Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2024 (2-4207/2023;) ~ М-3491/2023 от 17.11.2023

Дело №

УИД: 92RS0№-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

15 января 2024 года                                         г. Севастополь

    Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Григорьевой У.С.,

при секретаре – Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Нахимовскому району о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО12. обратилась в суд с иском к ФИО13, просит прекратить право пользования ФИО14 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

ФИО16, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 06.09.2021 года. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от 24.08.2021 года, заключенного между мной - ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Севастополе, № государственной регистрации №. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы:     ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;     ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик - ФИО24 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, в содержании жилого помещения не участвует, зарегистрирован в квартире бывшим собственником, не проживает по данному адресу с 2021 года. Ранее судим. Согласно характеристике, предоставляемой соседями, проживающими по адресу: <адрес>, Ответчик характеризуется отрицательно. В данной квартире зарегистрированы и проживают двое несовершеннолетних детей истца. ФИО26. считает, что в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика.

Таким образом, истец просит прекратить право пользования ФИО27 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кв. <адрес> Снять ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем подано письменное заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие сторон.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Суд пришел к данному выводу исходя из следующего.

    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственника жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 6 указанного Закона, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

    Согласно ст. 7 данного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

    Согласно п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании было установлено, что ФИО29. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 24.08.2021 г.

Согласно справки о регистрации от 08.11.2023 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: сын ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бабушка ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а так же ответчик ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из бытовой характеристики на ФИО35., подписанной соседями, следует, что ответчик с августа 2021 года по адресу: <адрес> не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец на основании договора дарения квартиры имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>, регистрация ответчика по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации ее прав на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данная функция возложена на УМВД и решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО36 к ФИО37, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Нахимовскому району о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия <адрес> выдан УМВД России по г.Севастополю ДД.ММ.ГГГГ код <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО39 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме составлено 22 января 2024 года.

Председательствующий                                                                У.С. Григорьева