Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4831/2023 ~ М-1408/2023 от 20.02.2023

К делу № 2-4831/2023

23RS0047-01-2023-001765-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснодар                                                                                      19 декабря 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                            Арестова Н.А.,

при секретаре                    Оганесян Э.А.,

с участием представителя истца        Шабельниковой С.А. действующей на основании доверенности от 09.08.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко М. Е. к Гудз В. А., Шаповаловой Г. А. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих доводов истец пояснил, что 22.09.2017 года между ним и ФИО3, а также ФИО4 были заключены предварительные договоры купли-продажи недвижимого имущества (две доли по 2/120 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения). В соответствии условиями предварительных договоров ФИО3 и ФИО4 взяли на себя обязательство передать в собственность Пономаренко М. Е. по 2/120 земельной доли каждый, а Пономаренко М.Е. принять и оплатить принадлежащее им на праве общей долевой собственности имущество. Расчеты за обе доли земельного участка сельскохозяйственного назначения были произведены в день подписания договоров, что подтверждается п. 3.3.1 предварительного договора купли-продажи и расписками. Претензий друг к другу стороны не имели. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. В целях оформления земельно-правовой документации на принадлежащие им на праве общей долевой собственности доли земельного участка с кадастровым номером №, ФИО4 и ФИО3 были выданы доверенности на имя Пономаренко М. Е., удостоверенные нотариусом ФИО8, и зарегистрированные в реестре за номерами 2-2739 и 2-2741, которые не были отозваны доверителями до момента их смерти. В 2021 году ФИО3, и ФИО4 умерли. Доверенности утратили силу в связи со смертью доверителей. Согласно сведений Нотариальной палаты Краснодарского края (нотариус ФИО9), наследниками ФИО3 (наследственное дело 63/2021) и ФИО4 (наследственное дело173/2021) являются: сын - Гудз В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь - Шаповалова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., оба наследника приняли наследство. Приняв наследство ответчики получили права и обязанности своих умерших родителей в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Юридически значимые действия ФИО4 и ФИО3 по заключению предварительных договоров и выраженное в нем волеизъявление на возникновение обязательства по заключению основного договора купли-продажи в отношении спорных долей земельного участка являются обязательными для ответчиков, поскольку при наследовании обязательство по общему правилу продолжает существовать в неизменном виде, тогда как меняется только субъектный состав данных правоотношений. Предварительные договоры купли-продажи недвижимого имущества от 22 сентября 2017 года, заключенные при жизни ФИО4 и ФИО3 не оспаривались и выполнялись обеими сторонами. В связи с уклонением одного из ответчиков (Гудз В.А.), Пономаренко М.Е. был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шабельникова С.А. уточнила исковые требования, по которым просила признать за Пономаренко М. Е. право на земельную долю в размере 2/120, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район ст. Старокорсунской; прекратить право собственности на 2/120 земельной доли за ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район ст. Старокорсунской, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (номер регистрационной записи № от 15.12.2005); признать за Пономаренко М. Е. право на земельную долю в размере 2/120, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район ст. Старокорсунской; прекратить право собственности на 2/120 земельной доли за ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район ст. Старокорсунской, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (номер регистрационной записи № от 15.12.2005).

Ответчик Шаповалова Г.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований, согласно которым указано, что в 2017 году ее родителями, ФИО3 и ФИО4 были проданы земельные доли (по 2/120 каждым) участка с кадастровым номером № Пономаренко М. Е.. Родителям наличными были выплачены 500 000 рублей (по 250 000 каждому). Часть этих денег сразу была потрачена на приобретение автомобиля, а часть была внесена в банк, в качестве вклада. После смерти родителей в 2021 году, машину забрал ее брат, Гудз В. А., а деньги хранившиеся в банке они с братом поделили по 125 000 рублей каждому. В связи с этим она считает исковые требования Пономаренко М.Е. законными и признает предъявленный иск, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Ответчик Гудз В.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, об уважительности причины неявки суду не сообщено, в материалах дела имеется обращение, в котором указано, что он вступает в наследство родителей, по существу заявленных исковых требований ничего не пояснил.

Третье лицо ООО «Агрохолдинг Васюринский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в материалах дела имеются возражения на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 являлся собственником земельной доли в размере 2/120, в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район ст. Старокорсунской (согласно выписке из ЕГРН от № № от 13.02.2023 года, номер государственной регистрации права № от 15.12.2005).

22 сентября 2017 года между ФИО3 и Пономаренко М.Е. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка выделенного в счет 2/120 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 150 655 кв.м. Срок заключения основного договора купли-продажи – до 22.09.2027 года.

До момента заключения основного договора, продавец (ФИО3) принял на себя обязательства сформировать и выделить в границах продаваемый земельный участок за счет средств покупателя, а также предпринять все необходимые согласовательные процедуры, с целью последующей продажи. Цена основного договора согласована в размере 250 000 рублей. Цена договора является окончательной и изменению не подлежит. Сумма в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, была передана наличными в момент подписания предварительного договора. Данный факт подтверждается распиской и пояснениями дочери ФИО3 - Шаповаловой Г.А.

ФИО4 являлась собственником земельной доли в размере 2/120, в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район ст. Старокорсунской (согласно выписке из ЕГРН от № от 13.02.2023 года, номер государственной регистрации права № от 15.12.2005).

