Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2023 от 20.01.2023

УИД: 52RS0022-01-2022-000144-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       р.п. Бутурлино                                                       15 февраля 2023 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой Е.Е.,

при секретаре Световой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65\2023 по иску АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к Спирюшкиной Светлане Александровне, наследнику Цветковой Татьяны Павловны - Цветковой Анне Алексеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

    Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ПАО) обратился в суд с иском к Спирюшкиной Светлане Александровне, несовершеннолетней ФИО3, в лице ее законного представителя ФИО4, в котором просил взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) задолженность по кредитному договору в сумме № руб., из них: № руб. - задолженность по возврату суммы кредита; № руб. - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; № руб. – задолженность по уплате пени за просроченные платежи по кредиту; № руб. – задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. и на проведение оценки предмета залога в размере № руб.; обратить взыскание на квартиру, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую несовершеннолетней ФИО3, путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной цены в размере № руб., для удовлетворения из стоимости этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору.

     Исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) обосновало со ссылкой на положения ст. 8, 12, 307, 309, 310, 330, 331, 334, 337, 348, 349, 350, 420, 809,811, 819 ГК РФ, положения Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил со Спирюшкиной С.А. и ФИО1 кредитный договор №.0/248339/20-И, состоящий из Общих и Индивидуальных условий, являющихся составной и неотъемлемой частью кредитного договора. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследник - несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь умершего заемщика вступила в наследство. Заложенное имущество по кредитному договору перешло в собственность несовершеннолетней ФИО3 в порядке наследования по закону, о чем сделана запись в Росреестре. ФИО1 состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кредитный договор заключен на следующих условиях:

    сумма кредита (основного долга) - № коп. (п. 1 Индивидуальных условий Кредитного договора);

    срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ, включительно (300 месяцев от даты фактического предоставления кредита) (п.2. Индивидуальных условий Кредитного договора);

    порядок возврата кредита и уплаты процентов - осуществляется путем совершения ежемесячных платежей, 03 числа каждого календарного месяца (последний день Периодического процентного периода (п.п. 7.3, 7.4. Индивидуальных условий Кредитного договора);

    проценты за пользование кредитом: 8,00 % годовых (п.4.1. Индивидуальных условий Кредитного договора);

    размер ежемесячного платежа по Кредиту - № руб. (п.7.7. Индивидуальных условий Кредитного договора);

    пени в случае просрочки исполнения обязательств - за каждый день просрочки 0,06 % от суммы просроченного платежа (п.13.4. Индивидуальных условий Кредитного договора);

    целевое назначение кредита - для приобретения в собственность ФИО1 квартиры, общей площадью 41,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее - «Квартира») (п. 12.1. Индивидуальных условий Кредитного договора) у ФИО6 (п.12.3. Индивидуальных условий Кредитного договора) на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности умершей ФИО1 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации №).

Право собственности наследника заемщика ФИО1 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору - ипотека квартиры в силу закона в пользу Истца (номер государственной регистрации №7 от ДД.ММ.ГГГГ).

Одновременно, с оформлением права собственности на квартиру, ФИО2 и ФИО1 оформили закладную, и права истца как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной.

    Истец исполнил обязательства по Кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ перечислил в соответствии с условиями Кредитного договора на текущий счет №, открытый ФИО1 у истца (п.16. Индивидуальных условий Кредитного договора), денежные средства в размере 2 999 000,00 руб., что подтверждается выпиской по текущему счету и платежным поручением о предоставлении денежных средств.

В соответствии с п.п. 6.1.1., 6.1.2., 5.1., 5.2.1., 5.3. Общих условий Кредитного договора и п.п. 2., 4.1., 5.2., 14. Индивидуальных условий Кредитного договора ФИО2 и ФИО1 обязались возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование Кредитом.

Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, нарушила условия Кредитного договора, допустив просрочку уплаты ежемесячных платежей по Кредитному договору более трех раз в течение 12 месяцев, в т.ч. более, чем на 30 календарных дней.

В связи с неисполнением ФИО2 обязательств по Кредитному договору, истец на основании п. 6.4.1. Общих условий Кредитного договора направил ей требование о досрочном возврате Кредита, уплате процентов и пени, наследнику умершего заемщика несовершеннолетней ФИО3 - уведомление о возникшей просроченной задолженности и в случае отказа заемщика ФИО2 погасить задолженность, обращении взыскания на заложенное имущество. В требовании было предложено в срок, не позднее 30 календарных дней, считая от даты почтовой отправки требования, определяемой по почтовому штемпелю, досрочно возвратить сумму Кредита, уплатить проценты и пени (п.ДД.ММ.ГГГГ. Общих условий Кредитного договора). Требование в установленный Кредитным договором срок - до ДД.ММ.ГГГГ включительно, не исполнено.

    Истец ДД.ММ.ГГГГ перенес всю сумму задолженности по Кредиту на счета по учету просроченной задолженности и остановил начисление процентов и пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по кредитному договору составляет № руб., из них: № руб. - задолженность по возврату суммы кредита; № руб. - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; № руб. - задолженность по уплате пени за просроченные платежи по кредиту; № руб. - задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам.

Действия ФИО2 нарушают права истца по кредитному договору, в том числе право на возврат суммы кредита и право на получение процентов.

Согласно экспертному заключению ООО «Консалтинговая группа «ЭКСПЕРТ» №И/03.22 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес> рыночная стоимость квартиры составляет № рублей.

Таким образом, в соответствии с п. 4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», истец полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущественного права в размере №., что составляет восемьдесят процентов от рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в Экспертном заключении ООО «Консалтинговая группа «ЭКСПЕРТ» №И/03.22 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной и ликвидационной стоимости недвижимого имущества.

В пользу истца подлежат взысканию понесенные и подтвержденные судебные расходы по оплате по оплате услуг оценки - № руб. и государственной пошлины № руб.

Затем истец АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) подал заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором исключил солидарность взыскания задолженности по кредитному договору, в остальной части исковые требования оставил без изменения.

В судебное заседание представитель истца АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) не явился, были уведомлены о дате, месте и времени его проведения надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки, в исковом заявлении представитель по доверенности ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об извещении с помощью смс-сообщения с отметкой «доставлено», об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

    Несовершеннолетний ответчик ФИО3, достигшая возраста 14 лет, в судебное заседание не явилась, была уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об извещении с помощью смс-сообщения с отметкой «доставлено», об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебное заседание не явился, был уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об извещении с помощью смс-сообщения с отметкой «доставлено», представил отзыв на исковые требования, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между ПАО АКБ «Абсолют Банк», ФИО2, ФИО4, ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО4 заключено дополнительное соглашение № к индивидуальным условиям кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договорились включить в число заемщиков ФИО4, исключить из числа заемщиков ФИО2, он погасил просроченную задолженность по основному долгу и процентам, неисполненные просроченные обязательства перед банком отсутствуют, ответчик имеет возможность погашать сумму основного долга и процентов согласно графику, таким образом, на момент рассмотрения дела право банка на возврат суммы долга, восстановлено. Он имеет намерение по дальнейшему добросовестному исполнению принятых на себя по кредитному договору обязательств.

Представитель третьего лица ПАО «Группа Ренессанс Страхование» в судебное заседание не явился, были уведомлены о дате, месте и времени его проведения надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления, с отметкой о вручении отправления адресату, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

    Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> (по месту жительства несовершеннолетней ФИО3) в судебное заседание не явился, были уведомлены о дате, месте и времени его проведения надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки, от директора Департамента социальной политики администрации <адрес>, исполняющего отдельные государственные полномочия по осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан – ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Уполномоченный по правам ребенка в <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен о дате, месте и времени его проведения надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

    Дело судом рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле.

    Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

    Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п.2 ст. 1 ГК РФ).

Договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей (пп. 1 п.1 ст. 8 ГК РФ).

Статьей 160 ГК РФ предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

    Статья 434 ГК РФ гласит, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

    Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (часть 2).

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса (часть 3).

    Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ - в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

     В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

     В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

     Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

     В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» (кредитор) и ФИО2, ФИО1 (заемщики), был заключен кредитный договор №

В соответствии с условиями кредитного договора, сумма кредита составила - № коп. (п. 1 Индивидуальных условий Кредитного договора); срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ включительно (300 месяцев от даты фактического предоставления кредита) (п.2. Индивидуальных условий Кредитного договора); порядок возврата кредита и уплаты процентов - осуществляется путем совершения ежемесячных платежей 03 числа каждого календарного месяца (последний день Периодического процентного периода) (п.п. 7.3, 7.4. Индивидуальных условий Кредитного договора); проценты за пользование кредитом установлены в размере 8,00 % годовых (п.4.1. Индивидуальных условий Кредитного договора); размер ежемесячного платежа по кредиту - № руб. (п.7.7. Индивидуальных условий Кредитного договора); пени в случае просрочки исполнения обязательств - за каждый день просрочки 0,06 % от суммы просроченного платежа (п.13.4. Индивидуальных условий Кредитного договора); целевое назначение кредита - для приобретения в собственность ФИО1 квартиры, общей площадью 41,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (п. 12.1. Индивидуальных условий Кредитного договора).

Договором предусмотрено обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору - ипотека квартиры в силу закона в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), ипотека в силу закона была зарегистрирована, номер государственной регистрации № ДД.ММ.ГГГГ.

     В соответствии с п. 12 Индивидуальных условий, стороны согласовали, что собственником недвижимости будет являться ФИО1 Недвижимость оформляется в единоличную собственность.

Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Одновременно, с оформлением права собственности на квартиру, ФИО2 и ФИО1 оформили закладную, залогодержатель АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).

    АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) исполнил свои обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № перечислив ДД.ММ.ГГГГ на текущий счет №, открытый ФИО1 в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) денежные средства в размере №., что подтверждается выпиской по текущему счету и платежным поручением о предоставлении денежных средств.

В соответствии с п.п. 6.1.1., 6.1.2., 5.1., 5.2.1., 5.3. Общих условий Кредитного договора и п.п. 2., 4.1., 5.2., 14. Индивидуальных условий Кредитного договора заемщики ФИО2 и ФИО1 обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.

На момент предъявления исковых требований по кредитному договору были внесены 2 платежа, с даты очередного платежа – ДД.ММ.ГГГГ ежемесячные платежи вноситься перестали, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительства <адрес>.

    Заемщик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ допустила просрочку уплаты ежемесячных платежей по кредитному договору более трех раз в течение 12 месяцев, более, чем на 30 календарных дней.

На направленное ФИО2 требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени, исполнения не последовало, и ДД.ММ.ГГГГ Банк перенес всю сумму задолженности по кредиту на счета по учету просроченной задолженности.

Как указано выше, заемщик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ответом АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) ФИО1 не была подключена к программе страхования жизни и здоровья, договора страхования жизни и здоровья ФИО1 не заключала. У ФИО1 и ФИО2 имеется страхование недвижимого имущества и страхование титула.

ПАО «Группа Ренессанс Страхование» на запрос суда сообщило, что между ПАО «Группа Ренессанс Страхование» и ФИО1 не заключено договора страхования жизни и здоровья.

В соответствии с ответом нотариуса города областного значения <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Приняла наследство дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которую действует отец ФИО4 На наследственное имущество ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом ребенка указан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 достигла возраста 15 лет.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности несовершеннолетней ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, ФИО3 является лицом, ответственным по долгам наследодателя ФИО1, поскольку она приняла наследство после смерти свей матери ФИО1

    Согласно составленного на момент предъявления исковых требований расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по кредитному договору составляет № руб., из них: 2 № руб. - задолженность по возврату суммы кредита; № руб. - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом№ руб. - задолженность по уплате пени за просроченные платежи по кредиту; № руб. - задолженность по уплате пени за просроченные платежи по процентам.

