чеховского района Московской области о наличии у гражданина в собственности земельного участка на основании фактического пользования; Петров С.М. брал на себя обязательства по оказании данному гражданину помощи при постановке на кадастровый учет, уточнении границ, регистрации права собственности, по оплате текущих расходов, связанных с оформлением документов на указанный земельный участок, а также в последующем сбыть в пользу третьего лица приобретаемый путем обмана земельный участок.

    Во исполнение совместного с Петровым С.М. преступного умысла не позднее 18.02.2015, одно из неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, приискало ФИО10, согласившегося оформить на себя право собственности на земельный участок, не осознавая юридического значения предлагаемых ему действий. После чего Петров С.М. предоставил паспортные данные ФИО10 другому неустановленному следствием лицу, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, которое при неустановленных следствием обстоятельствах, внесло заведомо ложные сведения в похозяйственную книгу № № за 1980-1982 года Любучанского сельского Совета и одновременно с этим обратилось с заявлением от имени ФИО10 в Администрацию сельского поселения Любучанское Чеховского муниципального района Московской области, по адресу: <адрес> где получило соответствующую выписку из похозяйственной книги, содержащую заведомо ложные сведения о наличии у ФИО10 на праве собственности земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

    Далее Петров С.М. не позднее 21.02.2015 в соответствии с действовавшим законодательством подал заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в именуемый на тот момент филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел, расположенный по адресу: <адрес>, к которому приложил верную по форме, но ложную по содержанию, выписку из похозяйственной книги, о наличии в собственности ФИО10 земельного участка, сотрудниками которого, введенными в заблуждение относительно подлинности поступивших к ним документов и не осведомленными о преступных действиях Петрова С.М. и неустановленных лиц, внесены в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее не существовавшем объекте недвижимости, в результате чего земельному участку ФИО10 присвоен кадастровый номер №

    Далее, Петров С.М., действуя в продолжение совместного преступного умысла, используя паспортные данные ФИО10, в период времени не позднее 17.03.2015, обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, к которому приложил верную по форме, но ложную по содержанию выписку из похозяйственной книги, о наличии в собственности ФИО10 земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, в именуемый на тот момент Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, расположенный по адресу: <адрес>, сотрудниками которого, введенными в заблуждение относительно подлинности поступивших к ним документов и не осведомленными о преступных действиях Петрова С.М. и неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, 31.03.2015 зарегистрировано право собственности ФИО10 на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Одновременно с этим, в продолжение совместного преступного умысла, но не позднее 23.03.2015, одно из неустановленных лиц с целью проведения межевых работ на земельном участке общей площадью не менее 1 500 кв.м., расположенном на территории <адрес>, обратилось в ИП «ФИО25», офис которой расположен по адресу: <адрес>, сотрудники которого, не осведомленные о преступных намерениях Петрова С.М. и неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, на основании полученных документов, подтверждающих право собственности ФИО10 изготовили и передали неустановленному лицу подготовленный ими межевой план на земельный участок с кадастровым номером №

    Далее Петров С.М., действуя в продолжение совместного преступного умысла, не позднее 23.03.2015, используя паспортные данные ФИО10, подал заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в именуемый на тот момент филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел, расположенный по адресу: Московская область, гор. Чехов, ул. Новослободская д. 7, к которому приложил описанную ранее выписку из похозяйственной книги и межевой план, сотрудниками которого, введенными в заблуждение относительно подлинности поступивших к ним документов и не осведомленными о преступных действиях Петрова С.М. и неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым №

    Далее, ФИО10, полагая, что действует правомерно, по просьбе Петрова С.М. и в его сопровождении, в период времени не позднее 24.04.2015 года, обратился к нотариусу поселка Львовский Подольского района Московской области, ФИО26, по адресу: <адрес> которая будучи введенной в заблуждение относительно достоверности поступивших к ней документов и не осведомленной о преступных намерениях Петрова С.М. и неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, в установленном порядке за денежное вознаграждение, согласно действующего прейскуранта, удостоверила доверенность от 24.04.2015, согласно которой ФИО10 уполномочивает Петрова С.М. продать за цену и на условиях по своему усмотрению земельный участок с кадастровым номером №, для чего предоставляет право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, подписать договор купли-продажи, передаточный акт, получать аванс, задаток, следуемые деньги, получить свидетельства о государственной регистрации права и все необходимые зарегистрированные документы.

    После чего Петров С.М. совместно с неустановленным лицом, подыскав покупателя на вышеуказанный земельный участок, на основании договора купли-продажи от 13.05.2015 произвел отчуждение земельного участка с кадастровым номером № в собственность ФИО12

В результате противоправных действий Петрова С.М. и неустановленных лиц, уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство, по факту незаконного приобретения права на земельный участок с кадастровым номером № муниципальному образованию городской округ Чехов в лице Администрации городского округа Чехов, которое является правопреемником муниципального образования Чеховский муниципальный район Московской области в лице Администрации Чеховского муниципального района, а также других поселений, входящих в состав Чеховского муниципального района в лице администраций поселений, причинен материальный ущерб на сумму 1 420 000 рублей, равной его рыночной стоимости на дату регистрации, что является особо крупным размером.

        Допрошенный в ходе судебного заседания подсудимый Петров С.М. свою вину в совершении инкриминируемых ему деяний признал полностью и, показал в суде, что полностью согласен с обстоятельствами совершения вменяемых ему в вину преступлений изложенными в обвинении, знал, что совершает незаконные действия по оформлению земельных участков с кадастровыми номерами: №

       Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности вины подсудимого в предъявленном ему обвинении. Его вина помимо признательных показаний самого подсудимого подтверждается показаниями представителей потерпевшего, свидетелей и другими доказательствами поверенными и оцененными судом.

По эпизоду совершения преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ\земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 300 000 рублей\.

       Представитель потерпевшего ФИО27, в ходе предварительного следствия \том 2 л.д. 10-12\, показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ, показывала, что является начальником правового управления Администрации городского округа Чехов Московской области. Из СО ОМВД России по городскому округу Чехов в адрес Администрации городского округа Чехов поступило уведомление, датированное 17 октября 2022 года о возбуждении уголовного дела по факту неправомерного приобретения права на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Какие документы послужили основанием для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности Администрация городского округа Чехов не располагает. Согласно представленных следователем документов, основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности указанного земельного участка могли послужить свидетельство на право собственности на землю № от 30 августа 1992 года из содержания которого следует, что решением Любучанской сельской администрации № от 30 августа 1993 года ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес>. В настоящее время согласно сведений публичной кадастровой карты Московской области, земельный участок относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведениями, а точнее нормативно-правовым актом о выделении ФИО4 в период времени не позднее 31 декабря 1993 года земельного участка в д. <адрес> Администрация городского округа Чехов также не располагает. На указанный земельный участок разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось. С уведомлением о планируемом строительстве/реконструкции индивидуального жилого дома /садового дома и о соответствии построенного / реконструируерованного объекта никто не обращался. В соответствии с региональной информационной системой земельный участок расположен в зоне планируемого размещения ВСМ Москва-Ростов-на-Дону- Адлер, процент пересечения 100 %. Земельному участку присвоен адрес <адрес> на основании обращения от 28 января 2022 года ФИО3, с которым она лично не знакома. С правом предъявления гражданского иска ознакомлена, гражданский иск будет предъявлен после рассмотрения уголовного дела в суде. К протоколу допроса прилагает два информационных письма (служебные письма) одно на 7, а второе на 3 листах. Представление земельных участков на территории Чеховского района Московской области в собственность граждан в 1990-х годах и последующая государственная регистрация права собственности на них осуществлялась при следующих обстоятельствах: в соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.2006 г. № 93-Ф3, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действующему на тот момент, при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными. Ст. 30 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1, действующего на момент выделения спорного участка, предусматривала, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Согласно «Порядку выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю», утвержденному Роскомземом 20.05.1992 на основании Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» свидетельства выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. Работы, связанные с оформлением Свидетельств, проводятся районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам. Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Выдаваемые гражданам Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной «Книге выдачи Свидетельств». Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер. Регистрационный номер должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации. Оба экземпляра Свидетельства должны иметь один регистрационный номер. Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре Свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство. Книга выдачи Свидетельств и вторые экземпляры Свидетельств хранятся в органе, регистрирующем выдачу Свидетельств. В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Как следует из пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-Ф3), распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков расположенных на межселенных территориях муниципального района. Законом № 137-Ф3 установлена возможность распоряжения органами местного самоуправления землями, находящимися в государственной собственности. В силу статей 9, 13, 17 Закона № 122-ФЗ при государственной регистрации прав орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, проводит правовую экспертизу представленных на регистрацию документов, осуществляет проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти, наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав, юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, устанавливает отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав. Границы земельных участков устанавливаются в натуре (на местности) специалистами комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам или по их поручению организациями, имеющими право на проведение указанных работ, с участием собственников земли, землевладельцев или Землепользователей, за которыми закрепляются земельные участки, и смежных землепользователей. При определении границ на местности составляется акт их установления, в котором дается описание положения границ на местности и делается запись о передаче собственникам земли, землевладельцам и землепользователям межевых знаков. После установления и закрепления границ земельного участка на местности или когда границы и размеры землевладения (землепользования) установлены ранее и не являются спорными, комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам вносятся в местную администрацию предложения для принятия решения о выдаче на эти участки государственных актов соответствующей формы (п. п. 2.4,2.5). Заполнению государственного акта предшествует составление чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании. Чертеж границ составляется на основании натурных измерений, имеющихся планово-картографических материалов или при наличии планов границ землепользовании, прилагаемых к ранее выданным документам, удостоверяющим право на землю (п.п.2.7,2.8). Материалы по выдаче государственного акта формируются в землеустроительное дело. Землеустроительные дела по выдаче государственных актов хранятся в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельской, поселковой, городской администрации (п. 2.16,2.17). В силу положений ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР. Согласно Инструкции «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей» от 09.03.1992 право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом (п. 1.1). Государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при Доставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок (п. п. 1.4). Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его осуществления (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21,25-29 части 2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Основаниями осуществления кадастрового учета является постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,13- 20,25-29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (статья 16 вышеуказанного закона). Таким образом, все действия, направленные на неправомерное завладение земельными участками, в частности межевание земельных участков, включение сведений в государственный кадастр объектов недвижимости, договоры купли-продажи участков, все дальнейшие разделы земельных участков подлежат признанию незаконными. После ознакомления с результатами оценочных судебных экспертиз, проведенных в рамках уголовного дела № № по земельным участкам с кадастровыми номерами №, может пояснить, что с оценкой земельных участков на дату проведения регистрационных действий согласна.

Свидетель ФИО4 в ходе предварительного следствия (т. 2 л.д. 23-27), показания которой были оглашены в судебном заседании в порядке ст. 281 УПК РФ показывала, что проживает по адресу своей регистрации, а именно: <адрес> В части оформления в свою собственность земельного участка может пояснить следующее, а именно, что будучи дома у племянника ФИО41 познакомилась с мужчиной по имени ФИО19, который спустя какой-то промежуток времени, примерно в начале лета 2014 года, предложил ей заработок, она не согласилась, не дожидаясь разъяснения ФИО19 в чем именно заключалась данная работа, поскольку у ФИО19 на поселке была не очень хорошая репутация. Спустя примерно месяц у нее в семье возникла острая необходимость в денежных средствах, в результате чего она стала искать дополнительной возможности заработка. Вспомнила про предложение ФИО19 и решила узнать подробности. С ней по телефону связался мужчина, который представился Сергеем, сказал, что он от ФИО19, позже узнала, что его фамилия Петров. Петров С. предложил встретиться на остановке «Школа» поселка Любучаны. Его контактный номер №. Что именно сказал Сергей она точно не помнит, но текст был примерно следующий: «Я с ФИО19 в Шарапово есть земля, ее нужно продать, но для этого нужно вступить в собственность на нее». Из разговора она поняла, что ей предлагается оформить участок в собственность на нее. Она уточнила, законно ли все это. На что тот ей сказал, что все законно и все будет оформлено официально через регистрационную палату. Сумма, которая ей причиталась за оказанную услугу, изначально не оговаривалась. Просил ли тот у нее изначально какие-либо документы она не помнит, так как прошло много времени. Но никаких копий документов она для него точно не делала и не передавала ему. Затем с определенной периодичностью тот с ней созванивался, назначал день и время. Она с ним встречалась всегда на одном и том же месте, а именно на остановке «Школа» поселка Любучаны. Возил тот ее только в здание регистрационной палаты города Чехов, которая расположена рядом со станцией. В регистрационной палате она была три или четыре раза. Документы на оформляемый земельный участок она никогда не видела и в руках не держала, так как всеми вопросами занимался Сергей \Петров\. ФИО19 в регистрационной палате присутствовал два раза. В регистрационной палате при подписании документов ее всегда сопровождал Сергей \Петров\ и показывал, где нужно ставить подписи. Сами подписываемые документы она не читала. Квитанции при оплате услуг регистрационной палаты оплачивал Сергей \Петров\ из своих денежных средств. Она лишь ставила на них свои подписи. Затем в один из дней ей снова позвонил Сергей \Петров\ и сказал, что нужно еще раз съездить в регистрационную палату. Они снова приехали с ним в регистрационную палату. В тот день в регистрационной палате они были вчетвером, а именно: она, Сергей \Петров\, ФИО19 и еще какой от мужчина. С данным мужчиной она ранее знакома не была и ранее не встречалась. В тот день она с данным мужчиной не общалась. Так как они находились на третьем этаже здания, где выдаются свидетельства о регистрации, она предположила, что данный мужчина покупатель земельного участка. Но ей никто, ни Сергей \Петров\ ни ФИО19 ничего не объясняли. Она лишь подписала документы, которые ей предоставил на подпись Сергей \Петров\, как она понимает в настоящий момент, договора купли-продажи, но их она не читала. Подавала ли она вместе с Сергеем \Петровым\ какие-либо документы в рабочие окошки она не помнит. Затем они с Сергеем \Петровым\ спустились вниз, вышли на улицу и сели в машину, где тот ей передал на руки 20 000 рублей. Каких - либо других сумм ни от кого более не получала. При передаче денежных средств от кого-либо не присутствовала. Затем тот отвез ее на остановку «Школьная» поселка Любучаны. На эти деньги ближе к осени они с мужем поехали в санаторий Республики Беларусь на лечение. Через год примерно в конце марта, начале апреля 2015 года случайно она и ее супруг встретились в поселке Любучаны с ФИО19 и в ходе разговора тот спросил есть ли у нее знакомые, на кого также можно было бы оформить земельные участки. Так как она ранее сама прошла через такую процедуру оформления и была уверена в ее законности \в законности она была уверена, так как все оформлялось в регистрационной палате\, в связи с этим она сказала, что можно попробовать оформить участок на ее супруга. Затем с ними снова связался Сергей \Петров\. В это время они с супругом уже собирались ехать снова в санаторий, так как на руках были путевки. Поэтому Сергей сказал, что все можно будет оформить по доверенности. Далее она с супругом и Сергеем \Петровым\ поехали на его машине к нотариусу в поселок Львовский Подольского района. Сергей \Петров\ и ее супруг оформили на Сергея \Петрова\ доверенность. Она тоже оформляла по просьбе Сергея \Петрова\ какой-то документ. В настоящее время после общения с сотрудниками полиции она допускает, что оформила нотариальное согласие. Стоимость услуг нотариуса оплачивал Сергей \Петров\. Как только они вернулись в машину Сергей \Петров\ сразу отдал им 20 000 рублей. С Сергеем \Петровым\ не встречались до обстоятельств сентября 2022 года, когда их вызвали в отдел полиции для дачи объяснений по факту оформления в ее собственность и собственность ее супруга земельных участков на территории деревни Шарапово сельского поселения Любучанское. После того как ее вызвали в отдел полиции она позвонила Сергею \Петрову\ и сказала о том, что ее вызывали и опрашивали. На что тот предложил встретиться. Встретились на том же месте. Она высказала ему претензии в части того, что тот уверял ее, что все законно, что все документы подлинные, а ее вызывают в полицию и проводят проверки. На что тот стал ее уверять, что все действительно законно, что он лично ездил в сельский совет, оформлял все бумаги, платил квитанции. И говорил, что сведения об участках имеются в каких-то реестровых книгах, а также тот стал советовать говорить в полиции, что эти участки ей и ее супругу выдавались от завода (в ходе разговора с Сергеем \Петровым\ осенью 2022 года на его расспросы она пояснила ему, что она и ее супруг оба когда-то работали в «Лубучанский завод пластмассы»). Она сказала, что не может так говорить, так как даже не знает, где находятся эти участки. На что тот повез ее к каким-то участкам, где были уже строения и сказал, что это именно те участки. (По факту участки находятся не далеко от дома, где она проживает). При второй встрече с Сергеем \Петровым\, о которой уже попросил ее тот сам, тот снова советовал говорить в полиции, что участки ей и ее супругу выдавались, а когда речь зашла об ФИО19, то Сергей \Петров\ предложил «свалить» все на него и сказал, что его никогда никто не найдет, а потом снова стал уверять, что все было оформлено законно. Затем у них была еще одна встреча на рынке в Любучанах, о которой также просил Сергей \Петров\. На встрече тот уже конкретно просил «валить» все на ФИО19. На вопрос следователя пояснить, в части того, что ей на обозрение предоставляются оригиналы документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, что она можете пояснить, просмотрев данные документы, та пояснила, что в указанных документах, рядом с ее анкетными данными подпись визуально похожа на ее, но сказать с уверенностью не может. Но имеющуюся в указанной сшивке документов копию свидетельства о праве собственности на землю № от 30.08.1993 года о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 0,15 га видит впервые. За получением указанного документа ни в какие государственные и муниципальные учреждения никогда не обращалась. За межеванием указанного земельного участка к кадастровому инженеру (геодезистам) никогда не обращалась. Местонахождение указанного земельного участка ей не известно.    На вопрос следователя пояснить, в части, того, что ей на обозрение предоставляются оригиналы документов регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №. Что она может пояснить, просмотрев данные документы, та пояснила, что в указанных документах, рядом с ее анкетными данными подпись и почерк выполнены ей. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который числится покупателем в договоре купли продажи от 26.09.2014 года, как она понимает, это тот мужчина который был в регистрационной палате когда она последний раз туда приезжала с Сергеем \Петровым\.

         Свидетель ФИО10 в ходе предварительного следствия (т.2 л.д. 47-49), показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ, показывал, что за весь период жизни у него в собственности из недвижимого имущества имелся земельный участок, который был оформлен на него в 2015 году по просьбе Петрова Сергея, с которым его познакомила его супруга. Год назад тот оформил на нее участок, но где тот находится, он не знает. Супруга получила за это 20 000 рублей. Сам участок, который оформлялся на его супругу, никогда не видел, его местонахождение ему не известно. Процедура его оформления ему не известна. За оказанную услугу по оформлению Петров Сергей выплатил ему и его супруге 20 000 рублей. Согласился на данное оформление, так как его супруга заверила его, что все законно и будет оформлено через государственные органы. Никаких документов на данный участок у него никогда не имелось. Участок оформлялся по доверенности, которую он в месте с Сергеем \Петровым\ оформил у нотариуса в п. Львовское Подольского района. Процедура оформления участка ему не известна.

        Свидетель ФИО3 в ходе предварительного следствия (т. 2 л.д. 69-71), показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывал, что в июле- августе 2014 года, находясь в городе Подольске Московской области, на улице в районе Большой Серпуховской на столбе увидел объявление о продаже земельного участка в поселке Любучаны, на тот момент Чеховского района. Его заинтересовало данное предложение, так как он давно хотел приобрести земельный участок, а поселок Любучаны находится на расстоянии 26 км от города Подольска. Территориальная удаленность его устраивала. Стоимость участка в объявлении указана не была. Он позвонил по указанному в объявлении номеру телефона, который у него не сохранился. На телефонный звонок ответил мужчина, который представился как ФИО19, сказал, что он риелтор. Он пояснил, что продаваемый земельный участок площадью 15 соток и объяснил примерное его местоположение. Но сразу уточнил, что участок находится не в самом поселке Любучаны, а на его окраине, в деревне Шарапово и объяснил примерное его место положение. Участок продавался примерно за 1 000 000 рублей. Они договорились встретиться спустя две недели, чтобы посмотреть данный земельный участок. Спустя указанное время они встретились рядом с данным участком. Участок был свободен от построек без ограждения. Рядом с ним в метрах 100 были другие участки, где велись стройки. Он просмотрел его, тот его устроил, и он решил его купить. На что ФИО19 сказал, что если он покупает, то нужно будет немного подождать, так как нужно будет оформить какие-то документы. Какие именно документы должны были быть оформлены, он не знает. При просмотре участка ФИО19 никакие документы на участок ему не показывал, он и не спрашивал, так как он не разбирается в этом. Покупал земельный участок в первый раз. Кто являлся собственником земельного участка, он у ФИО19 не интересовался. Соответственно был ли это мужчина или женщина он также пояснить не может. Помнит лишь, что тот сказал, что с собственником он встретиться уже на сделке при подписании договора купли-продажи. Он помнит, что они сторговались на 950 000 рублей за продаваемый участок. Спустя примерно месяц ему позвонил ФИО19 и сказал, что нужно приехать к ним в офис, что он и сделал. Их офис находился в поселке Столбовая, неподалеку от станции. Кто был помимо ФИО19 в офисе, он не помнит, но помнит, что тот снял копию с его паспорта. Затем спустя примерно две три недели, сколько точно не помнит, ему позвонил ФИО19 и сказал, что все готово и ему нужно проехать в кадастровую (регистрационную) палату города Чехов для оформления купли-продажи данного земельного участка. В назначенный день и время он встретился с ФИО19 в регистрационной палате города Чехов, которая находится рядом со автостанцией, точного адреса не знает. С ФИО19 была женщина, и какой-то мужчина. В части женщины может пояснить, что ФИО19 ему представил ее как собственника земельного участка. Он запомнил, что ее зовут ФИО17, она примерно одинакового с ним возраста, но документа удостоверяющего ее личность, он не видел и не просил ему его предъявить. С ней в диалог он не вступал, за нее всегда говорил ФИО19. В части второго мужчины может сказать, что с ним он в диалог также не вступал, по возрасту тот также приходился ему ровесником, может чуть старше. Данный мужчина никаких документов на подпись ему и ФИО17 не давал. Как выглядел не помнит, может лишь с казать, что он был славянской внешности. Общался ли он с ФИО17 не помнит, но точно помнит, что с ФИО19 общался. Далее он и ФИО17 подписали договор купли-продажи, который им поочередно давал на подпись ФИО19. Затем документы были поданы на регистрацию и он произвел расчет. Помнит, что он направился в ближайшее отделение «ПАО Сбербанк», где со своей банковской карты через терминал самообслуживания он перевел денежные средства тремя платежами на общую сумму 950 000 рублей на счет банковской карты, которую ему указал ФИО19. Был ли это счет продавца участка ФИО17, либо иного лица, он не помнит. На тот момент ему это странным не показалось, так как договор купли-продажи уже был подписан. Каких - либо денежных средств лично ФИО17 он не передавал. Он не помнит порядок действия в части, когда именно он перевел денежные средства, либо после подачи документов на регистрацию, либо до подачи документов. В настоящее время приобретенный участок им облагорожен, а именно: огорожен забором из профлиста, имеются хозяйственные постройки и дом. Кроме того, домовладению присвоен адрес, а именно: <адрес>

      Свидетель ФИО5 в ходе предварительного следствия (т. 2 л.д. 69-71), показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывал, что в период времени с апреля 2012 года по январь 2016 года работал в кадастровой палате города Чехов в должности инженера. На вопрос следователя пояснить, в части того, что ему на обозрение предоставляется оригиналы кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, что он может пояснить, просмотрев данные документы, тот показал, что в заявлении от 09 апреля 2014 года поданного от имени ФИО4 в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области. Чеховский отдел», о внесений сведений о ранее учтенном объекте недвижимости рядом с его анкетными данными подпись выполнена им. Обстоятельств приема документов он не помнит, так как прошло много времени. ФИО4 ему не знакома. В заявлении от 08 мая 2014 года, поданного от имени ФИО4 в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области. Чеховский отдел» об изменении площади и описания местоположения границ земельного участка рядом с его анкетными данными подпись выполнена им.

