Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2020 (2-5382/2019;) ~ М-3880/2019 от 26.07.2019

         Дело 2-107/2020

УИД 32RS0027-01-2019-004756-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2020 года г. Брянск         

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи              Бурлиной Е.М.,

присекретаре                          Дубовик О.А.,

с участием

представителя истца Абрамченковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красновой Екатерины Борисовны к Савонькину Семену Николаевичу, Пугачеву Алексею Петровичу, Пугачеву Сергею Алексеевичу, Пугачевой Анне Петровне, Панкратову Максиму Игоревичу, Панкратовой Кристине Игоревне, Трошину Александру Александровичу, Карпенковой Ларисе Романовне, Ромашину Геннадию Ростиславовичу, Ильичевой Анастасии Георгиевне, Ильичевой Елизавете Петровне, Елкину Сергею Владимировичу, Пригоровскому Борису Анатольевичу, Арутюнян Володе Бадали, Арутюнян Якову Платоновичу, Арутюнян Тамаре Семеновне, Нагорновой Вере Александровне, Богданову Евгению Ивановичу, Катичеву Андрею Андреевичу, Катичеву Сергею Андреевичу, Катичевой Наталье Александровне, Данилову Виталию Евгеньевичу, Анопко Алексею Владимировичу, Анопко Владимиру Ивановичу, Трошиной (Анопко) Дарье Владимировне, Анопко Ирине Вячеславовне, Крайней (Анопко) Полине Владимировне, Данилюку Владиславу Алексеевичу, Регеда Зое Николаевне, Регеде Ивану Николаевичу, Катичеву Андрею Андреевичу, Панову Евгению Борисовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Русский капитал», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области об устранении реестровой ошибки, установлении фактических границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Краснова Е.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Чистоград», ФГБОУ «Брянский государственный инженерно-технологический университет» об устранении реестровой ошибки, установлении фактических границ земельного участка, указывая на то, что является собственником гаража с кадастровым №..., расположенного <адрес> и земельного участка под ним с кадастровым №..., расположенного <адрес>. Гараж и земельный участок находятся в разных кадастровых кварталах. У данного земельного участка не установлена граница в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ и сведения о ней не внесены в ЕГРН. В ходе выполнения кадастровых работ по межеванию земельного участка, кадастровым инженером установлено, что земельный участок площадью 27кв.м., расположенный <адрес> пересекает границы ранее учтенных земельных участков с кадастровыми №... и №..., указано на необходимость согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №... с заинтересованными лицами, обладающими смежными с ним земельными участками с кадастровыми №... и №.... Из заключения кадастрового инженера Попова Н.В., данного в межевом плане земельного участка с кадастровым №... от 17 апреля 2019 года, следует, что для территории, на которой расположен уточняемый земельный участок, отсутствует проект планировки территории. Граница земельного участка в данной конфигурации существует на местности более 15 лет на основании договора постоянного бессрочного пользования №... от <дата>, граница была установлена по сложившемуся землепользованию, закреплена на местности объектами искусственного происхождения (стена строения), позволяющими определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, границы земельных участков ответчиков с кадастровым №... (<адрес>) и кадастровым №... (<адрес>) установлены с кадастровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений, а также без учета расположенного на земельном участке и принадлежащего ей объекта недвижимости (гаража). Согласовать местоположение границ принадлежащего ей земельного участка с собственниками смежных земельных участков во внесудебном порядке не представилось возможным. На основании изложенного, со ссылкой на положения Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом уточнений просит суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>, а также в отношении земельного участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>; устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении координат характерных точек границ участка с кадастровым №...: исключив из данного земельного участка точку 11 с координатами: X (489560.45); У (2175533.71), после точки 10 с координатами X (489556.88); У (2175538.59) добавить новые точки с координатами: ф2 X (489557.70); У (2175537.51), ф1 X (489561.16); У (2175540.10), ф7 X (489562.01); У (2175538.87), ф6 X (489561.80); У (2175538.74), ф8 X (489563.86); У (2175535.82), согласно приложению № 12 экспертного заключения № 2-5382/2019-10.01-Эгд от 27 февраля 2020 года; устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении координат характерных точек границ участка с кадастровым №...: исключив из данного земельного участка точку 16 с координатами: X (489560.45); У (2175533.71), после точки 15 с координатами X (489563.88); У (2175535.83) добавить новые точки с координатами: ф8 X (489563.86); У (2175535.82), ф5 X (489564.37); У (2175535.10), ф4 X (489561.00); У (2175532.75), ф3 X (489560.75); У (2175533.11), ф2 X (489557.70); У (2175537.51), согласно приложению № 12 экспертного заключения № 2-5382/2019-10.01-Эгд от 27 февраля 2020 года; установить границы земельного участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>, со следующими координатами: ф1Х (489561.16); У (2175540.10), ф2 X (489557.70); У (2175537.51), ф3 X (489560.75); У (2175533.11), ф4Х (489561.00); У (2175532.75), ф5 Х (489564.37); У (2175535.10), ф6 X (489561.80); У (2175538.74), ф7 X (489562.01); У (2175538.87), согласно приложению № 1 экспертного заключения № 2-53 82/2019-10.01-Эгд от 27февраля 2020 года.

Определением суда от 15 июня 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Савонькин С.Н., Пугачев А.П., Пугачев С.А., ПугачеваА.П., Панкратов М.И., Панкратова К.И., Трошин А.А., КарпенковаЛ.Р., Ромашин Г.Р., Ильичева А.Г., Ильичева Е.П., Елкин С.В., Пригоровский Б.А., Арутюнян В.Б., Арутюнян Я.П., Арутюнян Т.С., НагорноваВ.А., Богданов Е.И., Катичев А.А., Катичев С.А., Катичева Н.А., Данилов В.Е., Анопко А.В., Анопко В.И., Трошина (Анопко) Д.В., АнопкоИ.В., Крайняя (Анопко) П.В., Данилюк В.А., Регеда З.Н., РегедаИ.Н., Катичев А.А., Панов Е.Б., ООО «Русский капитал», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области; процессуальное положение ООО«Чистоград», ФГБОУ«Брянский государственный инженерно-технологический университет» изменено с соответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 19 ноября 2019 года производство по настоящему делу приставлено в связи с назначением судебной землеустроительной экспертизы.

Определением суда от 17 марта 2020 года производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Абрамченкова А.С. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Соответчики Савонькин С.Н., Пугачев А.П., Пугачев С.А., ПугачеваА.П., Панкратов М.И., Панкратова К.И., Трошин А.А., КарпенковаЛ.Р., Ромашин Г.Р., Ильичева А.Г., Ильичева Е.П., Елкин С.В., Пригоровский Б.А., Арутюнян В.Б., Арутюнян Я.П., Арутюнян Т.С., НагорноваВ.А., Богданов Е.И., Катичев А.А., Катичев С.А., Катичева Н.А., Данилов В.Е., Анопко А.В., Анопко В.И., Трошина (Анопко) Д.В., АнопкоИ.В., Крайняя (Анопко) П.В., Данилюк В.А., Регеда З.Н., РегедаИ.Н., Катичев А.А., Панов Е.Б., Попов Н.В., представители ООО«Русский капитал», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области; ООО «Чистоград», ФГБОУ «Брянский государственный инженерно-технологический университет», Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела уведомлены надлежащим образом.

От представителя ООО «Русский капитал» в адрес суда поступило ходатайство об отложении слушания по делу, в связи с нахождением представителя Общества в командировке и необходимостью дополнительного времени для подготовки возражений на исковое заявление.

Поскольку судебное заседание по настоящему делу было назначено заблаговременно, у представителя ООО «Русский капитал» было достаточно времени для подготовки возражений, а доказательств того, что ВостриковаЕ.В. является единственным юристом в штате ООО «Русский капитал» суду не предоставлено, учитывая длительность нахождения дела в производстве суда, суд с учетом мнения лица, участвующего в деле и положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав мнение лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (часть 3 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав также является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 статьи 22).

В силу частей 8, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Часть 1 статьи 43 указанного Закона гласит, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно пункта 20 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей (часть 2 статьи 26).

В силу части 3 статьи 61 указанного Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61).

Как установлено судом, Красновой Е.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> №... на праве собственности принадлежит нежилое здание – гараж, общей площадью 27,1 кв.м., кадастровый №..., расположенный <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 февраля 2019 года.

Кроме того, Крсновой Е.Б. на основании постановления администрации Советского района г. Брянска от <дата> №... принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 27 кв.м., кадастровый №..., расположенный <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 февраля 2019 года.

Согласно указанной выписки, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от 17 января 2019 года данные о собственнике земельного участка с кадастровым №..., общей площадью 2388 кв.м., расположенного <адрес>, в сведениях ЕГРН отсутствуют. В качестве вида разрешенного использования указано: для использования жилого дома, помещения магазина.

Часть земельного участка с кадастровым №..., общей площадью 58 кв.м., расположенного <адрес>, на основании договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от <дата> №..., находится в пользовании Трошина А.А.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на земельном участке с кадастровым №..., общей площадью 2388кв.м., расположенном <адрес>, расположен многоквартирный жилой дом с соответствующим адресом, у собственником жилых и нежилых помещений которого указанный земельный участок в силу положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации находится в общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 17 января 2019 года земельный участок, общей площадью 8092 кв.м., с кадастровым №..., расположенный <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен ФГБОУ ВО «Брянский государственный инженерно-технологический университет».

Для уточнения границ земельного участка с кадастровым №... Краснова Е.Б. обратилась к кадастровому инженеру ПоповуН.В.

В силу части 7 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в том числе в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Поскольку сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №... в сведениях ЕГРН отсутствовали, а на данном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, сведений о собственниках помещений в котором в открытом доступе также не имеется, согласование границ земельного участка было произведено кадастровым инженером посредством проведения собрания собственников смежных земельных участков, объявление о проведении которого было опубликовано в газете «Брянск» № 02 (835) от 22 января 2018 года.

Каких-либо возражений от заинтересованных лиц не поступило.

17 апреля 2019 года кадастровым инженером Поповым Н.В. был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым №... с указанием координат поворотных точек указанного земельного участка.

При выполнении кадастровых работ граница земельного участка определена кадастровым инженером в соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указано, что для территории, на которой расположен уточняемый земельный участок, отсутствует проект планировки территории. Граница земельного участка, в указанной в межевом плане конфигурации, существует на местности боле 15 лет, была установлено по сложившемуся землепользованию, закреплена на местности объектами искусственного происхождения (стена строения), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кроме того, кадастровым инженером было установлено, что при уточнении границ земельного участка было выявлено пересечение с границами земельных участков с кадастровыми №... и №...

07 мая 2019 года Краснова Е.Б. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений указанного земельного участка на основании межевого плана от 17 апреля 2019 года, подготовленного ИП Поповым Н.В.

Однако, уведомлением №... от 15 мая 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области приостановило осуществление кадастрового учета земельного участка истца по причине пересечения земельного участка с двумя соседними земельными участками: с земельным участком с кадастровым №..., расположенным <адрес> и земельным участком с кадастровым №..., расположенным <адрес>

Возможной причиной пересечения границ специалист Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области указала наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при определении координат пересекаемого земельного участка или ошибки при определении местоположения границ уточняемого земельного участка, либо наличие спора о правах на земельные участки с кадастровыми №..., №... и №... соответственно.

Для определения фактических границ земельных участков с кадастровыми №..., №... и №... и наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №... и сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №... и №... определением суда от 19 ноября 2019 года по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО«Геокомплекс».

