Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2022 ~ М-417/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-511/2022

УИД 22RS0009-01-2022-000506-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г.Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Шаршовой О.А.,

с участием представителя истца Чеботаревой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паутовой Надежды Павловны, действовавшей через представителя Чеботареву Светлану Алексеевну к администрации Карамышевского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Паутова Н.П. действующая через представителя по доверенности Чеботареву С.А. обратилась в суд с иском к администрации Карамышевского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, в связи с необходимостью:

- установить факт владения и пользования наследодателем ФИО2, умершим 04.12.2018, недвижимым имуществом – квартирой, площадью 38 кв.м. и земельным участком, площадью 800 кв.м., расположенными по адресу: <адрес> на праве собственности;

- включить недвижимое имущество – квартиру, площадью 38 кв.м. и земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего 04.12.2018;

- признать право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 38 кв.м. и земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Паутовой Н.П. в порядке наследования.

Представитель истца Чеботарева С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истец Паутова Н.П. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Карамышевского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края, не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Змеиногорского нотариального округа Галяпин С.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, явиться не может в связи с производственной необходимостью.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав стороны по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора от 05.09.1980 квартира расположенная на земельном участке площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 по праву собственности.

Право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.09.2022 № КУВИ-001/2022-170400030 и уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 29.09.2022 № КУВИ-001/2022-17040030.

Согласно свидетельству о рождении I-БЮ № 487550 от 21.07.1959 Кривошеева Н.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве отца указан ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ТО № 404781 от 07.05.1983 Паутов Е.И. и Кривошеева Н.П. заключили брак 07.05.1983, о чем составлена запись за № 64, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО9.

04.12.2018 отец истца – ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № 883844 от 04.12.2018, выданным сектором по Змеиногорскому району Рубцовского межрайонного отдела ЗАГС Главного управления юстиции Алтайского края и актовой записью о смерти № 170189220004500271003 от 04.12.2018,

После его смерти его дочь – ФИО3 фактически приняла наследство, продолжая пользоваться указанной квартирой и земельным участком.

Из информации нотариуса Змеиногорского нотариального округа ГаляпинаС.И. следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 95/2019 к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 04.12.2018, зарегистрированного по месту жительства по день смерти по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику имущества Кривошеева П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: прав на денежные средства, внесенные во вклад, находящийся в подразделении № 8644/0701 Сибирского банка ПАО Сбербанк на счетах: № № остаток вклада на текущую дату 12734 руб. 93 коп., счет открыт 28.11.2007, вклад не завещ., №, остаток вклада на текущую дату 33568 руб. 61 коп., счет открыт 24.12.2014, вклад не завещ., №, остаток вклада на текущую дату 10 руб. 59 коп., счет открыт 16.03.2006, вклад не завещ. Прав на компенсации, начисленные на денежные средства, находящиеся в подразделении 2313/0013 Сибирского банка ПАО Сбербанк на счетах: 1/3857, 22/442. В полной сумме с причитающимися процентами и компенсациями, в том числе на оплату ритуальных услуг в размере 6000 руб.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 1 от 25.08.2021 подтверждается, что гражданину ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности договор на передачу и продажу квартир от 05.09.1980 земельный участок, предоставляемый для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге <адрес> лицевой счет № администрацией Карамышевского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края 01.01.2008 сделана запись на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок.

Из справки выданной Администрацией Карамышевского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края в том что, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в архивном фонде Карамышевского сельсовета отсутствует проектно-сметная документация, разрешение на строительство и акт приемки в эксплуатацию здания.

Согласно выписки из книг похозяйственного учета администрации Карамышевского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края Кривошеев П.А. действительно проживал по адресу: <адрес>. Документ – основание права: договор на передачу и продажу квартир (домов) (площадь 42 кв.м.) в собственность граждан) от 05.09.1980 по данным книг похозяйственного учета он значится родившимся 20.05.1933, состав семьи - прочерк.

С момента смерти наследодателя фактическое владение спорной квартирой и земельным участком осуществляется Паутовой Н.П., которая обеспечивает сохранность жилого помещения, пользуется земельным участком, содержит данное жилое помещение, периодически сдает указанное имущество в наем.

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости – дом, а также земельный участок не оформляла.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, между тем отсутствие такой регистрации не исключает существование законного владения, т.е. не означает, что имущество, приобретенное гражданином в установленном законом порядке, фактически ему не принадлежит.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, просит установить факт владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т. ч. факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на недвижимое имущество препятствует истцу надлежащим образом оформить свои наследственные права. Иначе, как в судебном порядке, оформить право собственности не представляется возможным.

Учитывая, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № 883844 от 04.12.2018, выданного сектором по Змеиногорскому району Рубцовского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края и актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, а его наследником является дочь ФИО3, которая унаследовала квартиру, площадью 38 кв.м. и земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> следовательно, квартира и земельный участок по обозначенному адресу входят в состав наследственной массы в этой связи исковое заявление Паутовой Н.П. подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Паутовой Надежды Павловны к администрации Карамышевского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края об установлении факта владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Установить факт владения и пользования наследодателем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 04 декабря 2018 года, недвижимым имуществом – квартирой, площадью 38 кв.м. и земельным участком, площадью 800 кв.м., расположенными по адресу: <адрес> на праве собственности.

Включить недвижимое имущество – квартиру, площадью 38 кв.м. и земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>1 в наследственную массу наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04 декабря 2018 года,

Признать право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 38 кв.м. и земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Паутовой Надеждой Павловной в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.С. Кунанбаева