Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2023 ~ М-428/2023 от 14.02.2023

Дело №2-1171/2023

51RS0002-01-2023-000535-38

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года                              город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Малофеевой Ю.Н.,

с участием:

истца Коморкина К.В.,

помощника прокурора *** Пановой В.А.,

представителя отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации *** Ткаченко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коморкина К.В. к Коморкиной К.Ю., действующей в своих интересах и в интересах *** ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Коморкин К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Коморкиной К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***

***

С *** по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы *** Коморкина К.Ю. и ***.

После *** ответчик и *** в спорном жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительства за пределы ***, их вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, собственником квартиры Коморкина К.Ю. никогда не являлась, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Регистрация ответчика и *** в жилом помещении препятствует истцу реализации в полной мере прав собственника.

Полагает, что *** ответчик является бывшим членом семьи истца как собственника спорного жилого помещения, Коморкина К.Ю. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании изложенного истец просит признать Коморкину К.Ю. и *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец Коморкин К.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать Коморкину К.Ю., а также *** ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснил, что *** проживают в ***, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а также по кредитным обязательствам, ответчик не несет, истец вынужден самостоятельно оплачивать ипотеку.

Ответчик Коморкина К.Ю., действуя в своих интересах, а также в интересах *** ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме. Пояснила, что спорная квартира была приобретена ***, в счет погашения ипотечного кредитования ответчик использовала материнский капитал, вынужденно съехала *** от истца по причине физического и эмоционального насилия со стороны истца по отношению к ней.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №*** УМВД России *** в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, представителя отдела опеки и попечительства, полагавших исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ***

***

***

Истец Коморкин К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

*** Коморкиным К.В. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого последний приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***. Право собственности Коморкина К.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** ***, а также *** произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона. Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, ***

Жилое помещение приобретено Коморкиным К.В. *** за счет Целевого жилищного займа «Военная ипотека» в сумме *** и за счет ипотечных денежных средств в размере ***, полученных на основании кредитного договора №***, заключенного *** между Коморкиным К.В. и ПАО ***

Как следует из справки формы 9, выданной ГОБУ *** ***, в жилом помещении, расположенном по адресу: *** с *** по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: Коморкина К.Ю., ***, ФИО1, ***, ФИО2, ***, ФИО3, ***. Также в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирован Коморкин К.В.

Ответчик Коморкина К.Ю. и *** ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в настоящее время в жилом помещении не проживают.

Согласно информации, представленной Комитетом по образованию администрации *** на запрос суда, *** *** ФИО3 и ФИО1 отчислены из МБОУ *** ООШ №*** в связи с изменением места жительства. *** ФИО2 отчислен *** из МБДОУ *** №*** в связи с изменением места жительства.

Из сведений, представленных Министерством образования ***, следует, что *** ФИО2 зачислен в МБДОУ ***, *** ФИО1 и ФИО3 обучаются в МБОУ ***.

По сведениям МБОУ СШ №*** ***: ФИО1 и ФИО3 поступили на обучение в образовательное учреждение с ***, проживают вместе с *** Коморкиной К.Ю. по адресу: ***.

Рассматривая требование истца о признании Коморкиной К.Ю. утратившей право пользование, а также оценивая довод истца о том, что квартира приобретена в рамках «Военной ипотеки», в связи с чем у ответчика отсутствуют какие-либо права на жилое помещение, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Вместе с тем, согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу частей 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, как фактическое предоставление жилого помещения, так и выделение денежных средств на его приобретение, являются социальной гарантией военнослужащего, нуждающегося в улучшении жилищных условий в связи с прохождением им военной службы, то есть компенсационной мерой поддержки, дополнительно к получаемому им денежному довольствию.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статьей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданскою кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Пунктом 15 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

Согласно пунктам 1, 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Из материалов дела следует, что целевой жилищный заем в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в собственность заемщика и на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Коморкина К.В. как военнослужащего.

Судом установлено, что целевой жилищный заем был предоставлен Коморкину К.В. в период *** спорная квартира приобретена по договору купли-продажи недвижимого имущества от ***, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за покупателем и оплата ее стоимости состоялись также в период ***.

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, которое приобретается за счет выделенных денежных средств военнослужащему, в рамках указанного выше закона не предусмотрено.

Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу о том, что приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны Российской Федерации в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу Коморкина К.В., в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака, в связи с чем приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав на спорное жилое помещение, также как и доказательств, свидетельствующих об изменении режима совместной собственности супругов в отношении спорной квартиры, суду не представлено. С исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества стороны не обращались, не заявлено требование о разделе имущества и при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд полагает, что после прекращения супружеских отношений установленный законом режим совместной собственности на жилое помещение не прекратился. Данные о том, что имело место изменение правового режима объекта недвижимости – квартиры по адресу: ***, приобретенной    Коморкиным К.В. в период нахождения в браке, в результате раздела совместного имущества супругов, вследствие чего оно стало собственностью истца, судом не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в данном случае не могут быть применены, поскольку квартира была приобретена в браке и является совместной собственностью сторон, несмотря на прекращение семейных отношений сторонами.

Доводы истца о том, что Коморкина К.Ю. добровольно выехала из спорного жилого помещения, не исполняет обязанности по его содержанию, основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением при установленных обстоятельствах не является.

Кроме того, с целью погашения задолженности по договору ипотеки №***, заключенному *** между Коморкиным К.В. и ПАО *** ответчик Коморкина К.Ю. обратилась в Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации *** с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.

Из ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации *** на судебный запрос следует, что на основании заявления Коморкиной К.Ю. органом вынесено решение от *** №*** о выдаче сертификата материнского капитала на сумму *** на погашение основного долга и процентов по кредитному договору от *** №*** на приобретение жилья. Выплата средств материнского капитала осуществлена Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации *** *** путем безналичного перечисления на счет *** в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно нотариальному обязательству от *** *** №*** Коморкин К.В. в связи с намерением использовать средства материнского капитала обязался оформить в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, *** с определением долей по соглашению (***) в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: *** Указанное обязательство Коморкиным К.В. не оспаривалось, возражений, дополнений, изменений к обязательству у истца не имелось, о чем свидетельствует его собственноручная подпись.

Поскольку Коморкиным К.В. было принято обязательство об оформлении спорного жилого помещения, приобретаемого с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на свое имя, на имя ***, и то обстоятельство, что Коморкиным К.В. обязательство не исполнено, в настоящее время только Коморкин К.В. является собственником жилого помещения, не свидетельствует, что названные в обязательстве лица утратили право пользования жилым помещением, за истцом сохраняется обязательство оформить жилое помещение в общую с ответчиком и *** собственность, в связи с чем, оснований для признания ответчика и ***, утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Рассматривая требование истца о признании *** утратившими право пользования жилым помещением, суд также учитывает следующее.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 54 Семейного кодекса Российской Федерации ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

В соответствии со статьей 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением        Коморкиной К.Ю., являющейся *** не утрачено, в спорном жилом помещении зарегистрирован истец, являющийся *** оснований для признания *** утратившими право пльзования спорной квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Коморкина К.В. о признании Коморкиной К.Ю., действующей в своих интересах и в интересах *** ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** и отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коморкина К.В. к Коморкиной К.Ю., действующей в своих интересах и в интересах *** ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      М.Г.Панова