Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2023 ~ М-139/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-282/2023

УИД 22RS0008-01-2023-000178-61

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года                                                                                            г. Заринск

         Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего    Жукова В.А.,

при помощнике судьи        Саморуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Петра Ивановича к администрации города Заринска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

У С Т А Н О В И Л:

Попов П.И. обратился в суд с иском к администрации города Заринска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №. В обоснование исковых требований истец указал, что является членом СНТ «<данные изъяты> с 1997 года, что подтверждается членским билетом. В указанном обществе у него находится земельный участок № которым она пользуется с 1997 года по настоящее время. <адрес> земельного участка 675 кв.м, что подтверждается выпиской из межевого плана.

21.10.2011 года СНТ «<данные изъяты> было исключено из списков государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских хозяйств, фермерских хозяйств и прекратило свою деятельность. Спорный земельный участок находится на территории бывшего СНТ «<данные изъяты> Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

В судебном заседании Попов П.И. поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Заринска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще. Никаких возражений на исковое заявление не представил.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, распорядившихся своими процессуальными правами по своему усмотрению.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, приведенная норма не ставит право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в зависимость от уплаты им налогов и членских взносов.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ.

Вместе с тем, согласно п. 3 ст. 40 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшим до 01.01.2019, при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно вступивших в законную силу с 01.01.2019 положений ч.ч. 1, 2 ст. 28 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

Согласно вышеприведенному положению п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец представила как доказательства своего членства в садоводческом товариществе членский билет с отметками об уплате вступительных и членских взносов.

Согласно членскому билету Попов П.И. является членом общества садоводов-любителей «<данные изъяты>» с 1997 года. Номер земельного участка №

Из межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>», составляет 675 кв.м.

Из представленной выписки из ЕГРН видно, что какие-либо права на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №, не зарегистрированы.

Из представленных документов видно, что спорный земельный участок находятся на территории СНТ «<данные изъяты>».

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что с 2001 года владеет земельным участком в СНТ «<данные изъяты>». С этого времени знаком с истцом, т.к. истец также владел земельным участком в СНТ «<данные изъяты> Подтвердил, что истец пользуется земельным участком № в СНТ «<данные изъяты>», является членом этого общества.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, владеет земельным участком в СНТ «<данные изъяты>» с 1996 года. Попов П.И. являлся членом СНТ «<данные изъяты>», открыто и постоянно пользуется земельным участком с 1997, обрабатывает его.

Таким образом, оценивая представленные Поповым П.И. доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку истец с 1997 года является членом СНТ «<данные изъяты> в котором у него имеется земельный участок №, а садоводческое общество «<данные изъяты> прекратило свое существование в 2011 году, и невозможно в обычном порядке оформить права на спорные объекты, в силу вышеприведенных норм, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░