        Свидетель ФИО28 в ходе предварительного следствия (т. 3 л.д. 170-174), показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывала, что в период времени с ноября 2012 по март 2018 года осуществляла трудовую деятельность в кадастровой палате города Чехов, на должности ведущего инженера. С июля 2019 года по настоящее время осуществляет трудовую деятельность в Межмуниципальном отделе по Подольскому и Чеховскому районам Управления Росреестра по Московской области. В последней занимаемой должности, а именно главного специалиста эксперта – государственного регистратора состоит с октября 2019 года. В период времени до 01 января 2017 года кадастровая палата в своей деятельности руководствовалась ФЗ № 221 о «Кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года, в последующем руководствовалась ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года. Данным федеральным законом с 01 января 2017 года также в своей деятельности руководствуется регистрационная палата. В период работы в кадастровой палате в ее должностные обязанности входило прием документов на государственную регистрацию права, прием заявлений на выдачу информации из ЕГРП, прием запросов от различных организаций и подготовка ответов на них. До 09 января 2023 года и кадастровая и регистрационные палаты находились по одному адресу: город Чехов, ул. Новослободская, д. 7. С 09 января 2023 года регистрационная палата переехала и находится по новому адресу город Подольск, ул. Парадный проезд, д. 2/7. На вопрос пояснить, в части того, что ей на обозрение предъявляются оригиналы документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории деревни Шарапово городского округа Чехов Московской области, что она может пояснить, просмотрев данные документы, что по состоянию на 09 апреля 2014 года их организация именовалась как «Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел». В указанную дату согласно представленных ей на обозрение документов кадастрового дела с целью внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в виде земельного участка обратилась ФИО4, с которой она лично не знакома. В качестве правоустанавливающего документа было представлено свидетельство о праве собственности на землю № 2021 от 30.08.1993 года, а также документ, удостоверяющий личность заявителя. Документы принимал сотрудник кадастровой палаты ФИО5. Было сформировано заявление, в котором он и заявитель поставили свои подписи. Далее указанное заявление поступило в обработку. Был сформирован кадастровый паспорт. Указанный кадастровый паспорт заявитель мог забрать и не забирать, сведений об этом кадастровое дело не содержит. Согласно ФЗ № 221 с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости могло обратиться любое заинтересованное лицо, имеющее на руках правоустанавливающий документ на объект недвижимости. По состоянию на 08 мая 2014 года их организация именовалась как «Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел». В указанную дату согласно представленных ей на обозрение документов кадастрового дела с целью изменения площади и (или) изменения описания местоположения границ земельного участка обратилась ФИО4. Она предоставил, межевой план на оптическом диске. Указанные документы принимал сотрудник ФИО5. Было сформировано заявление, в котором он и заявитель поставили свои подписи. В дальнейшем заявление поступило в обработку, была сформирована кадастровая выписка. Указанную кадастровую выписку заявитель мог забрать и не забирать, сведений об этом кадастровое дело не содержит. С заявлением об уточнении местоположения мог обратиться либо собственник, либо надлежащим образом уполномоченное им лицо. В качестве дополнения может пояснить, что при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости, выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимости, уточнении границ земельного участка (изменении границ объекта недвижимости) проверку легальности постановки на учет и внесении изменений по объектам недвижимости по состоянию до 2017 года занималась Кадастровая палата города Одинцово. С 2017 года функции и обязанности перешли к сотрудникам Росреестра. Таким образом, при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости на объект недвижимости, которому был присвоен в последующем кадастровый номер подлинность правоустанавливающего документа, послужившего основанием для постановки на первичные учет сотрудником кадастровой палаты не проверялась и это не предусматривалось ни ФЗ № 221 ни должностными инструкциями. На вопрос в части того, что ей на обозрение предъявляются оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории деревни Шарапово городского округа Чехов Московской области, может пояснить, просмотрев данные документы, пояснила, что согласно представленных ей на обозрение документов 16 июля 2014 года в «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел» с заявлением о государственной регистрации права собственности в кадастровую палату обратился гражданка ФИО4, с которой она лично не знакома. Она предоставила квитанцию (оригинал и копию), кадастровую выписку о земельном участке (оригинал и копию), архивную выписки из постановление главы Любучанской сельской администрации (два оригинала), свидетельство о праве собственности на землю, как документ - основание для государственной регистрации права (оригинал и копия), а также документ, удостоверяющий личность заявителя. Документы принимала сотрудник регистрационной палаты ФИО6. (Начиная с 2015 года регистрационная палата прекратила прием документов от населения, прием велся либо через многофункциональные центры, либо через кадастровую палату). Далее в программе были сформированы заявление и расписка в получении документов от заявителя, в которых она и заявитель поставили свои подписи (в расписке заявители ставят подписи и дату при получения документов, которые прошли государственную регистрацию). Далее копии документов были заверены заявителями, и на них сотрудником ФИО6 была поставлена отметка «с подлинником сверено». Далее оригиналы и копии документов вместе с заявлением и распиской были переданы в регистрационную палату, где после проведения правовой экспертизы была осуществлена регистрация права собственности и последующая выдача документов заявителю. 26 сентября 2014 года в «ФГБУ ФКП Россреестра Чеховский отдел» (кадастровая палата) с заявление в «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел» о государственной регистрации перехода права собственности, и регистрации права собственности в кадастровую палату обратились граждане ФИО4 и ФИО3, с которыми она лично не знакома. Они предоставили квитанцию (оригинал и копию), договор купли-продажи и передаточный акт, как документ - основание для государственно регистрации права (три оригинала), Согласие второго супруга на отчуждение имущества, (оригинал и копия), а также документы, удостоверяющие личности заявителей. Далее копии документов в ее присутствии были заверены заявителями, и на них ей была поставлена отметка «с подлинником сверено». Далее в программе были сформированы заявление и расписка в получении документов от заявителей, в которых она и заявители поставили свои подписи (в расписке заявители ставят подписи и дату при получении документов, которые прошли государственную регистрацию). Далее оригиналы и копии документов вместе с заявлением и распиской были переданы в регистрационную палату, где после проведения правовой экспертизы была осуществлена регистрация права собственности и последующая выдача документов заявителям. На вопрос пояснить, знаком ли ей Петров Сергей Михайлович, ФИО8, та пояснила что из данных лиц ей знаком Петров С.М., в период ее работы на территории города Чехов, она часто его видела, как в кадастровой так и регистрационной палате. Тот периодически подавал документы, действуя по доверенности.

           Свидетель ФИО29в ходе предварительного следствия (т. 3 л.д. 177-179), показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывала, что в части того, что ей на обозрение предъявляются скрин- изображение акта согласования местоположения границы земельного участка на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что она можете пояснить, просмотрев данные документы, что по состоянию на 07 мая 2014 года она работала в должности начальника управления по земельным ресурсам в Администрации на тот момент Чеховского муниципального района, на основании ранее выданной ей доверенности от 13 мая 2011 года была уполномочена представлять интересы Администрации Чеховского муниципального района по вопросам согласования границ земельных участков и оформления права на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Чеховского района Московской области. В предъявленном ей на обозрение акте согласования границ земельного участка с кадастровым номером №собственником которого указана ФИО4, подпись и почерк рядом с ее анкетными данными выполнены ей. Обстоятельств подписания (согласования) ей данного документа она не помнит ввиду давности событий. Но может сказать с уверенностью, что документ подтверждающий право собственности ФИО4 на указанный земельный участок ей был предъявлен. Обращалась ли сама ФИО4 либо, уполномоченное ей лицо с заранее составленным и подписанным собственником актом согласования границ земельного участка она не помнит. Оснований для не подписания данного документа у нее не было, так как ей был предъявлен правоустанавливающий документ, который не вызвал у нее сомнений в его подлинности, и площадь земельного участка, указанная в котором соответствовала площади, указанной в акте согласования местоположения границ земельного участка. Акт был подписан без выезда на место, так как это не входило в ее должностные обязанности, кроме того выезд сотрудниками администрации осуществляется только при проведении муниципального земельного контроля, который проводится при выявлении наложения границ земельных участков. Последнее становится очевидным при постановке земельного участка на учет в кадастровой палате с учетом уточнения его местоположения. По состоянию на 2014-2015 года никакими техническими средствами, позволяющими определить факт наложения на муниципальные земли Администрация города Чехов не располагала. Указанные в акте кадастровый инженер ФИО25 ей знаком по работе. Более добавить нечего.

        Свидетель ФИО25 в ходе предварительного следствия (т. 2 л.д. 1-30, показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывал, что с 2011 года у него оформлено индивидуальное предпринимательство, основной вид деятельности кадастровые работы. До января 2017 года порядок проведения уточнения местоположения и площади земельного участка осуществлялся в соответствии с федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221 от 2007 года в следующем порядке. Лицо, в чьей собственности находился земельный участок, либо любое иное лицо с оригиналами правоустанавливающего документа на объект недвижимости, изначально обращалось в кадастровую палату с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте, если таковой был не внесен в базу, а в случае если такой был внесен, с запросом на выдачу кадастрового паспорта земельного участка. При этом к заявлению прилагались сами правоустанавливающие документы, в виде или свидетельства о праве собственности, или архивной выписки из постановления о выделении земельного участка, или выписки из похозяйственной книги или действующих решений суда. Любой из перечисленных документов является достаточным для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. А если объект внесен, то о получении сведений о земельном участке в виде кадастрового паспорта. При этом в кадастровом паспорте отсутствуют сведения о местоположении и площади участка. Далее лицо при желании может обратиться к кадастровому инженеру для проведения процедуры уточнения местоположения и площади границ земельного участка или исправление кадастровой (реестровой ошибки). При этом кадастровым инженером проводятся замеры фактических границ участка в виде забора или ориентиров, которые указывает сам собственник. Замеры проводятся путем определения координат поворотных точек различными методами (картометрический, замер спутниковым оборудованием). Далее кадастровым инженером составляется межевой план, неотъемлемой частью которого является акт согласования границ. Акт согласования границ составляется только при уточнении местоположения площади. При разделе участка, объединении участка, перераспределении участка и образовании участка из земель муниципальной собственности акт согласования не требуется. Далее заказчику передается, межевой план в формате XML на диске, подписанный электронной подписью кадастрового инженера, а ранее межевой план передавался на бумажном носителе в орган кадастрового учета и с заявлением обращается в кадастровую палату. При положительном результате заказчик получает в кадастровой палате кадастровую выписку с внесенными характеристиками: площадь и местоположение закрепленное в местной системе координат. С января 2017 года уточнение местоположения и площади земельного участка осуществляется в соответствии с федеральным законом «О государственном регистрации недвижимости» № 218 от 13 июля 2015 года, при этом порядок проведения данных действий не изменился. Существенные изменения коснулись лишь порядка проведении регистрации права собственности. Регистрация и кадастровый учет проводятся одновременно, в том числе в отношении ранее учтенных объектов недвижимости. На вопрос в части того, что ему на обозрение предъявляются оригиналы документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что он может пояснить, просмотрев данные документы, тот показал, что в 2014 году к нему обратился ранее знакомый мужчина по имени ФИО19, который неоднократно обращался к нему за консультациями по земельным вопросам, попросил его провести уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по документам принадлежащим ФИО4. При обращении к нему ФИО19 предоставил кадастровый паспорт на земельный участок без уточненных границ, а также свидетельство, выданное на имя ФИО4 Так как в его полномочия проверка документов не входит, то их достоверность он не проверял. Так как он занимался таким видом деятельности, то на предложение ФИО19 он согласился. ФИО19 показал ему местоположение земельного участка и оплатил услуги в размере 7500 рублей. После получения оплаты и документов от ФИО19 он произвел замер ориентиров земельного участка и подготовил межевой план. Указанные документы он передал ФИО19. Гражданка ФИО4 к нему по поводу уточнения границ участка лично не обращалась.

        Свидетель ФИО8, в ходе предварительного следствия (т.3 л.д. 137-139), показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывал, что примерно с 2012 по 2016 год он стал неофициально заниматься риелторской деятельностью, а именно оказанием посреднических услуг между покупателем объекта недвижимости и его продавцом. При этом оформлением документов он никогда не занимался. По факту он искал продаваемые дома, дачи или земельные участки. Их собственникам предлагал найти покупателя. В случае если сделка состоялась, получал свой процент. В ходе своей деятельности в сфере оказания посреднических услуг в качестве риелтора в 2012 году он познакомился с Петровым Сергеем Михайловичем, который официально работал в сфере недвижимости. У него имелся свой офис, который находился в поселке Столбовая. У него с ним была договоренность, а именно: тот предлагал ему объекты для продажи, он же искал покупателей на них. При этом документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты тот ему никогда не показывал. Ему это было не интересно, так как он не занимался документальным оформлением сделок. Он искал покупателей различными способами, в том числе путем размещения объявлений, как на самом объекте, так и поблизости с ним. Затем он показывал объект покупателю. В случае если потенциального покупателя устраивал объект и его цена, которую заранее ему оговаривал Петров С.М., то он в дальнейшем, привозил клиента в офис к Петрову С.М. В дальнейшей сделке он участия не принимал. Никакие службы и организации с целью получения каких - либо справок и иных документов, касающихся объектов недвижимости он никогда не посещал. С такими просьбами Петров С.М. к нему также никогда не обращался. В случае прохождения сделки Петров С.М. платил ему от 50 до 100 тыс. рублей, в зависимости от объекта. Примерно в 2013 году, у него в собственности была автомашина марки «Тойота Камри» 2008 года выпуска в кузове черного цвета, которую он ставил на стоянку, которая располагалась в поселке Любучаны, возле школы, неподалеку от дома, где он снимал квартиру. В ходе данных событий он познакомился с хозяином данной стоянки, которого звали Владимир. Тот его ровесник. Он бывал иногда у того в гостях. Примерно в 2014 году, в один из дней находился у него, где познакомился с его родственницей ФИО4. Кем та именно ему приходится он не помнит. Та немного старше него. Как та выглядит он описать не сможет, но в случае встречи ее узнает. В один из дней к нему обратился Петров С.М. с просьбой найти людей, чтобы переоформить земельный участок. Говорил ли тот кому принадлежал данный участок он не помнит. Фраза была следующая: «Много участков, надо переоформить, чтобы не платить налоги». Какие именно налоги, и о какой сумме шла речь он не вникал. Какую сумму получит человека, на которого будет переоформлен участок, Петров С.М. ему не говорил. Однажды он подвозил ФИО42 на своей автомашине, у которой спросил, что не хочет ли она заработать денег, сказал, что у него есть знакомый, который хочет переоформить участок на другое лицо. В тот момент она сказала, что ей это не интересно. Потом через какое-то время они с ней встретились и ФИО43 сказала, что не против заработать денег и он дал ФИО43 номер телефона Петрова С.М. Взаимоотношениями между Петровым С.М. и ФИО4 он в дальнейшем не интересовался. Сам лично никаких денег ни от ФИО4 ни от Петрова С.М., в том числе за то, что «свел их», не получал. Через какое-то время, снова встретился с ФИО4 Она сказала, что у них с Петровым С.М. все получилось и, что ее супруг тоже не против также заработать таким образом денег и, из чего он понял, что переоформление земельного участка состоялось. Какую сумму денежных средств она за это получила, он не интересоваться не стал и дальнейшей судьбой участка, также не интересовался, сказал, что ей нужно связаться с Петровым С.М., так как у нее был его номер телефона. Было ли фактическое переоформление земельного участка на супруга ФИО10 не знает. В какой - то момент Петров С.М. просил его оформить на себя доверенность на продажу земельного участка ФИО43, кого именно из них не помнит. На это он отказался. Ни ФИО4 ни ее супруга с целью оформления земельного участка он ни в какие учреждения никогда не возил.

         Свидетель ФИО30 в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д. 182-184\, показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывал, что в 2010 году познакомился с ФИО8, который неоднократно был у него в гостях. ФИО4, является его тетей. От ФИО4 осенью 2022 года ему стало известно, что ее и ее супруга ФИО10 вызывали в отдел полиции для дачи показаний, в части оформления в их собственность каких-то земельных участков на территории деревни Шарапово. Петрова С.М. знает как местного жителя поселка Столбовая. Знает, что тот длительное время занимался риелторской деятельностью и, что сотрудничал по работе с Горобец И.В.

         Свидетель ФИО31 в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д. 187-188\, показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывал, что с 2012 года работает в ИП ФИО25 в должности инженера-геодезиста. Офис находится по адресу: <адрес>. ИП ФИО25 занимается предоставлением услуг в виде межевания и составления технических планов на объекты недвижимости. В части земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных на территории деревни Шарапово городского округа Чехов может пояснить, что он действительно производил замеры указанных земельных участков примерно в 2014-2015 годах, но в каком точно году и при каких обстоятельствах он не помнит. Кто показывал участки на местности (заказчик) и предоставлялись ли ему какие-либо документы на данные участки он также не помнит в виду давности событий. После того как он произвел замеры он передал все координаты кадастровому инженеру ФИО25, который уже составлял межевой план. Оплата оказанной услуги по проведению межевания проводилась с ИП ФИО25 С гражданами ФИО8 и Петровым Сергеем Михайловичем он знаком, в связи с тем, что оба являются риелторами и неоднократно обращались в ИП ФИО25 за оказанием услуг по межеванию. Не исключает, что местонахождение интересующих предварительное следствие земельных участков ему на местности мог показать кто-то из них двоих. С Петровым С.М. периодически общается по работе и по настоящее время.

     Вина подсудимого подтверждается также:

- рапортом оперуполномоченного ФИО32, согласно которого в действиях неустановленных лиц при оформлении права собственности на гражданку ФИО4 земельного участка с кадастровым номером № усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (Том 1 л.д. 40);

- копией постановления Любучанской сельской Администрации Чеховского района Московской области № 88 от 30 августа 1993 года «О передаче в собственность земельных участков для ведения личного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального строительства, огородничества гражданам, проживающим на территории Совета и выдачи им свидетельства на право собственности на землю, предоставленная на основании запроса их Администрации городского округа Чехов, согласно содержания которого сведения о предоставлении земельного участка ФИО4 не имеется (Том 1 л.д. 79-83);

- протоколом осмотра места происшествия, в ходе которого осмотрен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в ходе которого установлено, что он огорожен по периметру и на нем имеются строения (Том 1 л.д. 116-121);

- протоколом осмотра места происшествия, в ходе которого осмотрено помещение административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, где ныне размещены служебные помещения Бюро технической инвентаризации; Территориального отдела № 28 филиала ППК «Роскадастр» по Московской области; Муниципального казенного учреждения «Центр конкурентных закупок г.о. Чехов». Согласно материалов уголовного дела в указанном учреждении проводилась постановка на кадастровый учет, уточнение местоположения и регистрация права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № (Том 1 л.д. 108-112);

- протоколом выемки, в ходе которой в Территориальном отделе № 28 филиала ППК «Роскадастра» по Московской области, по адресу: <адрес>, изъяты оригиналы правоустанавливающих документов и документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (Том 1 л.д. 201-205);

- протоколом осмотра предметов и документов, в ходе которого произведен осмотр оригиналов правоустанавливающих документов и документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (Том 1 л.д. 206-215);

- вещественными доказательствами – оригиналы правоустанавливающих документов и документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (Том 1 л.д. 216);

- протоколом выемки, в ходе которой в ОВМ ОМВД РФ по г.о. Чехов, расположенном по адресу: Московская область, гор. Чехов, ул. Новосельская, д. 8 изъяты документы на замену паспорта, а именно: заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи ФИО4, на бланках Форма 1П; заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи Петрова С.М. на бланках Форма 1П (Том 1 л.д. 222-226);

- протоколом осмотра предметов и документов, в ходе которого осмотрены документы на замену паспорта, а именно: заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи ФИО4, на бланках Форма 1П; заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи Петрова С.М. на бланках Форма 1П (Том 1 л.д. 234-237);

- вещественными доказательствами: документы на замену паспорта, а именно: заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи ФИО4, на бланках Форма 1П; заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи Петрова С.М. на бланках Форма 1П (Том 1 л.д. 238-239);

- протоколом выемки, в ходе которой в «Филиал № 4 Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области» по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Октябрьская, д. 16А изъяты документы, на оформление пенсионных выплат, а именно: заявление о выплате пенсии от 18 января 2012 года, содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 1-м листе, заявление о назначении пенсии, от 18 января 2012 года содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 2-х листах; заявление застрахованного лица о единовременной выплате средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части его индивидуального лицевого счета от 02 августа 2012 года содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 3-х листах, заявление о назначении накопительной части пенсии от 02 августа 2012 года. содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4 на 2-х листах (Том 1 л.д. 229-233);

- протоколом осмотра предметов и документов, в ходе которого осмотрены документы на оформление пенсионных выплат, а именно: заявление о выплате пенсии от 18 января 2012 года, содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 1-м листе, заявление о назначении пенсии, от 18 января 2012 года содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 2-х листах; заявление застрахованного лица о единовременной выплате средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части его индивидуального лицевого счета от 02 августа 2012 года содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 3-х листах, заявление о назначении накопительной части пенсии от 02 августа 2012 года. содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4 на 2-х листах (Том 1 л.д. 234-237);

- вещественными доказательствами: документы на замену паспорта, а именно: документы, на оформление пенсионных выплат, а именно: заявление о выплате пенсии от 18 января 2012 года, содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 1-м листе, заявление о назначении пенсии, от 18 января 2012 года содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 2-х листах; заявление застрахованного лица о единовременной выплате средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части его индивидуального лицевого счета от 02 августа 2012 года содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 3-х листах, заявление о назначении накопительной части пенсии от 02 августа 2012 года. содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4 на 2-х листах (Том 1 л.д. 238-239);

- заключением эксперта № от 27.03.2023, согласно выводов которого:

1). Подписи от имени ФИО4 в следующих документах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рядом с машинописным текстом «ФИО4» в пункте 5 документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 09 апреля 2014 года,

- в оттиске печати «Расписка получена» документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 09 апреля 2014 года, могли быть выполнены Петровым Сергеем Михайловичем.

Дать ответ в категорической форме не представилось возможным по причине простоты строения подписей и отсутствия достаточного количества сопоставимых (в том числе экспериментальных образцов подписи Петрова Сергея Михайловича), выполненных от имени ФИО4) экспериментальных и свободных образцов почерка Петрова Сергея Михайловича.

Подписи от имени ФИО4 в следующих документах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рядом с печатным текстом «ФИО4» в пункте 5 документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 08 мая 2014 года,

- в оттиске печати «Расписка получена» документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 08 мая 2014 года, могли быть выполнены не ФИО4, а другим лицом от ее имени.

Дать ответ в категорической форме не представилось возможным по причине отсутствия свободных образцов подписи ФИО4.

Установить выполнены ли указанные подписи Петровым Сергееи Михайловичем, не представилось возможным не удалось из-за недостаточного количества представленного сравнительного материала и из-за отсутствия сопоставимых по времени и пишущему прибору образцов почерка ФИО7.

2). Подписи

в следующих документах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рядом с печатными текстами «Расписка о принятии документов получена на руки» и «ФИО4» в документе «Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области. Чеховский отдел», датированного 16 июля 2014 года,

- рядом с рукописным текстом «Копия верна ФИО4» в документе «Квитанция», датированного 16 июля 2014 года,

- рядом с рукописными текстами «Копия верна ФИО4» в документе «Кадастровая выписка о земельном участке», датированного 04 июня 2014 года (4 листа),

- рядом с рукописным текстом «Копия верна ФИО4» в документе «Свидетельство о праве собственности на землю», датированного 30 августа 1993 года,

- рядом с печатным текстом «ФИО4» и рукописным текстом «ФИО4» в документе «Расписка в получении документов на государственную регистрацию», датированного 16 июля 2014 года,

- рядом с печатным текстом «ФИО4» в пункте 15 и верхняя строчка в пункте 7 документа «Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел», датированного 26 сентября 2014 года,

- рядом с рукописным текстом «ФИО4» в документе «Договор купли-продажи земельного участка», датированного 26 сентября 2014 года,

- рядом с рукописным текстом «ФИО4» в документе «Передаточный акт», датированном 26 сентября 2014 года, выполнены ФИО4.

3). Почерк в следующих документах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рукописный текст «Копия верна ФИО4» в документе «Квитанция», датированного 16 июля 2014 года,

- рукописный текст «Копия верна ФИО4» в документе «Кадастровая выписка о земельном участке», датированного 04 июня 2014 года (4 листа),

- рукописный текст «Копия верна ФИО4» в документе «Свидетельство о праве собственности на землю», датированного 30 августа 1993 года,

- рукописный текст «ФИО4» в документе «Расписка в получении документов на государственную регистрацию», датированного 16 июля 2014 года,

- рукописный текст «ФИО4» в документе «Договор купли-продажи земельного участка», датированного 26 сентября 2014 года,

- рукописный текст «ФИО4» в документе «Передаточный акт», датированном 26 сентября 2014 года, выполнен ФИО4 (Том 1 л.д. 134-148);

- заключение эксперта № от 13.04.2023, согласно выводов которого:

Подписи от имени ФИО4, в следующих документах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рядом с печатным текстом «ФИО4» в пункте 5 документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 09 апреля 2014 года,

- в оттиске печати «Расписка получена» документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 09 апреля 2014 года, выполнены не ФИО4, а могли быть выполнены Петровым Сергеем Михайловичем с подражанием подписи ФИО4.

Дать ответ в категорической форме не представилось возможным по причине выполнения подписи с подражанием подлинной, в результате чего признаки почерка исполнителя не проявились в объеме, необходимом для категорического вывода.

Подписи от имени ФИО4, в следующих документах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рядом с печатным текстом «ФИО4» в пункте 5 документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 08 мая 2014 года,

- в оттиске печати «Расписка получена» документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 08 мая 2014 года, выполнены не ФИО4, а другим лицом от ее имени.

Установить выполнены ли указанные подписи Петровым Сергеем Михайловичем, не представилось возможным из-за недостаточного количества графической информации, обусловленной краткостью и простотой строения подписей (Том 1 л.д. 155-160);

- заключением эксперта № от 16.03.2023, согласно выводов которого: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 28.07.2014 составляет 1 300 000 рублей (Том 1 л.д. 166-195).

По эпизоду совершения преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ\земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 420 000 рублей\.

Вина подсудимого по данному эпизоду совершения преступления подтверждается показаниями представителя потерпевшего ФИО27, содержание которых изложено \поскольку они относятся сразу к нескольким преступлениям\ в приговоре при обосновании вывода о виновности Петрова С.М. в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ \земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 300 000 рублей\, а также ФИО27 в ходе предварительного следствия \т.2 л.д. 10-12\, показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ, показывала также, что из СО ОМВД России по городскому округу Чехов в адрес Администрации городского округа Чехов поступило уведомление, датированное 08 ноября 2022 года о возбуждении уголовного дела по факту неправомерного приобретения права на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Какие документы послужили основанием для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности Администрация городского округа Чехов не располагает. Согласно представленных следователем документов, основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности указанного земельного участка могла послужить выписка из похозяйственной книги № № за 1980-1982 года от 18.02. 2015 года из содержания которой следует, что ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., который по сведениям публичной кадастровой карты Московской области также имеет вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства. Сведениями, об обстоятельствах, при которых ФИО10, была выдана указанная ранее выписка из похозяйственной книги № за 1980-1982 года, а также об обстоятельствах, при которых в указанную книгу были внесены сведения относительно выдачи ФИО10 земельного участка площадью 1500 кв.м. и оформлен соответствующий лицевой счет Администрация городского округа Чехов не располагает. Сведениями, а точнее нормативно-правовым актом о выделении ФИО10 в период времени не позднее 31 декабря 1982 года земельного участка в д. Шарапово Администрация городского округа Чехов также не располагает. На указанный земельный участок разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось. С уведомлением о планируемом строительстве/ реконструкции индивидуального жилого дома/ садового дома и о соответствии построенного/ объекта никто не обращался.

Свидетель ФИО33 в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д. 80-82\, показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывал, что на территории поселка Любучаны он зарегистрирован и проживает с 1991 года, а именно по адресу: <адрес>. По поводу земельного участка с кадастровым номером № может пояснить, что он находится на <адрес> от данного участка по <адрес> у него имеются в собственности два смежных земельных участка № и № по <адрес> каждом из участков имеются жилые дома, которые он строил для своих детей на протяжении с 1991 по 2015 года. Сами участки в собственности находятся с 1991 года соответственно. По поводу земельного участка с кадастровым номером № может пояснить, что за весь период времени пока он здесь проживал, данный участок до 2020 года никогда никем не обрабатывался и не засаживался. Здесь произрастал кустарник, небольшие деревца. С 2020 года данный участок начали огораживать и облагораживать (выкорчеваны кусты, разравнена территория). Кто являлся собственником данного земельного участка и при каких обстоятельствах тот его приобрел ему не известно.

Свидетель ФИО12, в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д. 80-82\, показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывал, что в 2014 году он решил приобрести земельный участок на юге Московской области, в селе Молоди на одном из участков увидел баннер о его продаже. Позвонил по указанному номеру, звонок принял мужчина, который назвался ФИО19 и сказал, что он риелтор. Через несколько дней они с ним встретились и он на протяжении некоторого времени показывал ему различные земельные участки. Его интересовал не застроенный участок с удобным подъездом. Из всех представленных ему понравился участок в деревне Шарапово. Рядом находились несколько огороженных участков с готовыми домами. Тот, который его заинтересовал, был смежным, сам не огорожен и не застроен, площадью 1500 кв м. На участке был сорняк и мелкие деревца. Как ему пояснил ФИО19, что документы на продажу еще не готовы, но если участок его заинтересовал, то тот начнет оформление, на тот момент тот ему никаких документов на участок не показал. Про собственника речь они не заводили. Участок продавался за 1 млн рублей. Через некоторое время с ним связался ФИО19 сказал, что все готово и что нужно приехать к ним в офис. В назначенное время он приехал к нему в офис, расположенный в поселке Столбовая, в настоящее время в этом здании находится магазин Магнит. Помимо ФИО19 в офисе был еще один мужчина, который назвался Петровым Сергеем. Он сказал, что является представителем продавца участка, по доверенности. Далее в офисе был составлен договор купли продажи и передаточный акт, в которых он и Сергей расписались. Он забрал свой экземпляр договора и положил на стол 550 000 рублей (эта же сумма указана в договоре, оставшуюся сумму он отдал позже частями), кто из них двоих забрал деньги со стол он не помнит. После этого через несколько дней они с Петровым Сергеем посетили регистрационную палату города Чехов, которая расположена возле станции и подали документы на регистрацию. Оставшуюся сумму он отдавал частями в течение месяца по 100 000 каждый раз. Деньги каждый раз отдавал ФИО19 на территории поселка Любучаны. В общей сложности он отдал им 700 000 рублей. (он сторговал участок с 1 000 000 рублей до 700 000 рублей). Также уточнил, что с собственником участка ФИО10 он никогда не встречался. То, что участок продавался по доверенности у него никаких подозрений не вызвало, так как знает, что многие собственники не желают заниматься вопросами продажи своей недвижимости и обращаются к риелторам. В период, когда шла сделка по покупке на участок в деревне Шарапово ему поступило еще одно предложение по земельному участку уже от своих товарищей. В итоге он приобрел еще участок, уже в самом поселке Любучаны, площадью 1200 кв.м. Второй участок ему понравился еще больше. И он решил строиться на нем. Первый же участок в деревне Шарапово он решил немного придержать. Либо продать позже, либо, так как занимался стройкой, построить небольшой домик и продать. В итоге первый участок в деревне Шарапово он продавал уже в 2020 году без построек и ограждения, подав объявление в Интернете в «Авито» и в «Циан». Далее с ним связались сотрудники агентства недвижимости «Акцент» города Чехов». Сказали, что у них есть покупатель и готовы провести сделку. Сделка проходила в их офисе, который располагался на территории рынка Губернский <адрес>. Участок он продал за 2 000 000 рублей. Покупатель присутствовал при подписании документов. Оплата была по безналичному расчету. На вопрос в части того, что ему на обозрение предъявляются оригиналы кадастрового дела и оригиналы регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что он может пояснить просмотре данные документы, тот пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № это именно тот участок, который он приобретал в 2014 году и в последствии продал. В документах рядом с его анкетными данными подпись и почерк выполнены им.

Вина подсудимого по данному эпизоду совершения преступления подтверждается показаниями свидетеля ФИО28 содержание которых изложено \поскольку они относятся сразу к нескольким преступлениям\ в приговоре при обосновании вывода о виновности Петрова С.М. в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ \земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 300 000 рублей\, а также ФИО28 в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д. 170-174\, показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывала, что в части того, что ей на обозрение предъявляются оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>, что она может пояснить, просмотрев данные документы, показала, что согласно представленных ей на обозрение документов 17 марта 2015 года в «ФГБУ ФКП Россреестра Чеховский отдел» (кадастровая палата) с заявление в «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел о государственной регистрации права собственности в кадастровую палату обратился гражданин ФИО10, с которым она лично не знакома. Он предоставил квитанцию (оригинал и копию), выписку из похозяйственной книги, как документ - основание для государственной регистрации права (два оригинала), кадастровый паспорт земельного участка (оригинал и копия), а также документ, удостоверяющий личность заявителя. Документы принимала она. (Начиная с 2015 года регистрационная палата прекратила прием документов от населения, прием велся либо через многофункциональные центры, либо через кадастровую палату). Далее в программе были сформированы заявление и расписка в получении документов от заявителя, в которых она и заявитель поставили свои подписи (в расписке заявители ставят подписи и дату при получения документов, которые прошли государственную регистрацию). Далее копии документов были заверены заявителем, и на них ей была поставлена отметка «с подлинником сверено». Далее оригиналы и копии документов вместе с заявлением и распиской были переданы в регистрационную палату, где после проведения правовой экспертизы была осуществлена регистрация права собственности и последующая выдача документов заявителю. На вопрос пояснить, знаком ли ей Петров Сергей Михайлович, ФИО8, та пояснила что из данных лиц ей знаком Петров С.М., в период ее работы на территории города Чехов, она часто его видела, как в кадастровой так и регистрационной палате. Тот периодически подавал документы, действуя по доверенности. Лично с ним не знакома. Его контактных данных, в том числе номера его мобильного телефона у нее никогда не имелось. На вопрос в части того, что ей на обозрение предъявляется заключение эксперта № от 13.03.2023 года, согласно выводов которого: подписи от имени ФИО10 в следующих документах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рядом с рукописным текстом «ФИО10» документа «Расписка в получении документов на государственную регистрацию», датированного 17 марта 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «Копия верна ФИО10» документа «Кадастровый паспорт земельного участка», датированного 11 марта 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «Копия верна ФИО10» документа «Квитанция», датированного 17 марта 2015 года,

- рядом с печатным текстом «Расписка получена» в пункте 7 документа «Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел», датированного 17 марта 2015 года,

- рядом с печатным текстом «ФИО10» в пункте 15 документа «Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел», датированного 17 марта 2015 года, выполнены Петровым Сергеем Михайловичем с подражанием подписи ФИО10,

Подписи в следующих документах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рукописный текст «ФИО10» документа «Расписка в получении документов на государственную регистрацию», датированного 17 марта 2015 года,

- рукописный текст «Копия верна ФИО10» документа «Кадастровый паспорт земельного участка», датированного 11 марта 2015 года,

- рукописный текст «Копия верна ФИО10» документа «Квитанция», датированного 17 марта 2015 года, выполнен Петровым Сергеем Михайловичем. ФИО28 показала, что ввиду, того что на приеме было много народу, зачастую не было времени сверять подписи в заявлениях с подписями в паспорте заявителей. Изначально заявителем предоставлялся паспорт, на основании которого в программе составлялись документы, которые предоставлялись уже на подпись. Зачастую заявители приходили с сопровождением. Могли подписать документы как непосредственно при ней, так и на рядом расположенном столе, который там находился для общего удобства. Поэтому как именно происходило подписание данных документов сказать затрудняется.

        Свидетель ФИО34 в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д. 95-97\, показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывала, что в Территориальном отделе № 28 филиала ППК «Роскадастр» по Московской области (Кадастровая палата), на различных должностях она работает с сентября 2013 года. В связи с различными реорганизациями их организация неоднократно переименовывалась. Организация расположена по адресу: Московская область, город Чехов, ул. Новослободская, д. 7, второй этаж. В период времени до 01 января 2017 года кадастровая палата в своей деятельности руководствовалась ФЗ № 221 о «Кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года, ныне руководствуется ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года. Данным федеральным законом с 01 января 2017 года также в своей деятельности руководствуется регистрационная палата. Начиная с 2013 года по 2021 года прием документов на кадастровый учет так и на регистрацию права собственности подавался как через МФЦ, так и кадастровую палату. С 2021 года кадастровая палата фактически прием не ведет. На вопрос в части того, что ей на обозрение предъявляются оригиналы кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что она может пояснить, просмотрев данные документы, пояснила, что по состоянию на 13 мая 2015 года их организация именовалась как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел. В указанный период времени она работала в должности инженера первой категории. В ее обязанности входило прием документов на регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет, а также выдача документов после государственной регистрации. В указанную дату с целью государственной регистрации перехода права собственности обратились Петров С.М., действующий по доверенности от ФИО10 (продавец) и ФИО12 (покупатель). Заявители предоставили оригиналы и копии следующих документов, а именно: доверенность, квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию, договор купли-продажи земельного участка и передаточный акт, нотариальное согласие второго супруга на отчуждение имущества. Кроме того заявители предоставили оригиналы документов, удостоверяющих личность заявителей. Прием документов от неуполномоченных надлежащим образом третьих лиц и не указанных в заявлении не осуществлялся. Далее в программе были сформированы заявление и расписка в получении документов от заявителей, в которых она и заявители поставили свои подписи (в расписке заявители ставят подписи и дату при получении документов, которые прошли государственную регистрацию). Далее оригиналы и копии документов вместе с заявлением и распиской были переданы в регистрационную палату, где после проведения правовой экспертизы была осуществлена регистрация перехода права собственности. По состоянию на 17 марта 2015 года их организация именовалась как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел. В указанную дату согласно представленных ей на обозрение документов регистрационного дела с целью государственной регистрации права собственности обратился ФИО10 Заявитель, согласно расписки в получении документов предоставил оригиналы и копии следующих документов, а именно: кадастровый паспорт земельного участка, выписка из похозяйственной книги, квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию. При подаче документов заявитель обязан предоставить оригиналы документов, удостоверяющих личность. Прием документов от неуполномоченных надлежащим образом третьих лиц и не указанных в заявлении по закону не осуществляется. Далее в программе были сформированы заявление и расписка в получении документов от заявителя. Согласно документов регистрационного дела прием документов осуществляла ФИО28 Далее оригиналы и копии документов вместе с заявлением и распиской были переданы в регистрационную палату, где после проведения правовой экспертизы была осуществлена регистрация перехода права собственности.

       Свидетель ФИО35 в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д. 100-102\, показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывала, что в Территориальном отделе № 28 филиала ППК «Роскадастр» по Московской области (Кадастровая палата), в должности ведущего инженера она работает с июня 2011 года. В связи с различными реорганизациями их организация неоднократно переименовывалась. Организация расположена по адресу: Московская область, город Чехов, ул. Новослободская, д. 7, второй этаж. В период времени до 01 января 2017 года кадастровая палата в своей деятельности руководствовалась ФЗ № 221 о «Кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года, ныне руководствуется ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года. Данным федеральным законом с 01 января 2017 года также в своей деятельности руководствуется регистрационная палата. Начиная с 2013 года по 2021 года прием документов на кадастровый учет так и на регистрацию права собственности подавался как через МФЦ, так и кадастровую палату. С 2021 года кадастровая палата фактически прием не ведет. На вопрос следователя в части того, что ей на обозрение предъявляются оригиналы кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что она может пояснить, просмотрев данные документы, показала, что по состоянию на 21 февраля 2015 года их организация именовалась как «Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел». В указанную дату согласно представленных ей на обозрение документов кадастрового дела с целью внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в виде земельного участка обратился Петров Сергей Михайлович, с которым она лично не знакома. В качестве правоустанавливающего документа была представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.02.2015 года, а также документ, удостоверяющий личность заявителя. Согласно выписки собственником земельного участка является ФИО10, с которым она также не знакома. Документы принимала сотрудник кадастровой палаты ФИО11. Было сформировано заявление, в котором она и заявитель поставили свои подписи. Далее указанное заявление поступило в обработку. Был сформирован кадастровый паспорт. Указанный кадастровый паспорт заявитель мог забрать и не забирать, сведений об этом кадастровое дело не содержит. Согласно ФЗ № 221 с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости могло обратиться любое заинтересованное лицо, имеющее на руках правоустанавливающий документ на объект недвижимости. По состоянию на 23 марта 2015 года их организация именовалась как «Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел». По состоянию на указанную дату в ее должностные обязанности входил прием заявлений на кадастровый учет, прием запросов о предоставлении сведений на объекты недвижимости, подготовка ответов на обращения граждан. В указанную дату с целью изменения площади и (или) изменения описания местоположения границ земельного участка обратился сам гр. ФИО10. Он предоставил, межевой план на оптическом диске и выписку из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок от 18.02.2015 года. Также он предоставил документ, удостоверяющий личность заявителя. Указанные документы принимала она. Было сформировано заявление, в котором она и заявитель поставили свои подписи. В дальнейшем заявление поступило в обработку, была сформирована кадастровая выписка. Указанную кадастровую выписку заявитель мог забрать и не забирать, сведений об этом кадастровое дело не содержит. С таким заявлением мог обратиться либо собственник, либо надлежащим образом уполномоченное им лицо. По состоянию на 22 февраля 2016 года их организация именовалась как «Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области. Территориальный отдел № 28». Чеховский отдел. В указанную дату согласно представленных ей на обозрение документов кадастрового дела с целью изменения площади и (или) изменения описания местоположения границ земельного участка обратился гр. ФИО12, с которым она лично не знакома. Тот предоставил, межевой план на оптическом диске и свидетельство о регистрации права от 26.05.2015 года, согласно которого тот являлся собственником данного земельного участка. Также он предоставил документ, удостоверяющий личность заявителя. Документы принимала сотрудник кадастровой палаты ФИО13. Было сформировано заявление, в котором она и заявитель поставили свои подписи. Далее указанное заявление поступило в обработку, была сформирована кадастровая выписка. Указанную кадастровую выписку заявитель мог забрать и не забирать, сведений об этом кадастровое дело не содержит. С таким заявлением мог обратиться либо собственник, либо надлежащим образом уполномоченное им лицо. Причина по которой, происходило повторное уточнение местоположения границ земельного участка мне не известна. Сведений об этом в кадастровом деле не имеется.

      Свидетель ФИО36 в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д. 108-110\, показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывала, что в регистрационной палате города Чехова она работала на различных должностях в период времени с 1999 по 2017 года. В связи с различными реорганизациями их организация неоднократно переименовывалась. Организация располагалась по адресу: Московская область, город Чехов, ул. Новослободская, д. 7, второй этаж. С 01 января 2023 года организация фактически расположена в городе Подольске по адресу: <адрес>. В период времени до 01 января 2017 года регистрационная палата в своей деятельности руководствовалась ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним» от 21 июля 1997 года. С 01 января 2017 года руководствовалась ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года. Начиная с 2014 года прием документов на регистрацию права собственности осуществлялся как через МФЦ, так и кадастровую палату. На вопрос следователя в части того, что ей на обозрение предъявляются оригиналы регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что она может пояснить, просмотрев данные документы, та пояснила, что по состоянию на 15 марта 2015 года их организация именовалась как «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел». В данный период времени она состояла в должности государственного регистратора. В ее должностные обязанности входило проведение правовой экспертизы, поступающих на государственную регистрацию документов от заявителей, как физических так и юридических лиц, в связи с чем она принимала решение либо о проведении государственной регистрации, либо о приостановке и отказе в государственной регистрации. Правовая экспертиза заключалась в установлении наличия достаточного количества необходимых правоустанавливающих документов для проведения государственной регистрации. Документы проверялись по форме и содержанию, на предмет удовлетворения требованиям действующего законодательства. Проведение проверки правоустанавливающих документов на предмет подлога в компетенцию государственного регистратора не входило. Он мог обратиться в компетентные органы при наличии у него сомнений в части наличия подлога. Но данные действия в соответствии с действовавшим на тот период законодательством не носили обязательный характер для государственного регистратора. В части регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №, может пояснить, что Вышеуказанное дело правоустанавливающих документов поступило к ней для проведения правовой экспертизы не ранее 17 марта 2015 года. Представленный пакет документов соответствовал требованиям действующего законодательства. Основанием для проведения государственной регистрации послужила Выписка из похозяйственной книги от 18.02.2015 года. По результатам проведения правовой экспертизы 31 марта 2015 было принято решение о проведении государственной регистрации в установленный законом срок. С заявителем ФИО10, который обратился за проведением государственной регистрации права собственности, она знакома не была и лично с ним не общалась.

     Вина подсудимого по данному эпизоду совершения преступления подтверждается показаниями свидетеля ФИО25 содержание которых изложено \поскольку они относятся сразу к нескольким преступлениям\ в приговоре при обосновании вывода о виновности Петрова С.М. в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ \земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 300 000 рублей\, а также ФИО25 в ходе предварительного следствия \т. 2 л.д. 1-3\, показания которого были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывал, что в части того, что ему на обозрение предъявляются оригиналы документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что он может пояснить, просмотрев данные документы, тот показал, что приблизительно в 2015 году был проведен замер и подготовка межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № для гр. ФИО10 В связи с большим количеством клиентов в тот период, вспомнить обстоятельства взаимоотношений с данным заказчиком он не может, однако при просмотре сохраненных файлов он обнаружил сканированные копии акта границ согласования земельного участка с кадастровым номером № для ФИО46 а также выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок на имя ФИО10 Следовательно данные работы выполнялись им и только по заказу ФИО10 ввиду того, что сведения о представителе по доверенности у него отсутствуют. Также может сообщить, что помимо заказчика ФИО10 на данный земельный участок, спустя год ко нему обратился новый собственник участка ФИО12 Для ФИО12 он также подготавливал акт согласования границ земельного участка в составе межевого плана. Сканированные копии документов также сохранены у него в архиве, в том числе свидетельство о праве собственности. Сведения о представителе по доверенности от ФИО12 у него отсутствуют. Таким образом работы с подготовкой актов согласования, а также межевых планов на земельный участок с кадастровым номером № осуществлялись им.

         Свидетель ФИО16 в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д. 165-167\, показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывала, что в период времени с 1993 года по декабрь 2015 года работала в администрации сельского поселения Любучанское. С 2010 года работала в должности начальника общего отдела. Согласно должностной инструкции в ее обязанности как начальника общего отдела входило общее руководство отделом, прием обращений граждан и подготовка ответов на них, а также прием и регистрация входящей и исходящей корреспонденции. В период ее работы с 2009 года до даты ее увольнения главой сельского поселения Любучанское Чеховского района Московской области была ФИО14. На вопроса следователя в части того, что ей на обозрение предъявляется похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1980-1982 года (дело № 334) на 51 листе, что она может пояснить просмотрев данную книгу, пояснила, что указанная книга ей знакома. Данная книга велась в администрации Любучанского сельского Совета в период времени с 1980 по 1982 года. Данная книга содержит сведения о личных подсобных хозяйствах граждан, о зарегистрированных домах, о лицах, на которых данные дома зарегистрированы, о прописанных в данных домах гражданах и о земельных участках. Данная книга в период ее работы в администрации сельского поселения Любучанское хранилась вместе с другими похозяйственными книгами в отдельном помещении, доступ к которому имели все сотрудники. Определить по почерку лицо, которое вело похозяйственную книгу № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1980-1982 года не сможет. На вопрос следователя как она может прокомментировать записи на 48 листе данной похозяйственной книги, в том числе и запись «18.02.2015 года выдана выписка из похозяйственной книги на земельный участок площадью 1500 кв.м., заявление № от 18.02.2015 нач. общего отдела ФИО16/подпись», а также наличие записей в отношении ФИО10 30.07.1960 год, показала, что лицевой счет № открыт на имя ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, с которым она не знакома. Данный лицевой счет, согласно записей открыт в 1980 году. Согласно имеющихся записей в похозяйственной книге, площадь земельного участка, на который был открыт лицевой счет № составляет 1500 кв.м., записи о нем внесены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Об обстоятельствах, при которых данный лицевой счет был сформирован и внесены сведения в отношении указанного лица ничего пояснить не может. Запись с текстом «18.02.2015 года выдана выписка из похозяйственной книги на земельный участок площадью 1500 кв.м., заявление № от 18.02.2015 нач. общего отдела ФИО16/подпись» выполнена ей в дату, приближенную ей к 18.02.2015 году. Запись в похозяйственную книгу ей внесена в связи с выдачей заявителю указанной выше выписки. Кто готовил саму выписку пояснить не может. Саму подготовленную выписку заявителю могла выдать как она сама так и любой из сотрудников общего отдела. Вместе с тем, имеющихся в похозяйственной книге данных достаточно для предоставления выписки заявителю. На вопроса следователя как она может прокомментировать тот факт, что в похозяйственых книгах за предыдущие периоды и в последующие периоды записи в отношении ФИО10 отсутствуют, та пояснила, что на данный вопрос ответить не может, так как информацией не обладаю. На вопроса следователя, как она может прокомментировать тот факт, что в лицевом счете 305 похозяйственной книги № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1980-1982 года помимо записи «ФИО10 гл. семьи муж, ДД.ММ.ГГГГ, русский» и указания размера площади 0,15 га отсутствуют какие-либо иные записи, но при этом на его имя 18.02.2015 года формируется и выдается выписка о наличии у гражданина права на земельный участок, пояснила, что как она уже говорила, выписку готовила не она. Почему в лицевом счете отсутствуют иные записи, кроме озвученных ей не известно. По инструкции каждый год, либо сотрудник администрации должен посетить личное подсобное хозяйство, либо собственник данного подсобного хозяйства может прийти в администрацию сам, где после проведения сверки сотрудником администрации делается отметка об изменениях площади, лицах, проживающих на участке, после чего сотрудник, который провел сверку ставит свою подпись. По причине отсутствия надлежащего количества сотрудников, данные сверки проводились не в полном объеме, и в случае отсутствия в администрации сведений об изменениях, записи просто переносились из одного года в другой без фактической сверки. На вопрос следователя знакомы ли ей гражданин Петров Сергей Михайлович, ФИО12, ФИО8, пояснила, что указанные граждане ей не знакомы, слышит о них впервые.

        Свидетель ФИО37 в ходе предварительного следствия \т. 3 л.д.24-27\, показания которой были оглашены в суде в порядке ст. 281 УПК РФ показывала, что трудоустроена в должности начальника территориального отдела «Столбовая-Любучаны» Управления территориальной и внутренней политики Администрации г.о. Чехов с 2021 года. По факту предоставления документов в отношении ФИО10 1960 года рождения, а также книги приема обращений граждан за 2015 года Администрации сельского поселения Любучанское Чеховского района может пояснить, что указанные документы в ТО «Столбовая- Любучаны» отсутствуют. В связи с реорганизацией муниципалитета в г.о. Чехов архив передан в Территориальное управление Администрации г.о. Чехов. Кроме этого, заявления граждан не являются объектом длительного архивного хранения и подлежат уничтожению через 5 лет, в том числе и книги обращений. Таким образом в соответствии с правилами ведения документооборота, данные документы подлежали уничтожению. Вместе с этим местонахождение актов об уничтожении не известно, так как большая часть документов в 2017 году была передана в Администрацию г.о. Чехов.

         Вина подсудимого по данному эпизоду совершения преступления подтверждается также показаниями свидетелей: ФИО10, ФИО4, ФИО8, ФИО30, ФИО31, содержание которых изложено \поскольку они относятся сразу к нескольким преступлениям\ в приговоре при обосновании вывода о виновности Петрова С.М. в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ \земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 300 000 рублей\,

      Вина подсудимого подтверждается также:

- рапортом оперуполномоченного ФИО32, согласно которого в действиях неустановленных лиц при оформлении права собственности на гражданина ФИО10 земельного участка с кадастровым номером № усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ(Том 2 л.д. 75);

- протоколом осмотра места происшествия, в ходе которого осмотрен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что он огорожен по периметру и на нем имеются строения(Том 2 л.д. 146-150);

- протоколом осмотра места происшествия, в ходе которого осмотрено помещение административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, где ныне размещены служебные помещения Бюро технической инвентаризации; Территориального отдела № 28 филиала ППК «Роскадастр» по Московской области; Муниципального казенного учреждения «Центр конкурентных закупок г.о. Чехов». Согласно материалов уголовного дела в указанном учреждении проводилась постановка на кадастровый учет, уточнение местоположения и регистрация права собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №(Том 2 л.д. 140-145);

- протоколом выемки, в ходе которой в Территориальном отделе № 28 филиала ППК «Роскадастра» по Московской области, по адресу: <адрес>, изъяты оригиналы правоустанавливающих документов и документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (Том 2 л.д. 215-219);

- протоколом осмотра предметов и документов, в ходе которого произведен осмотр оригиналов правоустанавливающих документов и документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №(Том 2 л.д. 220-235);

- вещественными доказательствами- оригиналы правоустанавливающих документов и документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (Том 2 л.д. 237);

- протоколом выемки, в ходе которой в Архивном отделе Администрации городского округа Чехов Московской области по адресу: <адрес>, изъяты 1- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1980-1982 года (дело №) на 51 листе; 2- похозяйственная книга 1 деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1976-1979 года (дело №) на 51 листе;                   3- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1983-1985 года (дело №) на 18 листах; 4- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1983-1985 года (дело №) на 36 листах;                                5- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1986-1990 года (дело №) на 24 листах; 6- похозяйственной книги № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1986-1990 года (дело №) на 40 листах;                                    7- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1991-1995 года (дело №) на 48 листах; 8- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1991-1995 года (дело №) на 45 листах;                                        9- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1997-2001 года (дело №) на 94 листах; 10- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1997-2201 года (дело №) на 94 листах (Том 3 л.д. 3-6);

- протоколом осмотра предметов и документов, в ходе которого осмотры                                                1- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета                      за 1980-1982 года (дело №) на 51 листе; 2- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1976-1979 года (дело №) на 51 листе;                   3- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1983-1985 года (дело №) на 18 листах; 4- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1983-1985 года (дело №) на 36 листах;                                5- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1986-1990 года (дело №) на 24 листах; 6- похозяйственной книги № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1986-1990 года (дело №) на 40 листах;                                    7- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1991-1995 года (дело №) на 48 листах; 8- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1991-1995 года (дело №) на 45 листах;                                        9- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1997-2001 года (дело №) на 94 листах; 10- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1997-2201 года (дело №) на 94 листах. Установлено, что запись в отношении ФИО10 имеется только в похозяйственной книге № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1980-1982 года (дело №) на 51 листе (Том 3 л.д. 7-11);

- вещественными доказательствами - похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1980-1982 года (дело №) на 51 листе;                                             2- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1976-1979 года (дело №) на 51 листе; 3- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1983-1985 года (дело №) на 18 листах;                                         4- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1983-1985 года (дело №) на 36 листах; 5- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1986-1990 года (дело №) на 24 листах;                                        6- похозяйственной книги № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1986-1990 года (дело №) на 40 листах; 7- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1991-1995 года (дело №) на 48 листах;                                         8- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1991-1995 года (дело №) на 45 листах; 9- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1997-2001 года (дело №) на 94 листах;                                      10- похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1997-2201 года (дело №) на 94 листах (Том 3 л.д. 12-13);

- протоколом выемки, в ходе которой в ОВМ ОМВД РФ по г.о. Чехов, расположенном по адресу: <адрес> изъяты документы на замену паспорта, а именно: заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи Петрова С.М. на бланках Форма 1П (Том 1 л.д. 222-226);

- протоколом осмотра предметов и документов, в ходе которого осмотрены документы на замену паспорта, а именно: заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи Петрова С.М. на бланках Форма 1П (Том 1 л.д. 234-237);

- вещественными доказательствами документы на замену паспорта, а именно: заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи Петрова С.М. на бланках Форма 1П (Том 1 л.д. 238-239);

- заключением эксперта № от 13.03.2023, согласно выводов которого:

1). Подписи от имени Петрова Сергея Михайловича в следующих документах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рядом с печатным текстом «Петров С.М.» в пункте 5 документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 21 февраля 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «Петров С.М.» в оттиске печати «Расписка получена» документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 21 февраля 2015 года, могли быть выполнены Петровым Сергеем Михайловичем.

Дать ответ в категорической форме не представилось возможным по причине простоты строения подписей.

2). Почерк в следующих документах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рукописный текст «Петров С.М.» оттиске печати «Расписка получена» документа          «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палат Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 21 февраля 2015 года, выполнен Петровым Сергеем Михайловичем.

3). Подписи от имени Петрова Сергея Михайловича в следующих документах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рядом с печатным текстом «Петров С.М.» в пункте 15 документа «Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел», датированного 13 мая 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «копия верна Петров С.М.» документа «Согласие», датированного 24 апреля 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «копия верна Петров С.М.» документа «Доверенность», датированного 24 апреля 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «Петров С.М. 18.06.2015» на втором листе документа «Расписка в получении документов на государственную регистрацию», датированного 24 апреля 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «по доверенности Петров Сергей Михайлович» на оборотной стороне документа «Договор купли-продажи земельного участка», датированного 13 мая 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «по доверенности Петров Сергей Михайлович» в документе «Передаточный акт», датированном 13 мая 2015 года, могли быть выполнены Петровым Сергеем Михайловичем.

Дать ответ в категорической форме не представилось возможным по причине простоты строения подписей.

4). Почерк в следующих документах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рукописный текст «копия верна Петров С.М.» документа «Согласие», датированного        24 апреля 2015 года,

- рукописный текст «копия верна Петров С.М.» документа «Доверенность», датированного 24 апреля 2015 года,

- рукописный текст «Петров С.М.» на втором листе документа «Расписка в получении документов на государственную регистрацию», датированного 24 апреля 2015 года,

- рукописный текст «по доверенности Петров Сергей Михайлович» на оборотной стороне документа «Договор купли-продажи земельного участка», датированного 13 мая 2015 года,

- рукописный текст «по доверенности Петров Сергей Михайлович» в документе «Передаточный акт», датированном 13 мая 2015 года, выполнен Петровым Сергеем Михайловием.

5). Подписи от имени ФИО10 в следующих документах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рядом с печатным текстом «ФИО10» в пункте 7 документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 23 марта 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «ФИО10» в оттиске печати «Расписка получена»          документа «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения         «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 23 марта 2015 года, выполнены Петровым Сергеем Михайловичем с подражанием подписи ФИО10

6). Почерк в следующих документах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рукописный текст «ФИО10» оттиске печати «Расписка получена» документа            «Заявление в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палат Росреестра» по Московской области. Чеховский отдел», датированного 23 марта 2015 года, выполнен Петровым Сергеем Михайловичем.

7). Подписи от имени ФИО10 в следующих документах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030415:1486.

- рядом с рукописным текстом «ФИО10» документа «Расписка в получении документов на государственную регистрацию», датированного 17 марта 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «Копия верна ФИО10» документа «Кадастровый паспорт земельного участка», датированного 11 марта 2015 года,

- рядом с рукописным текстом «Копия верна ФИО10» документа «Квитанция», датированного 17 марта 2015 года,

- рядом с печатным текстом «Расписка получена» в пункте 7 документа «Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел», датированного 17 марта 2015 года,

- рядом с печатным текстом «ФИО10» в пункте 15 документа «Заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чеховский отдел», датированного 17 марта 2015 года, выполнены Петровым Сергеем Михайловичем с подражанием подписи ФИО10.

8). Почерк в следующих документах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №

- рукописный текст «ФИО10» документа «Расписка в получении документов на государственную регистрацию», датированного 17 марта 2015 года,

- рукописный текст «Копия верна ФИО10» документа «Кадастровый паспорт земельного участка», датированного 11 марта 2015 года,

- рукописный текст «Копия верна ФИО10» документа «Квитанция», датированного 17 марта 2015 года, выполнен Петровым Сергеем Михайловичем (Том л.д. 192-209);

- заключением эксперта № от 01.03.2023, согласно выводов которого: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 31.03.2015 составляет) 1 420 000 рублей (Том 3 л.д. 154-183).

Суд квалифицирует действия подсудимого Петрова С.М. по ст. 159 ч. 4 УК РФ, так как он совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере \эпизод совершения преступления- земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 300 000 рублей\; по ст. 159 ч. 4 УК РФ, так как он совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере \эпизод совершения преступления- земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 420 000 рублей\.

    В соответствии с п. 4 Примечания к ст. 158 УК РФ, особо крупным размером в статьях главы 21 УК РФ, за исключением ч.ч.6 и 7 ст. 159, ст. 159.1 и 159.5 УК РФ, признается стоимость имущества, превышающая- один миллион рублей.

Таким образом, Петров С.М. совершил мошенничество в особо крупном размере, на сумму 1 300 000 рублей, и, на сумму 1 420 000 рублей.

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, сведения о личности подсудимого, конкретные обстоятельства дела, влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи.

Суд не усматривает оснований для изменения категории преступлений на менее тяжкое, учитывая фактические обстоятельства совершения преступлений и степень общественной опасности.

    Обстоятельствами смягчающими наказание подсудимого являются: полное признание вины; наличие на иждивении несовершеннолетнего, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенка, имеющего генетическое заболевание; наличие на иждивении сестры являющейся инвалидом 2 группы.

     Обстоятельств отягчающих наказание подсудимого, не имеется.

    Суд учитывает, что подсудимый на учете у врачей нарколога и психиатра не состоит, по месту жительства характеризуется удовлетворительно, жалоб на его поведение в быту не поступало. Суд учитывает, что подсудимый совершил преступления относящиеся к категории тяжких.

         Каких- либо смягчающих обстоятельств, либо их совокупности, которые являлись бы исключительными и существенно уменьшающими степень общественной опасности преступления, не имеется, оснований для применения ст. 64 УК РФ, нет, также как и не имеется основания для применения правил ч. 1 ст. 62 УК РФ, поскольку отсутствуют смягчающие наказание подсудимого обстоятельства, предусмотренные п.п. «и,к» ч. 1 ст. 61 УК РФ.

     Суд назначает подсудимому наказание с применением ст. 73 УК РФ, условное осуждение, поскольку приходит к выводу о возможности его исправления без реального отбывания наказания и, что будет отвечать целям исправления Петрова С.М.

     Суд не применяет дополнительные наказания в виде штрафа и ограничения свободы, учитывая раскаяние Петрова С.М. в совершенном, который показала также в суде, что сделал для себя правильные выводы.

      О гражданском иске.

      Представителем потерпевшего ФИО38 заявлено о взыскании с подсудимого в возмещение имущественного ущерба, причиненного преступлениями 2 720 000 рублей. В судебном заседании подсудимый и гражданский ответчик Петров С.М. исковые требования признал. Однако, суд признает за потерпевшим право на удовлетворение гражданского иска, который подлежит передаче для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства, поскольку потерпевшая сторона- представитель по доверенности Администрации городского округа Чехов Московской области, не смогла пояснить в судебном заседании по вопросу обращения \на настоящий момент\ либо не обращения Администрации городского округа Чехов в суд в порядке гражданского судопроизводства с исковыми требованиями об истребовании вышеуказанных земельных участков из чужого незаконного владения.

      Руководствуясь ст. ст. 304, 307, 308, 309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

       Петрова Сергея Михайловича признать виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст. ст. 159 ч. 4, 159 ч. 4 УК РФ и, назначить наказание в виде лишения свободы:

по ст. 159 ч. 4 УК РФ \эпизод совершения преступления- земельный участок с кадастровым номером №, материальный ущерб на сумму 1 300 000 рублей\- сроком на 4 года;

по ст. 159 ч. 4 УК РФ \эпизод совершения преступления- земельный участок с кадастровым номером № материальный ущерб на сумму 1 420 000 рублей\- сроком на 4 года.

        В соответствии со ст. 69 ч. 3 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний, окончательно Петрову Сергею Михайловичу назначить наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет.

       В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком на 4 года.

       Возложить на Петрова Сергея Михайловича обязанности: являться для регистрации один раз в месяц и не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа осуществляющего исправление осужденных.

      Меру пресечения Петрову Сергею Михайловичу в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении- отменить по вступлению приговора в законную силу.

     Вещественные доказательства: оригиналы документов регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером № оригиналы документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № оригиналы документов регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером № оригиналы документов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1980-1982 года (дело №) на 51 листе; похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1976-1979 года (дело №) на 51 листе; похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1983-1985 года (дело №) на 18 листах; похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1983-1985 года (дело №) на 36 листах; похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1986-1990 года (дело №) на 24 листах; похозяйственной книги № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1986-1990 года (дело №) на 40 листах; похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1991-1995 года (дело №) на 48 листах; похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1991-1995 года (дело №) на 45 листах;     похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1997-2001 года (дело №) на 94 листах; похозяйственная книга № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1997-2201 года (дело №) на 94 листах которые осмотрены, установлено, что запись в отношении ФИО10 имеется только в похозяйственной книге № деревни Шарапово Любуанского сельского совета за 1980-1982 года (дело №) на 51 листе; личное дело бывшего сотрудника администрации сельского поселения Любучанское Минаковой Татьяны Борисовны (дело №) на 159 листах; документы на замену паспорта, а именно: заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи ФИО4, на бланках Форма 1П; заявление на выдачу (замену) паспорта от 22 июня 2006 года, содержащее почерк и подписи Петрова С.М. на бланках Форма 1П; документы, на оформление пенсионных выплат, а именно: заявление о выплате пенсии от 18 января 2012 года, содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 1-м листе, заявление о назначении пенсии, от 18 января 2012 года содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 2-х листах; заявление застрахованного лица о единовременной выплате средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части его индивидуального лицевого счета от 02 августа 2012 года содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4, на 3-х листах, заявление о назначении накопительной части пенсии от 02 августа 2012 года. содержащее свободные образцы подписи и почерка ФИО4 на     2-х листах – хранить при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего.

    Признать за Администрацией городского округа Чехов Московской области право на удовлетворение гражданского иска и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.       Приговор может быть обжалован в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 15 суток с момента его провозглашения.

      В случае подачи апелляционной жалобы, представления осужденный вправе ходатайствовать о своем участии при рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

      Председательствующий:                             <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>