Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2021 (2-1098/2020;) ~ М-935/2020 от 01.12.2020

                            гражданское дело № 2-29/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

13 января 2021 года                             г. Агрыз РТ

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре судебного заседания Саттаровой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Муллахметовой Любови Юрьевне, Муллахметову Ильдару Мирасовичу, Муллахметову Фариту Ильдаровичу, Муллахметовой Милане Ильдаровне о взыскании денежных средств,

установил:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее Фонд) обратилась в суд с исковыми требованиями к Муллахметовой Л.Ю., Муллахметову И.М., Муллахметову Ф.И., Муллахметовой М.И. о взыскании задолженности по договору займа.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики не исполняют обязательства по заключенному между сторонами договору целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от 14 марта 2012 года № 1601001204/з, по состоянию на 22 октября 2020 года образовалась просроченная задолженность по основной сумме займа в размере 896 873 рубля 70 копеек, по процентам (7%) – 539 401 рубль 96 копеек. Указанные суммы, а также неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 896 873 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 865 рублей 75 копейка истец просит взыскать с ответчиков.

Истец о дате судебного заседание извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики Муллахметова Л.Ю., Муллахметов И.М., Муллахметов Ф.И., Муллахметова М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежаще заказным письмом с уведомлением о вручении, отзыва на иск не направили, не просили об отложении дела и о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд, ввиду отсутствия возражений истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, по договору целевого денежного займа от 14 марта 2012 года Фонд предоставил ответчикам в долг целевой денежный заем на приобретение жилья – квартиры по адресу: <адрес>.

Заем предоставлен на 162 месяца под условием погашения равномерными ежемесячными платежами по займу и уплатой процентов в размере 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом (пп. 1.2, 1.3).

За нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов договором предусмотрена ответственность в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п. 4.2, п.4.3).

Согласно предоставленному истцом расчету от ответчиков поступили суммы в погашение долга в размере 194 286 рублей 95 копеек. Сумма задолженности ответчиков по состоянию на 22 октября 2020 года составляет 896 873 рубля 70 копеек по основной сумме займа, по процентам (7%) – 539 401 рубль 96 копеек. Истцом ответчикам начислена неустойка в размере 6 337 604 рубля 11 копеек, которая самостоятельно снижена истцом до размера основного долга – 896 873 рубля 70 копеек. Расчет суммы долга ответчиками не оспаривается и является арифметически верным.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательства в ходе разбирательства дела не установлены, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о взыскании суммы основного долга и процентов.

Кроме того истец просит взыскать с ответчиков неустойку, самостоятельно уменьшенную до 896 873 рубля 70 копеек.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая соотношение суммы обязательств и неустойки, период просрочки, суд считает, что взыскиваемая неустойка, начисленная по ставке 0,5 процентов в день, что соответствует 182,5 % годовых, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по возврату займа, в связи с чем подлежит уменьшению до 422 506 рублей 94 копейки, что соответствует 12,17% годовых (182,5/15=12,17) и за весь период расчета составляет не менее значений, предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса РФ, является разумной компенсацией за нарушение прав истца.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», требование истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 19 865 рублей 75 копеек подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Муллахметова Ильдара Мирасовича, Муллахметовой Любовь Юрьевны, действующей также в интересах несовершеннолетних Муллахметова Фарита Ильдаровича, Муллахметовой Миланы Ильдаровны в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору по состоянию на 22 октября 2020 года в размере 896 873,70 рублей по основной сумме займа, по процентам – 539 401,96 рублей, по неустойке – 422 506,94 рублей; а также в счет возмещения расходов по оплаченной государственной пошлине 19 865,75 рублей.

Ответчики вправе подать в Агрызский районный суд Республики Татарстан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Закиров А.Ф.