22 сентября 2017 года между ФИО4 и Пономаренко М.Е. был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка выделенного в счет 2/120 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 150 655 кв.м. Срок заключения основного договора купли-продажи – до 22.09.2027 года. До момента заключения основного договора, Продавец (ФИО4) приняла на себя обязательства сформировать и выделить в границах продаваемый земельный участок за счет средств Покупателя, а также предпринять все необходимые согласовательные процедуры, с целью последующей продажи. Цена основного договора согласована в размере 250 000 рублей. Цена договора является окончательной и изменению не подлежит. Сумма в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, была передана наличными в момент подписания предварительного договора. Данный факт подтверждается распиской и пояснениями дочери ФИО4 - Шаповаловой Г.А.

Таким образом, из условий предварительных договоров следует, что приобретаемое по нему имущество было полностью оплачено и передано при заключении договоров.

Из пункта 2.3. предварительного договора следует, что Продавец принял на себя обязательства сформировать и выделить в границах продаваемый земельный участок за счет средств Покупателя, а также предпринять все необходимые согласовательные процедуры, с целью последующей продажи.

В целях исполнения вышеозначенных условий договора, в этот же день, 22.09.2017 года, ФИО3 оформил на имя Пономаренко М.Е. и ФИО11 доверенность (серия и номер бланка №, номер в реестре 2-2741) удостоверенную нотариусом Краснодарского нотариального округа - ФИО8, сроком на 10 лет, с полномочиями необходимыми для оформления земельно-правовой документации в отношении принадлежащей ему 2/120 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок поименованный в предварительном договоре, с правом выдела земельного участка в натуре из земель сельхозназначения, с правом заключения договора купли-продажи в отношении выделенного земельного участка (с правом получения денежных средств и подачи документов о регистрации права), в том числе с правом судебного представительства, если это потребуется в процессе выделения и формирования земельного участка.

Аналогичная по сроку и полномочиям доверенность от 22.09.2017 года (серия и номер бланка №, номер в реестре 2-2739) была удостоверена нотариусом Краснодарского нотариального округа - ФИО8 от имени ФИО4 в отношении Пономаренко М.Е. и ФИО11

Вышеуказанные доверенности утратили силу в связи со смертью доверителей в 2021 году.

Судом установлено, что истец в полном объеме выполнил условия предварительного договора купли-продажи. Только смерть одной из сторон (Продавцов) предварительных договоров не дала возможности завершить переоформление долей земельного участка и зарегистрировать право собственности за истцом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право полежит государственной регистрации. (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (ст. 418, часть вторая ст. 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (ст. 701 ГК РФ), поручения (п. 1 ст. 977 ГК РФ), комиссии (часть первая ст. 1002 ГК РФ), агентского договора (ст. 1010 ГК РФ).

Согласно статье 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из изложенного следует, что обязательство, возникшее из предварительного договора, не связано неразрывно с личностью должника, гражданское законодательство не содержит запрета на переход обязанности заключить основной договор купли-продажи в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство (данная позиция отражена в практике ВС РФ и отражена в Определении Верховного суда РФ по делу N 5-КГ20-166-К2).

Согласно сведений Нотариальной палаты Краснодарского края (нотариус ФИО9), наследниками ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело 63/2021) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело 173/2021) являются: сын, Гудз В. А., и дочь, Шаповалова Г. А..

Ответчик Шаповалова Г.А. исковые требования Пономаренко М.Е. признала в полном объеме, ответчик Гудз В. А. в своем заявлении поступившем на имя суда, исковые требования не оспаривал.

В соответствии с абзацем 3 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности.

Пункт 1 ст. 420 ГК РФ устанавливает, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Из п. 3 договора следует, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В п. 1 ст. 422 ГК РФ указано, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Из п. 1 ст. 425 ГК РФ следует, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Пунктом 2 ст. 429 ГК РФ предусмотрено, что предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Как следует из п. 3 ст. 429 ГК РФ предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Из п. 4 ст. 429 ГК РФ следует, что в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В п. 5 ст. 429 ГК РФ установлено, что в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Из ст. 431 ГК РФ следует, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из п. 3 ст. 433 ГК РФ следует, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ предусмотрено, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 года N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате, правила статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации к такому договору не применяются (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 27.08.2019 N 18-КГ19-96).

В абзаце 3 п. 23 Постановления Пленума ВС РФ N 49 от 25 декабря 2018 года "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса РФ о заключении и толковании договора" также указано, если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила ст. 429 ГК РФ к такому договору не применяются.

В соответствии с п. 3 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010), предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества государственной регистрации не подлежит.

Из абзаца 4 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаренко М.Е. - удовлетворить.

Признать за Пономаренко М. Е. право на земельную долю в размере 2/120, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г.Краснодар, район ст. Старокорсунской.

Прекратить право собственности на 2/120 земельной доли за ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г.Краснодар, район ст. Старокорсунской, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (номер регистрационной записи № от 15.12.2005)

Признать за Пономаренко М. Е. право на земельную долю в размере 2/120, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г.Краснодар, район ст. Старокорсунской.

Прекратить право собственности на 2/120 земельной доли за ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район ст. Старокорсунской, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (номер регистрационной записи № от 15.12.2005).

Решение является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению Пономаренко М. Е..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара                                                Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено: 26.12.2023г.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара                                            Н.А. Арестов