Дело № 2-2956/2021
УИД 21RS0025-01-2021-002952-46
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары
Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Илугиной Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной М.В., Никитиной А.В., Никитиной Р.Ф. к Администрации г. Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Никитина М.В., Никитина А.В., Никитина Р.Ф. обратились в суд с иском с учётом уточнений к администрации города Чебоксары о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> по праву приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Исполнительным комитетом Чебоксарского городского совета депутатов трудящихся из Домоуправления № ФИО с семьей, состоящей из человек на период работы в домоуправлении № было предоставлено служебное жилое помещение по <адрес>, площадью 40,83 кв.м. В качестве членов семьи в ордер включены: Никитина Р.Ф., Никитина М.В. и ФИО1 Указанный служебный ордер содержит в себе недостоверную информацию, а именно: в ордере допущена ошибка в части указания отчества ФИО1. ФИО родился ДД.ММ.ГГГГ и умер ДД.ММ.ГГГГв возрасте <данные изъяты>. ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ В графе <данные изъяты> указаны: <данные изъяты> - ФИО, <данные изъяты> Никитина Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти. Расхождение в служебном ордере в написании отчества ФИО1 выявилось после его смерти, когда Никитина М.В. стала готовить документы для приватизации жилья. Неправильное указание отчества ФИО1 в служебном ордере препятствует им в реализации права на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Никитина М.В. пыталась в досудебном порядке решить вопрос об исправлении неточностей в принадлежащем служебном ордере, однако это сделать не удалось, поскольку в архиве имеются именно такие только сведения. Данное обстоятельство повлекло за собой обращение в суд с настоящим заявлением. Другой возможности, кроме судебной, установить факт принадлежности документа не представляется возможным, и законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления данного факта. Фамилия, имя и отчество, дата рождения ФИО1 подтверждается личными документами, содержащимися в этих документах сведениями. После смерти ответственного квартиросъемщика ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо изменения в правоустанавливающие документы не вносились, договор социального найма не перезаключался. Согласно сведениям, содержащимся в открытых источника данных Росреестра квартира № в многоквартирном доме <адрес>, находится в муниципальной собственности. При этом, между ними и ответчиком администрацией г. Чебоксары сложились фактические отношения, вытекающие из социального найма жилого помещения, а именно Управлением ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары производится начисление платы за социальный наём спорного жилого помещения, ими обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ исполняются надлежащим образом в полном объеме. Также в ДД.ММ.ГГГГ со стороны администрации гор. Чебоксары Чувашской Республики был подготовлен и подписан договор найма спорного жилого помещения. В тоже время, поскольку они занимают спорное жилое помещение на законных основаниях на основании договора социального найма, свое право на приватизацию жилых помещений ранее не реализовали, спорное жилое помещение в установленном порядке непригодным для проживания не признано, исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру как заявленные обоснованно подлежат удовлетворению.
В судебном заседании истица Никитина М.В., представитель истицы Никитин В.И. исковые требования с учётом уточнений поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
Истцы Никитина А.В., Никитина Р.Ф. в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации города Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
С согласия истцов дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам в заочном производстве.
Представитель МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО выдан служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес>, включая нанимателя ФИО, <данные изъяты> Никитину Р.Ф., <данные изъяты> Никитину М.В., <данные изъяты> ФИО1 (л.д. №).
Указанные в служебном ордере лица вселились в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и приобрели право пользования жилым помещением.
В последующем между <данные изъяты> и ФИО был заключен договор найма жилого помещения - квартиры <адрес> (л.д. <адрес>).
ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета № в спорной квартире зарегистрированы Никитина Р.Ф., Никитина М.В., Никитина А.В.
Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес> ФИО1 <данные изъяты>, был зарегистрирован в квартире до ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в г. Чебоксары Чувашской Республики. В графе <данные изъяты> указаны: <данные изъяты> - ФИО, <данные изъяты> Никитина Р.Ф.. Данный факт подтверждается <данные изъяты>
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>
Как следует из пояснений истца Никитиной М.В. в ордере на спорное служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано отчество его <данные изъяты> ФИО1, вместо «ФИО1» указано «ФИО1». Внести изменения, исправления в ордер не представляется возможным.
Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ служебный ордер № на право занятия квартиры <адрес>, включая нанимателя ФИО, <данные изъяты> Никитину Р.Ф., <данные изъяты> Никитину М.В., <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из ЕГРН квартира <адрес>, имеющей кадастровый № (ранее присвоенный инвентарный №), находится в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.
Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2002 года № 25 «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программа, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в очередности на улучшение жилищных условий, и представить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.
В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 года № 114 «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядка оформления прав собственности» федеральное, государственное, муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности. Права и обязанности ведения реестра по объектам, переданным в государственную собственность, принадлежит комитетам по управлению имуществом республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что фактически отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органом местного самоуправления и истцами, данное жилое помещение было получено ФИО на основании ордера.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Истцы Никитина М.В., Никитина Р.Ф., Никитина А.В. ранее в приватизации жилого помещения участия не принимали, что подтверждается справками из МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (л.д.№).
Поскольку истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Признать за Никитиной М.В., Никитиной А.В., Никитиной Р.Ф. право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на <адрес> по праву приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий З.Г. Кулагина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.