Согласно экспертному заключению ООО «Геокомплекс» № 2-5382/2019-10.01-Эгд от 27 февраля 2020 года реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №... отсутствует. Установлено наличие пересечения сведений, содержащихся в ГРН о границах земельного участка с кадастровым №... с границей земельного участка с кадастровым №.... Величина площади пересечения составила 20 кв.м. Выявленное пересечение свидетельствует о включении части границы земельного участка с кадастровым №... (площадью 20кв.м.) в границу земельного участка с кадастровым №...; о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении координат характерных точек границы участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>. Устранить реестровую ошибку можно путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении координат характерных точек границ участка с кадастровым №..., исключив из данного земельного участка точку 11 с координатами X (489560.45); У (2175533.71), после точки 10 с координатами X (489556.88); У (2175538.59) добавить новые точки с координатами: ф2 X (489557.70); У (2175537.51), ф1 X (489561.16); У (2175540.10), ф7 X (489562.01); У (2175538.87), ф6 X (489561.80); У (2175538.74), ф8 X (489563.86); У (2175535.82). Кроме того, в результате сопоставления геометрических фигур, отображающих границы земельного участка <адрес> и земельного участка <адрес>, экспертами установлено наличие пересечения сведений, содержащихся в ЕГРН о границе земельного участка с кадастровым №... с границей земельного участка с кадастровым №..., сведения о которой получены в результате геодезических измерений на местности. Величина площади пересечения сопоставляемых границ составляет 4 кв.м. Выявленное пересечение свидетельствует о включении части границы земельного участка с кадастровым №... (площадью 4 кв.м.) в границу земельного участка с кадастровым №...; о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении координат характерных точек границы участка с кадастровым №... по <адрес>. Устранить реестровую ошибку возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении координат характерных точек границ участка с кадастровым №..., исключив из данного земельного участка точку 16 с координатами X (489560.45); У (2175533.71), после точки 15 с координатами X (489563.88); У (2175535.83) добавить новые точки с координатами: ф8 X (489563.86); У (2175535.82), ф5 X (489564.37); У (2175535.10), ф4 X (489561.00); У (2175532.75), ф3 X (489560.75); У (2175533.11), ф2 X (489557.70); У (2175537.51).

В результате проведенного исследования установлены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>, а именно: ф1Х (489561.16); У (2175540.10), ф2 X (489557.70); У (2175537.51), ф3 X (489560.75); У (2175533.11), ф4Х (489561.00); У (2175532.75), ф5 Х (489564.37); У (2175535.10), ф6 X (489561.80); У (2175538.74), ф7 X (489562.01); У (2175538.87).

В соответствии со статьями 67, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным принять в качестве допустимого доказательства по делу экспертное заключение ООО«Геокомплекс» № 2-5382/2019-10.01-Эгд от 27 февраля 2020 года. Указанное заключения получены судом в порядке, предусмотренном статьями 79, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для сомнения в достоверности выводов экспертов у суда не имеется, поскольку экспертиза проводилась в экспертном учреждении, экспертами, имеющими продолжительный стаж работы в области землеустройства, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы экспертом мотивированы, заключение является полным, факт наличия реестровой ошибки в описании координат поворотных точек земельных участков нашел свое подтверждение, а также подтверждается обстоятельствами дела. Противоречий в выводах и неустранимых нарушений не содержит.

Поскольку наличие реестровых ошибок, воспроизведенных в сведениях ЕГРН, в отношении земельных участков с кадастровыми №... и №..., в результате которых нарушаются права истца как собственника земельного участка с кадастровым №..., нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Красновой Е.Б. в части установления факта наличия реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в отношении указанных земельных участках и их устранения подлежат удовлетворению с указанием способов, предложенных в экспертном заключении ООО«Геокомплекс» № 2-5382/2019-10.01-Эгд от 27 февраля 2020 года.

Учитывая, что Краснова Е.Б. использует спорный земельный участок в соответствии с целевым назначением, осуществляет уход за ним, в настоящее время земельный участок сформирован, его границы определены, существуют на местности более 15 лет, спор по границам в ходе судебного разбирательства дела не установлен, право собственности за иными лицами не зарегистрировано, земельный участок к территории общего пользования не принадлежит, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска в части установления границ земельного участка, согласно приложения № 1 экспертного заключения ООО«Геокомплекс» № 2-5382/2019-10.01-Эгд от 27февраля 2020 года.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что в целях исправления реестровой ошибки из Единого государственного реестра недвижимости подлежат исключению сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №... и №... и включения сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красновой Екатерины Борисовны к Савонькину Семену Николаевичу, Пугачеву Алексею Петровичу, Пугачеву Сергею Алексеевичу, Пугачевой Анне Петровне, Панкратову Максиму Игоревичу, Панкратовой Кристине Игоревне, Трошину Александру Александровичу, Карпенковой Ларисе Романовне, Ромашину Геннадию Ростиславовичу, Ильичевой Анастасии Георгиевне, Ильичевой Елизавете Петровне, Елкину Сергею Владимировичу, Пригоровскому Борису Анатольевичу, Арутюнян Володе Бадали, Арутюнян Якову Платоновичу, Арутюнян Тамаре Семеновне, Нагорновой Вере Александровне, Богданову Евгению Ивановичу, Катичеву Андрею Андреевичу, Катичеву Сергею Андреевичу, Катичевой Наталье Александровне, Данилову Виталию Евгеньевичу, Анопко Алексею Владимировичу, Анопко Владимиру Ивановичу, Трошиной (Анопко) Дарье Владимировне, Анопко Ирине Вячеславовне, Крайней (Анопко) Полине Владимировне, Данилюку Владиславу Алексеевичу, Регеда Зое Николаевне, Регеде Ивану Николаевичу, Катичеву Андрею Андреевичу, Панову Евгению Борисовичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Русский капитал», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области об устранении реестровой ошибки, установлении фактических границ земельного участка, удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>.

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении координат характерных точек границ участка с №...: исключив из данного земельного участка точку 11 с координатами: X (489560.45); У (2175533.71), после точки 10 с координатами X (489556.88); У (2175538.59) добавить новые точки с координатами: ф2 X (489557.70); У (2175537.51), ф1 X (489561.16); У (2175540.10), ф7 X (489562.01); У (2175538.87), ф6 X (489561.80); У (2175538.74), ф8 X (489563.86); У (2175535.82), согласно приложению № 12 экспертного заключения ООО«Геокомплекс» № 2-5382/2019-10.01-Эгд от 27февраля 2020 года.

Установить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>.

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении координат характерных точек границ участка с кадастровым №...: исключив из данного земельного участка точку 16 с координатами: X (489560.45); У (2175533.71), после точки 15 с координатами X (489563.88); У (2175535.83) добавить новые точки с координатами: ф8 X (489563.86); У (2175535.82), ф5 X (489564.37); У (2175535.10), ф4 X (489561.00); У (2175532.75), ф3 X (489560.75); У (2175533.11), ф2 X (489557.70); У (2175537.51), согласно приложению № 12 экспертного заключения ООО«Геокомплекс» № 2-5382/2019-10.01-Эгд от 27 февраля 2020 года.

Установить границы земельного участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>, со следующими координатами: ф1Х (489561.16); У (2175540.10), ф2 X (489557.70); У (2175537.51), ф3 X (489560.75); У (2175533.11), ф4Х (489561.00); У (2175532.75), ф5 Х (489564.37); У (2175535.10), ф6 X (489561.80); У (2175538.74), ф7 X (489562.01); У (2175538.87), согласно приложению № 1 экспертного заключения ООО«Геокомплекс» № 2-53 82/2019-10.01-Эгд от 27февраля 2020 года.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №..., расположенного <адрес> и №..., расположенного <адрес> и установления границ земельного участка с кадастровым №..., расположенного <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.М. Бурлина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 августа2020 года.

Судья                 Е.М. Бурлина