Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2022 (2-5529/2021;) ~ М-5497/2021 от 20.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2022 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания помощником А.Н. Нурмамбетовой,

действующей по поручению судьи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-537/2022 по иску ШМИ к ШТВ , некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», публичному акционерному обществу «Астраханская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», муниципальному унитарному предприятию города Астрахани «Астрводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань», обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр Астрахани», обществу с ограниченной ответственностью «Астраханьлифт», Управляющей компании «Шанс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

у с т а н о в и л:

Истец ШМИ обратился в суд с вышеназванным иском, с учётом заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, указав, что он и ШТВ являются общедолевыми собственниками <адрес>, каждому из сторон принадлежит по 1/2 доли жилого помещения. При этом, ответчик ШТВ не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. При таких обстоятельствах просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику. Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», публичное акционерное общество «Астраханская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», муниципальное унитарное предприятие города Астрахани «Астрводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань», общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр Астрахани», общество с ограниченной ответственностью «Астраханьлифт», Управляющую компанию «Шанс» заключить отдельные соглашения и выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании истец ШМИ иск поддержал в полном объеме.

Ответчики при рассмотрении спора в судебном заседании не присутствовали. Судом извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не имеется. Ходатайств об отложении дела не представлено.

В связи с неявкой ответчиков и отсутствии доказательств уважительности неявки, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статьи 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в ходе судебного разбирательства из представленных суду доказательств, ШМИ и ШТВ являются сособственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из доводов иска и пояснений истца следует, что ШТВ к членам семьи ШМИ не относится, совместного хозяйства и общего бюджета не имеет, в указанном жилом помещении не проживает.

Ответчик ШТВ в судебном заседании не присутствовала, в соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств в опровержение доводов ШМИ не представила.

Разрешая спор, учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности двух лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг, а, кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца а так же о возложении обязанности по открытию отдельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг собственникам жилого помещения, поскольку наличие одного договора (публичного договора) не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ШМИ к ШТВ , некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», публичному акционерному обществу «Астраханская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», муниципальному унитарному предприятию города Астрахани «Астрводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань», обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр Астрахани», обществу с ограниченной ответственностью «Астраханьлифт», Управляющей компании «Шанс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <адрес> корпус <№> между собственниками ШМИ и ШТВ в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», публичное акционерное общество «Астраханская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Астрводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань», общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр Астрахани», общество с ограниченной ответственностью «Астраханьлифт», Управляющую компанию «Шанс» заключить отдельные соглашения и выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении по адресу: <адрес> собственникам ШМИ и ШТВ .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова