Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2021 (2-1385/2020;) от 29.12.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года                                       пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием представителя истца АО «ИК Банк» по доверенности Алимгулова И.Р.,

ответчика Насибуллиной Л. Н.,

при секретаре судебного заседания Хакимовой Р. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Инвестиционный кооперативный Банк» к Насибуллиной Л. Н. об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

          АО «Инвестиционный кооперативный Банк» обратилось в суд с иском к Насибуллиной Л. Н. об обращении взыскания на имущество должника, в обоснование указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ    года решением <адрес> районного суда <адрес> (дело №) удовлетворены требования о взыскании задолженности по кредиту с Насибуллиной Л. Н. в пользу АО «ИК Банк», а именно: Взыскать с Насибуллиной Л. Н. в пользу АО «ИК Банк» сумму задолженности в размере 167 296, 91 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4777,00 руб.; проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту в сумме 150 000,00 рублей по ставке 35% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности включительно.

          Решение суда вступило в законную силу, исполнительные документы о взыскании задолженности были предъявлены на исполнение в службу судебных приставов по месту проживания и места нахождения должника, для принятия мер предусмотренные ФЗ «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ    года судебным приставом - исполнителем <адрес> ОСП № <адрес> УФССП по РТ было возбуждено исполнительное производство за №

         С момента возбуждения исполнительного производства должником в счет погашения долга сумма не внесена и не погашена.

         По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по решению Советского районного суда составляет 268 041,02 рублей.

         В рамках возбужденного исполнительного производства, было установлено, что в собственности у должника имеется имущество, на которое возможно обратить взыскание, а именно: 2-комнатная квартира площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>; квартира (общая совместная собственность) площадью 30,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>; дом площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 504 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

         Согласно заключению оценщика, рыночная стоимость дома площадью 46,5 кв. с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 504 кв.м. по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 442 000 рублей, ликвидационная стоимость составляет 309 400,00 рублей.

           В соответствии со ст. 24, 237, 278, ГК РФ, ч. 1 ст. 30, ГПК РФ, п. 4 ст. 69 ФЗ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Банк просит обратить взыскание на дом площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 504 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> 54, принадлежащих должнику Насибуллиной Л. Н. на праве собственности; установить начальную продажную цену дома площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером №    и земельного участка с кадастровым номером № площадью 504 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в размере 309 400,00 рублей; взыскать с Насибуллиной Л. Н. в пользу АО «ИК Банк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

          В судебном заседании представитель истца Акционерного общества «Инвестиционный кооперативный Банк» по доверенности Алимгулов И. Р. иск поддержал в полном объеме.

           Ответчик    Насибуллина Л. Н. иск не признала и пояснила, что в настоящее время она готова частями погашать задолженность перед Банком.

         Суд,    выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

         В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо оттого, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу    ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

          Судом установлено следующее.

          Согласно решению <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по исковому заявлению АО «Инвестиционный кооперативный Банк» к Насибуллиной Л. Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, решено: Взыскать с Насибуллиной Л. Н. в пользу АО «ИК Банк» сумму задолженности в размере 167 296, 91 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4777,00 рублей; проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту в сумме 150 000,00 рублей по ставке 35% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности включительно.

          Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ    года.

          На основании      исполнительного листа по данному решению    судебным приставом-исполнителем ОСП № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство за №

         По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по решению Советского районного суда составляет 268 041,02 рублей.

         В ходе судебного заседания Насибуллина Л, Н. задолженность перед Банком не отрицала.

         В рамках возбужденного исполнительного производства, было установлено, что в собственности у должника имеется имущество, на которое возможно обратить взыскание, а именно: 2-комнатная квартира площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>; квартира (общая совместная собственность) площадью 30,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>; дом площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 504 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

       Добровольно Насибуллина Л. Н. погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем АО «Инвестиционный кооперативный Банк» не желает.

       Судом установлено, что требование истца о взыскании денежных средств до настоящего времени ответчиком добровольно не исполнено.

       Статья 446 ГПК РФ содержит перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание.

         Дав оценку собранным доказательствам, нормам права, суд приходит к выводу о том, что принадлежащие должнику дом площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 504 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на которые истец просит обратить взыскание, не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника.

         Принимая во внимание, что обращение взыскания на вышеуказанный дом и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, иск АО «Инвестиционный кооперативный Банк» является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Согласно заключению оценщика, рыночная стоимость дома, площадью 46,5 кв. с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 504 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 442 000 рублей, ликвидационная стоимость составляет 309 400,00 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество согласно Федеральному закону «Об ипотеке» и Закону РФ «О залоге».

Спорные правоотношения возникли не на основании залога.

Согласно требованиям статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Таким образом, поскольку после принятия решения суда об обращении взыскания на дом и земельный участок оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ч. 1 ст. 85 Федерального закона об исполнительном производстве, у суда отсутствуют основания для установления начальной продажной стоимости дома и земельного участка.

          В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина пропорциональная удовлетворенным требованиям.

        При подаче истцом оплачена государственная пошлина за требование неимущественного характера в размере 6000 рублей.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Акционерного общества «Инвестиционный кооперативный Банк» к Насибуллиной Л. Н. об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить частично.

             Обратить взыскание на дом площадью 46,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 504 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Насибуллиной Л. Н. на праве собственности.

              В удовлетворении требований Акционерного общества «Инвестиционный кооперативный Банк»    об установлении начальной продажный цены дома площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером №    и земельного участка с кадастровым номером № площадью 504 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в размере 309 400,00 рублей, отказать.

             Взыскать с Насибуллиной Л. Н. в пользу Акционерного общества «Инвестиционный кооперативный Банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

         Полное мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2021 года.

Председательствующий: