Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1459/2016 ~ M-1357/2016 от 04.07.2016

дело № 2-1459/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Буденновск 28 июля 2016 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Лизак А.А.,

при секретаре Тучиной Э.В.,

истца Ушаковой В.А.,

представителя ответчика Белозёрова С.А. – адвоката Терпогосовой Е.А., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика,

помощника Будённовского межрайонного прокурора Цибулиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой Валентины Андреевны к Белозёрову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ушакова В.А. обратилась в суд с иском в котором указала, что она в 2016 году приобрела в личную собственность жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: <адрес>. В 2007 году она познакомилась с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был одинок и проживал один. Он попросил истицу присматривать за ним, так как болел и у него не было семьи. Ушакова В.А. стала приходить к нему, помогать по дому, готовила ему еду, покупала лекарства, ходила в магазин за всем необходимым. Затем в октябре 2014 года ФИО1. сделал ей подарок, оформив на её имя завещание (жилой дом с земельным участком).

В доме, доставшемся Ушаковой В.А. по завещанию, после смерти ФИО1., прописан его сын Белозёров С.А., которого он прописал ещё в 2013 году.

Белозёров С.А. не проживал по данному адресу, а только имел прописку, но в октябре 2014 года он попросился у отца пожить временно у него и прожил там до июня 2015 года. Потом Белозёров С.А. опять куда-то уехал, в настоящее время он не проживает по адресу <адрес>.

Она хочет продать домовладение по вышеуказанному адресу, в связи с чем обратилась к Белозёрову С.А. с просьбой выписаться, однако тот ответил отказом на её просьбу, причём отказ ничем не мотивировал.

В связи с этим, истец Ушакова В.А. просит признать Белозёрова Сергея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> и выселить его из жилого дома по указанному адресу.

Истец Ушакова В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Белозёров С.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно, связи с чем, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, ответчику судом был назначен представитель в лице адвоката Терпогосовой Е.А.

В судебном заседании представитель ответчика Терпогосова Е.А. возражала против удовлетворения исковых требований Ушаковой В.А. пояснив, что местонахождение ответчика неизвестно, достоверно не установлено находятся ли в указанном домовладении его личные вещи, а также непонятно, знал ли Белозёров С.А. о завещании своего отца.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица отдела УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской республике в Будённовском районе, будучи судом надлежащим образом уведомленным о времени и месте проведения судебного заседания, не просил об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица УФМС по СК и КЧР в Будённовском районе.

Помощник Будённовского межрайонного прокурора Цибулина Н.П. не возражала против удовлетворения искового заявления в части признания Белозёрова Сергея Анатольевича утратившим право пользования недвижимым имуществом, а в удовлетворении требования о выселении Белозёрова С.А. из указанного домовладения полагала необходимым отказать в связи с тем, что ответчик по указанному адресу фактически не проживает.

Свидетель ФИО3 по существу дела показала, что проживает по адресу <адрес>. Белозёрова С.А. в соседнем домовладении она не видела больше года, да и проживал он там совсем недолго, когда умерший ФИО1. ещё был жив.

Будучи допрошенной в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО2 пояснила, что не видела Белозёрова С.А. по указанному адресу больше года, после смерти отца он появлялся там однажды, но вскоре уехал.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно домовой книги Белозёров С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал Ушаковой Валентине Андреевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и жилой дом расположенные по адресу <адрес>.

Как указано в свидетельствах о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, является Ушакова В.А.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, в настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает, его личные вещи в нём не находятся, никаких соглашений о проживании в спорной квартире между собственником - истцом и ответчиком не заключалось. Наличия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчика судом не установлено. В суд за сохранением права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик не обращался.

В связи с этим суд считает обоснованными требования Ушаковой В.А. о признании Белозёрова С.А. утратившим право пользования жилым помещением в её домовладении.

Поскольку суд принимает решение о признании Белозёрова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> А, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» он подлежат и снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Вместе с тем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования о выселении Белозёрова С.А. из домовладения расположенного по адресу <адрес> А, так как фактически ответчик по указанному адресу не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 197- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ушаковой Валентины Андреевны к Белозёрову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.

Признать Белозёрова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о выселении Белозёрова С.А. из жилого дома по адресу <адрес> – отказать.

Решение является основанием для снятия Белозёрова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу <адрес> А.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 августа 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.А. Лизак

<данные изъяты>

<данные изъяты>