Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1157/2023 ~ М-481/2023 от 05.05.2023

№ 2-1157/2023

91RS0011-01-2023-001072-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года                                            пгт. Красногвардейское

        Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                         -судьи Пикулы К.В.,

при секретаре                                          -Андриевской К.И.,

с участием

представителя ответчика, адвоката       -Ставенко Н.И.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой С.В. к Бузенковой В.И.

         о признании права утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л :

Сергеева С.В. обратилась с настоящим иском о признании                                    Бузенковой В.И. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. В спорном доме зарегистрирован ответчик, который в спорном доме не проживает, адрес фактического места жительства ответчика истцу не известно.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует в реализации гражданских прав истца на отчуждение недвижимого имущества, также истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем просит, признать Бузенкову В.И. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец, заблаговременно извещенный о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явилась.

Принимая во внимание, что место жительства ответчика фактически неизвестно, определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 19 мая 2023 года в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Бузенковой В.И. в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика Бузенковой В.И. – адвокат Ставенко Н.И.              исковые требования не признала, пояснила, что требования истца нарушают права ответчика, кроме того мнение ответчика ему неизвестно.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Сергеева С.В. является собственником дома <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.6, 36-38).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от 22 мая 2023 года № Бузенкова В.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.35).

Регистрация ответчика в спорном доме подтверждается также справкой Администрации Клепининского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от 04 мая 2023 года (л.д.10).

Из представленного ответа Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым от 24 мая 2023 года                                 № следует, что Бузенкова В.И. с заявлением о чинении ей препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом доме в ОМВД по <адрес> Республики Крым не обращалась.

           Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Бузенкова В.И. в доме, принадлежащем истцу, не проживает, членом её семьи не является. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что Бузенкова В.И. не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном доме, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании               Бузенковой В.И. утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В свою очередь, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом по следующим основаниям.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указом Президента Российской Федерации от 05.04.2016 №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» упразднена Федеральная миграционная служба, а её функции переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Анализ содержания указанных норм, позволяет сделать вывод о том, что органом, осуществляющим функции по регистрации граждан либо снятию их с регистрационного учета является Министерство внутренних дел Российской Федерации и ее территориальные органы. При этом, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. В свою очередь, выполнение компетентным органом возложенных на него государством функций, в частности снятия лица с регистрационного учета, не может быть поставлено в зависимость от наличия указаний в судебном решении на обязанность соответствующего органа выполнить такие действия.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск Сергеевой С.В. удовлетворить частично.

Признать Бузенкову В.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                          К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 04 июля 2023 года