Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2750/2012 ~ М-2230/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-2750/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2012 г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Посуховой Н.П.

При секретаре Знатковой В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заречнева Владимира Николаевича, Заречневой Анны Александровны, Заречнева Александра Владимировича к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Заречнев В.Н., Заречнева А.А., Заречнев А.В. обратились в суд с иском к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН, в котором просят признать в равных долях право собственности на квартиру <адрес> в г.Новосибирске. В обоснование иска ссылаются на то, что в вышеуказанной квартире они проживают на условиях договора социального найма с 16.02.1999г. Жилой дом <адрес> в г.Новосибирске является федеральной собственностью и принадлежит на праве оперативного управления ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН. Истцами было подано заявление начальнику ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако, в его удовлетворении отказано, поскольку у начальника нет полномочий на передачу в собственность квартиры. Считают, отказ ответчика незаконным и нарушающим их права. Право приватизации истцами не использовано.

В судебное заседание истцы Заречнева А.А., Заречнев А.В. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.30,31).

Истец Заречнев В.Н. в судебном заседании исковые требования и обоснование иска поддержал в полном объеме. Пояснил, что спорная квартира была предоставлена в порядке обмена, служебной не являлась.

Представитель ответчика – ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.26), представил письменные возражения по иску (л.д.21), в котором просит в иске отказать, дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное засе-дание также не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.27), просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.28-29).     

Выслушав объяснения истца Заречнева В.Н., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Заречнева В.Н., Заречневой А.А., Заречнева А.В. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из копии ордера № № от 11.02.1999г., выданного войсковой частью 40851 на основании протокола КЭЧ войсковой части 40851 № 94 от 29.01.1999г. (л.д.5), следует, что Заречневу В.Н. была предоставлена четырехкомнатная квартира <адрес> в г.Новосибирске на состав семьи из трех человек, в том числе: жену Анну Александровну, сына Александра.

Из выписки из домовой книги от 23.10.2012г. (л.д.32) видно, что в квартире <адрес> в г.Новосибирске зарегистрированы по месту жительства с 16.02.1999г. : Заречнев В.Н. (наниматель), Заречнева А.А. (жена), Заречнев А.В.(сын); выпиской из лицевого счета (л.д.7) подтверждается количество проживающих по данному адресу: 3 человека.

Из копии кадастрового паспорта от 11.01.2012г. (л.д.9-10) видно, что квартире <адрес> в г.Новосибирске присвоен инвентарный номер: №; сведения о наличии или отсутствии ограничений, обременения, ареста объекта до 01.11.1999г. - отсутствуют.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (л.д.4), квартира <адрес> в г.Новосибирске состоит из четырех жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 58,4 кв.м, жилой –42,4 кв.м.

Копией выписки из реестра федерального имущества от 31.05.2012г. № 906/1 (л.д.8) подтверждается, что за ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН на праве оперативного управления закреплен жилой дом <адрес>, в г.Новосибирске на 70 квартир на основания распоряжения Территориального управления Росимущества в Новосибирской области от 01.11.2006г. № 1159-р и от 28.07.2008г. № 915-р.

    На л.д.13 имеется копия заявления Заречнева В.Н. в адрес ответчика о передаче квартиры <адрес> в г. Новосибирске в собственность ему и членов его семьи, с отметкой о принятии 11.09.2012г. за вх. № 1931.

    Ответа ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН на данное заявление не представлено, однако, в письменных объяснениях (л.д.21) ответчик ссылается на отсутствие у начальника ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН и председателя ликвидационной комиссии, в соответствии с приказом МО РФ от 16.12.2011г., полномочий на передачу жилых помещений в собственность гражданам.

В силу статьи 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То, что истцы Заречнев В.Н., Заречнева А.А., Заречнев А.В. не использовали право на приватизацию жилого помещения, подтверждается копиями справок, выданными МКУ «Городское жилищное агентство» от 30.07.2012г. №№ 443903, 443904, 443905 (л.д.14,15,16).

Судом установлено, что истцы Заречнев В.Н., Заречнева А.А., Заречнев А.В. с 16.02.1999г. проживают в четырехкомнатной квартире <адрес> г.Новосибирск, данная квартира находится в федеральной собственности и на основания распоряжения Территориального управления Росимущества в Новосибирской области от 01.11.2006г. № 1159-р и от 28.07.2008г. № 915-р на праве оперативного управления закреплена за ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН; право приватизации жилья истцами не использовано, что подтверждается справками МКУ «Городское жилищное агентство» (л.д.14,15,16).

То обстоятельство, что жилое помещение, занимаемое истцами, является изолированным, подтверждается копией кадастрового паспорта и экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 11.01.2012г. (л.д.9-10,11).

В силу ст.18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в результате вышеназванных препятствий истцам в приватизации жилого помещения были нарушены их жилищные права, в связи с чем иск о признании права собственности, в порядке приватизации, на занимаемую ими по договору социального найма жилого помещения квартиру следует удовлетворить, признав право общей долевой собственности на квартиру <адрес> г.Новосибирск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Заречнева Владимира Николаевича, Заречневой Анны Александровны, Заречнева Александра Владимировича к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации у д о в л е т в о р и т ь.

Признать за Заречневым Владимиром Николаевичем, Заречневой Анной Александровной, Заречневым Александром Владимировичем право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 42,4 кв.м, находящуюся по адресу: г.Новосибирск, Калининский район, <адрес> по1/3 доли - за каждым.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру <адрес> в Калининском районе в г. Новосибирск на Заречнева Владимира Николаевича, Заречневу Анну Александровну, Заречнева Александра Владимировича.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Калининский районный суд г. Новосибирска.

         Судья         Н.П.Посухова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2012 г.

Судья         Н.П.Посухова