Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5815/2022 ~ М-4494/2022 от 05.08.2022

УИД 54RS0007-01-2022-006571-04

Дело № 2-5815/2022

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года                                                        г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи                                        Мороза И.М.,

секретаря (помощника судьи)                                         Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой Ларисы Вячеславовны к Рогу Игорю Сергеевичу и Рог Ольге Леонидовне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам с требованием о признании права собственности на <адрес> общей площадью 59,8 кв.м. в <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что /дата/ вступила в брак с лицо 2 В период брака супруг истца лицо 2 принял в дар <адрес>. Указанный договор дарения был заключен между супругом истца лицо 2 и ответчиками, и был удостоверен нотариусом лицо 1 Договор дарения был фактически исполнен, квартира была передана лицо 2, который вселился в указанную квартиру. Семья истца вселилась в спорную квартиру в январе 1993 года, таким образом, истец фактически проживает в спорной квартире с указанного времени, несет бремя ее содержания. /дата/ умер лицо 2 После смерти лицо 2 открылось наследство, наследником является истец. Поскольку право собственности наследодателя на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, оформить свои наследственные права во внесудебном порядке у истца возможности не имеется, поэтому истец была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Гуляева Л.В. и ее представитель по устному ходатайству Ткаченко Р.С. в судебном заседании поддержали доводы и требования иска в полном объеме.

Ответчик Рог И.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда неврученным.

Ответчик Рог О.Л. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда неврученным.

Третье лицо Бушмина Н.Н. в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления.

Третье лицо Гуляев М.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Полосухина Ж.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения стороны истца и третьего лица Бушминой Н.Н., изучив материалы дела и исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования иска. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Принцип судебной истины обусловливает такое поведение суда в процессе рассмотрения и разрешения юридического дела, которое направлено на установление юридических фактов и оценку доказательств с соблюдением установленных законом правил, поэтому судебные акты считаются истинными, пока не доказано иное.

Судом установлено, что /дата/ между лицо 3 и ответчиками был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.24).

Из текста указанного договора следует, что лицо 3 принял в дар указанную квартиру для лицо 2

Указанный договор был удостоверен государственным нотариусом лицо 1, однако в установленном законом порядке в органах технической инвентаризации не был зарегистрирован.

Согласно заключению о правовом режиме от /дата/ (л.д.14) следует, что собственниками спорной квартиры значатся ответчики.

Из уведомления от /дата/ (л.д.15) следует, что спорная квартира в реестра муниципального имущества отсутствует.

В сведениях из ЕГРН также отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорную квартиру (л.д. 16-18).

Истец является супругой лицо 2 (л.д.23).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что лицо 2 (с /дата/) и члены его семьи Гуляева Л.В., Гуляев М.Н. и Бушмина Н.Н. (с /дата/) были зарегистрированы в спорной квартире (л.д. 25).

лицо 2 умер /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.26).

После смерти лицо 2, истец осталась проживать в спорной квартире, несет бремя ее содержания.

        Согласно положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

        В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

        В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

        На момент заключения договора дарения от 06.11.1992 действовал ГК РСФСР от 11.06.1964, согласно ст. 239 которого договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

        П.1 Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР установлено государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации, которая на основании п.4 указанного постановления возлагалась на организации технической инвентаризации системы министерств жилищно-коммунального (коммунального) хозяйства союзных республик.

        Согласно п.3 Положения «О государственном учете жилищного фонда в РФ» утвержденного Постановлением Правительства РФ №1301 от 13.10.1997 основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, который возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ).

        Таким образом, договор дарения от /дата/ подлежал регистрации в БТИ.

        В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец является супругой наследодателя, то есть в силу положений ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону первой очереди к имуществу лицо 2

        Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

        Учитывая, что истец фактически приняла наследство, принимая во внимание отсутствие иных лиц, претендующих на спорное наследственное имущество, поэтому суд признает за истцом право собственности на трехкомнатную квартиру, кадастровый №, общей площадью 59,8 кв.м., жилой – 42,9, подсобной – 16.9 кв.м., расположенную на втором этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга лицо 2, умершего /дата/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,8 ░░.░., ░░░░░ – 42,9, ░░░░░░░░░ – 16.9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ - /░░░░░░░/