Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12622/2022 ~ М-11389/2022 от 23.09.2022

УИД 50RS0031-01-2022-016076-96

Дело № 2-12622/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Управлению Росреестра по Московской области об устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Еремина Н.П. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области, просит снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества: земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, кадастровый номер № по адресу: АДРЕС и исключить указанный объект недвижимости из ЕГРН.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником земельного участка общей площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС. Указанный кадастровый номер присвоен земельному участку Управлением Росреестра в 2012 году на основании постановления Главы администрации городского сельского Совета Одинцовского района Московской области №.

Указанным постановлением были внесены изменения в Постановление главы администрации сельского Совета от 06.05.1994 №, согласно которому ей в собственность бесплатно передан земельный участок по адресу: АДРЕС.

Согласно свидетельству о праве собственности от 20.11.2009 участку был присвоен кадастровый номер №.

Таким образом, сведения о спорном объекте недвижимости дублируют друг друга, что является реестровой ошибкой. Поскольку истец в ином порядке лишена возможности реализовать свои права, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Еремина Н.П. в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя, который в представленном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие истца и ее представителя.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, извещен судом, ходатайств не заявил, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

На основании п. 7 ч. 4 ст. 8 указанного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.02.1994 на основании договора купли-продажи жилого дома незаконченного строительства, истец приобрела дом, незаконченный строительством, состоящий из брусчатого строения общеполезной площадью 30,3 кв.м, в том числе жилой 30,3 кв.м, расположенный на земельном участке, по адресу: АДРЕС.

Земельный участок был переоформлен в соответствии с Постановлением главы Администрации № от 06.06.1994 свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от 05 июля 1994 г.

Постановлением главы Администрации от 08.07.1994 г. № истцу разрешено строительство индивидуального жилого дома, вместо ранее купленного.

20 ноября 2009 г. истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на дом и на участок. Земельному участку был присвоен кадастровый номер №.

01.08.1996 истец Еремина Н.П. выкупила на основании договора купли-продажи земельного участка №, у Городской сельской администрации Одинцовского района Московской области, земельный участок 71 кв.м., расположенный в АДРЕС 22 мая 2012 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, участку был присвоен кадастровый номер №.

19.01.2001 постановлением Главы администрации Городского сельского Совета Одинцовского района Московской области № «О переоформлении земельного участка в АДРЕС» были внесены изменения в постановление №: вместо слов «позиция по плану АДРЕС» читать «АДРЕС» «для индивидуального жилищного строительства».

В 2012 году для регистрации адреса истец, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, предоставив вышеуказанное постановление № от 19.01.2001 г. Адрес объекта был изменен: АДРЕС, при этом указан кадастровый номер №.

Таким образом, в настоящее время существует два свидетельства о государственной регистрации права: № от 20 ноября 2009г., кадастровый номер земельного участка №, и № от 10 февраля 2012г., кадастровый номер земельного участка № - на один земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

В силу ч. 3 ст. 61 указанного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду представлено не было, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ереминой Н.П. – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

Снять с кадастрового учета и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья