Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2023 ~ М-449/2023 от 02.08.2023

Дело №2-560/2023

УИД: 52RS0048-01-2023-000818-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергач 04 сентября 2023г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе

Председательствующего судьи Гусева С.А.

При секретаре судебного заседания Макаровой Т.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой Татьяны Алексеевны к Гаязетдиновой Лидии Николаевне о признании права собственности на квартиру,

установил:

Антипова Т.А. обратилась в суд с иском к Гаязетдиновой Л.Н. о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ****

Антипова Т.А. в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.44).

Представитель Антиповой Т.А.- Тартов М.В. в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Как следует из искового заявления, Антипова Т.А. зарегистрирована в квартире по адресу: ***по постоянному месту жительства с 23.01.1990 года. Квартира является единственным местом жительства, права в отношении нее приобретены Антиповой Т.А. следующим образом.

В., *** года рождения, умерший ***.2014 года, являлся супругом Антиповой Т.А.

Квартира № **** области была предана СПК «Сергачский» В.. в собственность безвозмездно 04.01.2001, для проживания с семьей.

В период с 04.01.2001 СПК «Сергачский» каких-либо юридически значимых действий, свидетельствующих о его отношении к спорной квартире как к своей, не совершал, не владел, не пользовался, не распоряжался ей, расходов на ее сохранение и содержание не нес, фактически, отказался от права собственности на спорную квартиру.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.12.2006 СПК ликвидирован в связи с окончанием конкурсного производства.

Спорная квартира расположена в двухквартирном жилом доме по адресу: ***

Спорная квартира учтена в ЕГРН под кадастровым номером ***, имеет площадь 61,9 кв.м.

Собственником квартиры № ***, площадью 63,4 кв.м и, соответственно, собственником доли в праве на общее имущество собственников квартир в указанном двухквартирном доме, является ответчик.

В период с 04.01.2001 В. открыто, непрерывно и добросовестно владел спорной квартирой как своей собственной: использовал ее для проживания со своей семьей, нес расходы по ее содержанию и сохранению.

Никто и никогда не требовал их выселения из спорной квартиры, владение не оспаривал.

***.2014 В. скончался.

Наследниками первой очереди к имуществу В.. являлись: Антипова Т.А., Антипов Д.В. и Антипов А.В. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась только Антипова Т.А., которая является единственным наследником к имуществ В.., которая приняла его наследство.

При таких обстоятельствах, Антипова Т.А. и ее правопредшественник, открыто, непрерывно и добросовестно владели спорной квартирой как своей собственной более 18 лет, то есть в пределах срока приобретательной давности: обеспечивали ее сохранность, ремонт и благоустройство, несли расходы, связанные с владением, никогда не скрывали факт своего владения, вселены и использовали указанную квартиру на законных основаниях, каких-либо противоправных действий по завладению ею, не совершали; из спорной квартиры никогда не выселялись; в каких-либо договорных отношениях, предметом которых являлось право пользования указанной квартирой, найма или т.п., в пределах срока приобретательной давности, не находились. Соответственно, имеются все основания для приобретения Антиповой Т.А. права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, что возможно исключительно в судебном порядке.

Антипова Т.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***.

Ответчик Гаязетдинова Л.Н. в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия и о признании иска (л.д.45).

Третьи лица- Антипов Д.В., Антипов А.В. в судебное заседание не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны (л.д.38,46).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку указанное признание представлено ответчиком в письменной форме, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Антиповой Татьяны Алексеевны - удовлетворить.

Признать за Антиповой Татьяной Алексеевной, ****, право собственности на квартиру, с кадастровым номером ***, общей площадью 61,9 кв.м, расположенную по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: Гусев С.А.