Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1907/2020 ~ М-1042/2020 от 05.06.2020

Дело №2-1907/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2020 года                 городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца – Никитиной И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной в реестре за №№, представителя ответчика – Гельфановой Ю.И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Внучковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о сохранении квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. без учета лоджии, <данные изъяты> кв.м. с учетом лоджии, расположенную на 3-ем этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Россия, <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с образованием нового помещения кухни за счет объединения площадей кухни и лоджии путем ремонтирования оконного и дверного блоков между ними.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире для улучшения жилищных условий истцом была произведена перепланировка (переустройство). В состав перепланировки (переустройства) входит: демонтаж оконного и дверного блоков в наружной стене между лоджией и кухней; демонтаж кирпичной кладки ниже подоконника в пределах существующего проема в несущей наружной стене; однокамерный оконный блок лоджии заменен на трехкамерный, кладка под оконным проемом утеплена, утеплены перекрытия лоджии. Во вновь образованном помещении кухни перемещено оборудование (котел АГВ) в бывшее помещение лоджии. Для дополнительной вентиляции в наружной стене бывшей лоджии устроено отверстие 14x140 мм. Переоборудование согласовано со службой Горгаза. В санузле зашит коробом канализационный стояк. Конструкция пола санузла и туалета предусмотрена из керамической плитки. Вентиляция санузла и кухни осуществляется через существующие вентканалы сечением 140x140. Канализация осуществляется в существующий канализационный стояк.

После завершения перепланировки (переустройства) были выполнены все ремонтные и отделочные работы. После перепланировки (переустройства) общая площадь квартиры изменилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м. без учета лоджии, <данные изъяты> кв.м. с учетом лоджии.

Выполненные работы по перепланировке (переустройству) квартиры соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Произведенная перепланировка (переустройство) не создает угрозу жизни или здоровью людей. Несущие конструкции здания не ослаблены, общее имущество многоквартирного жилого дома не затронуто. Интересы третьих лиц не затронуты.

Учитывая, что при перепланировке (переустройстве) не нарушено каких-либо строительных норм и правил, это не создает угрозу жизни или здоровью человека, не нарушает права и законные интересы граждан, по мнению истца, вышеуказанная квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес>, ФИО4, действующая на основании доверенности, иск признала в полном объеме.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес>, исковые требования ФИО2 признали в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Признание иска ответчиками принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 - удовлетворить.    

Сохранить квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. без учета лоджии, <данные изъяты> кв.м. с учетом лоджии, расположенную на 3-ем этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Россия, <адрес> принадлежащую ФИО2 в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с образованием нового помещения кухни за счет объединения площадей кухни и лоджии путем ремонтирования оконного и дверного блоков между ними.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.

Федеральный судья:                        И.Ю.Копкина