Вместе с тем, судом из представленных документов установлено, что    в соответствии с выпиской из лицевого счета, ФИО4 погасил задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №. - ДД.ММ.ГГГГ, из которых № руб. в счет погашения просроченных процентов№ руб. в счет погашения просроченной задолженности по основному долгу.

    Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, АКБ «Абсолют Банк» (АКБ) и ФИО4, ФИО2 заключили соглашение, по условиям которого ФИО4 был включен в число заемщиков, как законный представитель ФИО3; ФИО2 была исключена из числа заемщиков; залог квартиры сохранен, залогодателем по нему выступает ФИО3; принято решение об открытии счета на имя ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ было так же заключено соглашение об аннулировании закладной в связи с внесением изменений в кредитный договор.

    Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения дела ФИО4 погашена просроченная задолженность по основному долгу и по просроченным процентам, ФИО2 исключена из числа заемщиков, стороной кредитного договора стал ФИО4 на стороне заемщика.

    В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ – защите в судебном порядке подлежат лишь нарушенные или оспариваемые субъективные права и законные интересы.

    При обращении АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) с иском о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, истец руководствовался положениями ст. 811 ГК РФ и Общими условиями кредитного договора.

    Согласно пункта 2 ст. 811 ГК РФ – если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

    Смысл данной нормы разъяснен Конституционным Судом Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, при этом Конституционный Суд указал, что долгосрочный ипотечный жилищный кредит предоставляется физическим лицам кредитными организациями для приобретения жилья. Условия соответствующего кредитного договора предусмотрены специальным законодательством, также закрепляющим в качестве основных принципов кредита срочность, платность и возвратность: в соответствии с частью второй статьи 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 395-1 "О банках и банковской деятельности" в договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора. При нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом (часть вторая статьи 33 данного Федерального закона).

      Указанное правовое регулирование, основанное на использовании дозволенных правовых форм для удовлетворения интересов кредитора без ущемления прав заемщика в случае невозврата обеспеченного залогом долга, направлено на достижение реального баланса интересов обеих сторон. Предоставляя кредитору возможность получения компенсаций в счет предполагаемого дохода, не полученного из-за действий должника, законодатель исходит из необходимости учета фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, в том числе при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязанностей по договору, как это вытекает из конституционного принципа равенства (статья 19, часть 1, Конституции Российской Федерации) – п. 2.2 и 2.3 Определения.

Судом установлено, что в ходе рассмотрения дела ФИО4 просроченная задолженность по кредитному договору погашена полностью,

нарушение предусмотренных договором обязательств в данном случае устранено в полном объеме, просроченная задолженность на момент вынесения решения отсутствует, в связи с чем основания для применения положений части 2 статьи 811 ГК РФ отсутствуют.

    Досрочное взыскание с ответчиков суммы займа и обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру, в данном случае не будет способствовать восстановлению нарушенных прав кредитора, который не лишается возможности начисления процентов за период пользования займом в соответствии с условиями договора. Временное неисполнение ответчиками условий договора с учетом положений статьи 401 ГК РФ нельзя признать виновным и недобросовестным уклонением от исполнения обязательства, поскольку заемщик ФИО1 умерла, ее наследник является несовершеннолетним, а заемщик ФИО2 исключена из числа заемщиков по указанному кредитному договору, в силу чего возложение на них обязанности досрочно погасить задолженность по кредиту, с учетом неравного имущественного положения сторон, повлечет безосновательное нарушение необходимого баланса интересов должника и кредитора.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору должно быть отказано в полном объеме, как к ФИО3 и ФИО2, так и в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

    В удовлетворении исковых требований АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) о взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.; обращении взыскания на квартиру, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО3, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере № руб., - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд, через Бутурлинский районный суд.

      Судья -                                                                                 Е.Е. Зимина