Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2023 ~ М-473/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-512/2023                                      

14RS0014-01-2023-000599-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Российской Федерации

г. Ленск                                 04 июля 2023 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при помощнике судьи Корниловой А.Г.,

с участием истца Узановой Н.К., ответчика Егорова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Узановой Н.К. к Егорову К.К., обществу с ограниченной ответственностью «ЛПЖХ», обществу с ограниченной ответственностью «Ленское ПТЭС», обществу с ограниченной ответственностью «Профи», публичному акционерному обществу «Якутскэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Узанова Н.К. обратилась в суд с иском к Егорову К.Е. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником ___ квартиры, расположенной по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], также как и ответчик. Ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги не производит, соглашения между ними об определении порядка пользования и оплаты не заключено. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛПЖХ», общество с ограниченной ответственностью «Ленское ПТЭС», общество с ограниченной ответственностью «Профи», публичное акционерное общество «Якутскэнерго» с 01 июня 2023 года заключить отдельные соглашения с Узановой Н.К., Егоровым К.К. и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Судом в качестве соответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью «ЛПЖХ», общество с ограниченной ответственностью «Ленское ПТЭС», общество с ограниченной ответственностью «Профи», публичное акционерное общество «Якутскэнерго», извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в том числе посредством направления извещений и телефонограмм, представители данных юридических лиц на судебное заседание не явились. В связи с указанным, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в их отсутствие.

Истец Узанова Н.К. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Егоров К.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Как следует из справки о регистрации, по вышеуказанному адресу зарегистрирована Узанова Н.К.

Согласно ст. ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение между истцом и ответчиком по порядку владения и пользования квартирой не достигнуто.

Оценивая представленные сторонами доказательства по делу, принимая во внимание, что между собственниками указанной квартиры не достигнуто соглашение о порядке несения расходов на жилое помещение, суд полагает возможным определить порядок оплаты и производить начисления по внесению платежей пропорционально долям истца и ответчика в праве собственности по ___ доли каждый.

Согласно платежным документам, общество с ограниченной ответственностью «ЛПЖХ» осуществляет содержание общедомового имущества, техническое обслуживание, вывоз ЖБО ГВ и ХВ, общество с ограниченной ответственностью «Ленское ПТЭС» поставляет отопление, горячую и холодную воду, общество с ограниченной ответственностью «Профи» осуществляет вывоз ТБО, публичное акционерное общество «Якутскэнерго» поставляет электроэнергию.

В соответствии с пунктами 31, 65 - 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, начисление платы за коммунальные услуги, услуги по содержанию многоквартирного дома и доставка платежных документов потребителям относится к обязанностям исполнителя коммунальных услуг.

Следовательно, суд удовлетворяет требования истца о разделении лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из долей в праве собственности сторон, обязав ответчиков заключить отдельные соглашения выдать отдельные платежные документы на оплату поставляемых/оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС] и коммунальные услуги, в том числе вывоз твердых коммунальных отходов:

- Узанова Н.К. в размере ___ доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе вывоз твердых коммунальных отходов;

- Егоров К.К. в размере ___ доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе вывоз твердых коммунальных отходов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛПЖХ», общество с ограниченной ответственностью «Ленское ПТЭС», общество с ограниченной ответственностью «Профи», публичное акционерное общество «Якутскэнерго» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения с Узановой Н.К., Егоровым К.К. и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе вывоз твердых коммунальных отходов, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], согласно определенному порядку участия в оплате.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 06 июля 2023 года.

Судья                     п/п                Петухова О.Е.

Копия верна.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-512/2023 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).