Решение по делу № 2-109/2012 ~ М-70/2012 от 27.02.2012

Дело № 2-109

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горнозаводск                       15 марта 2012 года.

Горнозаводский федеральный районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием истца Латышевой Т.П.,

при секретаре Ганиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

дело по иску Латышевой Тамары Павловны к Горнозаводскому городскому поселению, Управлению земельно-имущественных отношений о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения по адресу: АДРЕС, в переустроенном виде. В обоснование своих требований указала, что она согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в двухкомнатной квартире АДРЕС, в которой в 1990 году произведена перепланировка - возведен теплый пристрой в результате чего изменилась величина жилой площади.

В связи с тем, что перепланировка не влияет на несущую способность основных строительных конструкций помещения и здания в целом, и не влияет на безопасное проживание, просит сохранить жилое помещение в переустроенном виде.

В судебном заседании на своих требованиях настаивает. Суду пояснила, что для улучшения жилищных условий решили из холодной веранды сделать комнату: утеплили две стены из бруса, прорезали маленькое окно. В результате увеличилась жилая площадь.

Представитель администрации Горнозаводского городского поселения в зал судебного заседания не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 39, 40). О причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 39, 40). О причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Третье лицо Латышев В.Б. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограммы, согласен на рассмотрение дела в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 41).

Третье лицо Латышев М.Б. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно расписке, с иском согласен, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 42).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры по АДРЕС, семьей из четырех человек, в том числе Латышева Тамара (л.д. 28).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности квартира № по адресу: АДРЕС является собственностью муниципального образования Горнозаводского городского поселения (л.д. 27).

Согласно справке (л.д. 33), в спорной квартире зарегистрированы 3 человека: Латышева Т.П., Латышев В., Латышев М.Б.. Ответственный квартиросъемщик Латышева Т.П..

Согласно техническому паспорту квартира № является собственностью МО Горнозаводское городское поселение, состоит из трех жилых комнат, площадью -"площадь1" кв.м., "площадь2" кв.м., "площадь3" кв.м., кухни, площадью "площадь4" кв.м., и двух коридоров, площадью "площадь5" кв.м., "площадь6" кв.м (л.д. 5-11). Документы на переоборудование комнаты № не представлены.

Согласно ч. 2, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом установлено, что в 1990 году семья Латышевых в целях улучшения своих жилищных условий, поскольку семья увеличилась, холодный пристрой переоборудовали в жилую комнату, утеплив 2 стены брусом и прорубив одно окно. Разрешение на переоборудование получено не было.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ № Горнозаводский филиал ГУП «ЦТИ» сообщает, что в АДРЕС, переоборудован лит. А1 - теплый пристрой, площадью "площадь7" кв. м. выявлены отклонения от утвержденного проекта, увеличена площадь (л.д. 13).

Согласно заключению (л.д.14-26) перепланировка жилого дома по адресу: АДРЕС возможна в соответствии с прилагаемыми планами на реконструкцию, являющимися неотъемлемой частью настоящего заключения. В результате реконструкции несущая способность основных строительных конструкций и здания в целом будет обеспечена.

Суд считает, что в результате переоборудования не нарушены права и законные интересы граждан, поскольку в результате этого никто не стал нуждающимся в улучшении жилищных условий - жилая площадь не уменьшилась, следовательно, чьи-либо права не нарушены и не создана угроза жизни и здоровью кого-либо. Жилое помещение может быть сохранёно в переустроенном виде.

Доказательств опровергающих изложенные обстоятельства суду не представлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Латышевой Тамары Павловны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение № по адресу: АДРЕС, в переустроенном виде. Жилая комната (лит.А) № 1 - "площадь1" кв. м., жилая комната (лит. А) № 2 - "площадь2" кв. м., жилая комната (лит. А1) № 3 - "площадь3" кв. м., кухня (лит. А) № 4 - "площадь4" кв. м., коридор (лит. А) № 5 - "площадь5" кв. м., коридор (лит. А) № 6 - "площадь6" кв. м.. Общая площадь - "площадь9" кв. м., в том числе, жилая площадь - "площадь10" кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья