Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2019 ~ М-1449/2019 от 20.08.2019

Гражданское дело № 2-1480/2019

40RS0026-01-2019-001871-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года         город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего Медведевой О.В.,

при секретаре Гордеевой В.А.,

с участием истицы Зотовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зотовой Людмилы Ивановны к Зотову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

20 августа 2019 года Зотова Л.И. (далее – истица) обратилась в суд с иском к Зотову Д.В. (далее – ответчик), просит прекратить право ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что является сособственником квартиры, ее доля в праве составляет ?, вторым сособственником квартиры является ее сын Зотов А.В. – доля в праве ?.

Ответчик Зотов Д.В. приходится истице сыном, однако он более 10 лет в квартире не проживает, родственных отношений с собеседниками квартиры не поддерживает, общего бюджета не ведет, расходов на содержание квартиры не несет, выехал на другое место жительства и 29 апреля 2019 года свою ? долю в квартире подарил истице, однако с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилье не снялся. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника жилья.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, дополнительно пояснив, что у ответчика большие долги перед кредитными организациями, по адресу регистрации ответчика ищут коллекторы, в связи с чем она испытывает сильный стресс. В настоящее время место жительства ответчика истице неизвестно.

Ответчик, извещавшаяся судом о дате, времен и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Зотов А.В., ОВМ ОМВД России по городу Обнинску в судебном заседании участия не принимали.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения Зотовой Л.И., показания свидетеля Кислова В.И., подтвердившего доводы истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора Гаспарян Я.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено:

Истице Зотовой Л.И. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>: № доля на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01 ноября 2004 года (л.д. 10), ? доля – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 марта 2018 года (л.д. 7) и ? доля на основании договора дарения от 29 апреля 2019 года, заключенного между Зотовым Д.В. и Зотовой Л.И. (л.д. 8-9), что подтверждается также объяснениями истицы, выпиской из ЕГРН от 07 мая 2019 года (л.д. 4-5).

Сособственником 1/4 доли спорной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 01 ноября 2004 года (л.д. 10) является Зотов А.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 20 апреля 2005 года, выдано свидетельство № (л.д. 11).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истица с 07 мая 2002 года, ответчик – с 26 сентября 2006 года (л.д. 6).

Ответчик Зотов Д.В. приходится истице сыном, однако он более 10 лет в квартире не проживает, родственных отношений с собеседниками квартиры не поддерживает, общего бюджета не ведет, расходов на содержание квартиры не несет, выехал на другое место жительства, отказался от права собственности на жилье, заключив договор дарения своей доли в квартире в пользу матери (истицы), однако с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилье не снялся.

Указанные обстоятельства подтверждается объяснениями истицы, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации не оспоренными.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, учитывая факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие между собственниками жилья и ответчиком семейных отношений и родственных связей, а также соглашения о пользовании квартирой, его отказ от прав на жилье путем заключения договора дарения, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и предъявленные к нему требования обоснованы.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку ответчик утратил право пользования квартирой, это жилое помещение не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать Зотова Дмитрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Медведева