Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2024 ~ М-461/2024 от 27.02.2024

                                                                         УИД № 34RS0007-01-2024-000856-27

Дело № 2-703/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года                                                                                        г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре Беркетовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халиковой Людмилы Николаевны к ТСН СНТ «Дзержинец-Винновка», СНТ «Дзержинец» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Халикова Л.Н. в лице своего представителя Косицыной А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСН СНТ «Дзержинец-Винновка», СНТ «Дзержинец» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДАТА ИЗЪЯТА умерла ФИО3 Наследником после ее смерти является ее дочь – Халикова Л.Н. ФИО3 являлась членом СНТ «Дзержинец», с 4 мая 2005 года до дня смерти в 2021 году за ней был закреплен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. На данном земельном участке расположен садовый дом, постройки примерно 1990 года. При жизни ФИО3 не успела оформить земельный участок в собственность. В течение всего периода владения и пользования земельным участком, ФИО3 своевременно оплачивала членские взносы и иные платежи, связанные с использованием земельного участка. После смерти ФИО3 Халикова Л.Н. фактически приняла наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, стала распоряжаться указанным имуществом, ведет хозяйство, ухаживает, оплачивает членские взносы, осуществляет ремонт. Другие лица прав на земельный участок не предъявляли.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за Халиковой Л.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ в порядке наследования; зарегистрировать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ

Истец Халикова Л.Н., ее представитель Косицына А.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражали.

Представитель ответчика – СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении, судебная повестка вручена 7 марта 2024 года.

Представитель ответчика – ТСН СНТ «Дзержинец-Винновка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, а также с учетом мнения стороны истца, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчиков по правилам заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также в силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пунктам 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДАТА ИЗЪЯТА умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-РК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.12).

Из сообщения Департамента муниципального имущества от 14 марта 2024 года усматривается, что согласно сведениям муниципального банка пространственных данных Волгограда и автоматизированной информационной системы «Учет земельно-имущественных отношений на территории Волгограда», квартал 84 Винновского массива СНТ «Дзержинец» расположен в границах территории, в отношении которой в 1959 году Городищенским исполкомом райсовета депутатов трудящихся Сталинградской области Сталинградскому тракторному заводу, для садоводческого товарищества, выдан Государственный акт на право пользования землей.

Согласно Постановлении. Администрации Городищенского района Волгоградской области от 16 декабря 1992 года № 368 земельные участки переданы в собственность граждан являющихся членами садоводческих товариществ согласно приложению 1.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ на праве собственности был предоставлен ФИО4

Согласно справке СНТ «Дзержинец», исх.№6535 от 15 декабря 2023 года, ФИО3 с 4 мая 2005 года являлась членом СНТ «Дзержинец», согласно записи в членской книжке, за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.15).

То обстоятельство, что земельный участок, площадью 616 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ находился во владении ФИО3 с 4 мая 2005 года подтверждается также членской книжкой, оформленной на имя Умаровой Л.М. (л.д.16-26).

Согласно материалам дела, в течение всего периода владения и пользования вышеуказанным земельным участком, ФИО3 своевременно производила оплату членских взносов и иных платежей, связанных с использованием земельного участка и пользовалась вышеуказанным земельным участком в течение жизни. Однако при жизни ФИО3 не успела оформить земельный участок в собственность.

Согласно Уведомлению от 11 марта 2024 года, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ в ЕГРН отсутствуют.

Материалами дела также установлено, что наследником после смерти ФИО3 является ее дочь – истец Халикова Л.Н.

Согласно наследственному делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, к имуществу ФИО3, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, наследником по закону после ее смерти является Халикова Л.Н., других наследников по закону не имеется.

После смерти ФИО3, ее дочь Халикова Л.Н. продолжает пользоваться земельным участком, вносит членские и целевые взносы, что подтверждается копиями членских книжек, а также справкой СНТ «Дзержинец» от 15 декабря 2023 года. Задолженности по членским и целевым взносам не имеется.

Какие-либо правопритязания в отношении земельного участка со стороны третьих лиц отсутствовали и отсутствуют в настоящее время.

Сведений о том, что спорный земельный участок ограничен в гражданском обороте, материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из разъяснений, данных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, указанным выше пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение, согласно которому у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

В связи с чем, применительно к приведенным обстоятельствам и нормам права истец вправе ставить вопрос о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

Поскольку Халикова Л.Н. после смерти ФИО3 в предусмотренный законом шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства спорного земельного участка, несет расходы по содержанию наследственного имущества, что подтверждается членской книжкой садовода и сведениями об уплате членских и целевых взносов, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимого имущества входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Отсутствие регистрации перехода права собственности на участок при доказанности законности правообладания этой недвижимостью наследодателем, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования суд, исследовав и оценив доказательства, пояснения истца, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и исходя из того, что спорное имущество не является государственным имуществом, либо достоверных доказательств его нахождения на балансе, в управлении иного ведомства, у иных лиц не имеется, признание права собственности за истцом на спорное имущество не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, правопритязания в отношении данного имущества в ЕГРП не зарегистрировано, ни первоначальный собственник, ни какие-либо иные лица в течение всего периода владения не предъявляли своих прав в отношении этого имущества, суд находит требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке наследования после смерти ФИО3, основанным на законе, в связи с чем удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного выше и руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Халиковой Людмилы Николаевны к ТСН СНТ «Дзержинец-Винновка», СНТ «Дзержинец» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Халиковой Людмилой Николаевной, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, площадью 616 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Халиковой Людмилы Николаевны, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 616 кв.м в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 28 марта 2024 года.

Судья                                                                                                А.Е. Коцубняк