Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2605/2023 ~ М-2309/2023 от 31.07.2023

УИД №RS0№-32

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2023 года          Керченский городской суд Республики Крым в составе:

                                    судьи Коротковой Л.М.

                                    при секретаре Чикмановой А.Н.

                                    с участием: представителя истца Барабаш О.Ю.

                                                         адвокатов: Беличенко В.В.,

                                                                            Франкевича В.В.,

                                                                            Бердниковой А.А.,

                                                                            Брусенцова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску Масляковой Натальи к Король Елене Ивановне, Абдукадыровой Кристине Геннадиевне, Абдукадырову Эльвис Экретовичу, Чипиге Ксении Александровне, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Керчи Республики Крым, о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

                       Истица обратилась с настоящим ФИО4 в Керченский городской суд и просит признать ответчиков лицами, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

                      Свои исковые требования мотивирует тем, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности, она его приобрела путем заключения 03.07.2023г. договора купли-продажи. На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы Король Е.И., Абдукадырова К.Г., Абдукадыров Э. Э., Чипига К. А. – ответчики по делу, бывшие члены семьи продавца. Несмотря на то, что ответчики покинули жилое помещение, не проживают в спорном жилище, однако самостоятельно и добровольно с регистрации не снимаются, хотя, не несут никаких обязательств по оплате коммунальных платежей, не интересуется ним как жильем, не является членами ее семьи, все принадлежащие им вещи забрали, а поэтому утратили право пользования домом.

                      Истица Маслякова Н., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

                      В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

                      Ответчики Король Е.И., Абдукадырова К.Г., Абдукадыров Э. Э., Чипига К. А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

                          Представитель ответчика Король Е.И. – адвокат Беличенко В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку позиция ответчика не известна, иск не признал, и просил отказать в его удовлетворении.

                          Представитель ответчика Абдукадыровой К.Г. – адвокат Франкевич В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку позиция ответчика не известна, иск не признал, и просил отказать в его удовлетворении.

                          Представитель ответчика Абдукадырова Э. Э. – адвокат Бердникова А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку позиция ответчика не известна, иск не признал, и просил отказать в его удовлетворении.

                          Представитель ответчика Чипига К. А. – адвокат Брусенцов В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку позиция ответчика не известна, иск не признал, и просил отказать в его удовлетворении.

                          Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по имеющимся материалам дела на усмотрение суда.

                        Представитель третьего лица Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.

                          Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

                          В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

                          По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

                        В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

                         В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                        Судом установлено, что по договору купли-продажи от 03.07.2023г. года истица приобрела <адрес> земельный участок по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.10-11)

                        Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.12-13)

                         Согласно копии домовой книги Король Е.И., Абдукадырова К.Г., Абдукадыров Э. Э., Чипига К. А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

                 Истица и ответчики членами семьи никогда не являлись, никаких соглашений между ними по сохранению за ответчиками жилого помещения не заключалось.

                 В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

                При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и должны быть признаны таковыми в судебном порядке.

                        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

                         Иск Масляковой Натальи к Король Елене Ивановне, Абдукадыровой Кристине Геннадиевне, Абдукадырову Эльвис Экретовичу, Чипиге Ксении Александровне, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым, о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

                          Признать Король Елену Ивановну, Абдукадырову Кристину Геннадиевну, Абдукадырова Эльвиса Экретовича, Чипигу Ксению Александровну, лицам утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

                           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.

Судья