Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2020 (2-1893/2019;) ~ М-1963/2019 от 28.11.2019

№ 2-136/2020

86RS0005-01-2019-003259-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симаковой Яны Павловны, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 к Исаеву Вячеславу Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 Я.П., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> мая 2002 года.

Истцы были вселены в жилое помещение на основании ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Белоярского сельсовета.

Ордер был выдан на состав семьи из трех человек: Симакову (Исаеву) Яну Павловну, ФИО4 и Исаева Вячеслава Владимировича.

В июне 2002 года ответчик добровольно выселился из жилого помещения.

01.04.2005 года ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по месту жительства.

На обращение истцов в администрацию пос. Солнечный с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения, был получен ответ о том, что договор социального найма может быть заключен только после признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что он указан в ордере на жилое помещение.

В июне 2002 года семейные отношения между Симаковой (Исаевой) Яной Павловной и ответчиком прекратились, последний выехал из жилого помещения и вывез все свои вещи.

Место жительства Исаева В.В. с 2002 года и по настоящее время, в течение более 17 лет неизвестно.

В октябре 2003 года Симакова Я.П. обратилась в суд для расторжения брака, и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истцы просят признать Исаева Вячеслава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Истцы Симакова Я.П., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не известили.

Ответчик Исаев В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица администрации с.<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является <адрес>, расположенная по адресу: с.<адрес>, которая является муниципальной собственностью администрации сельского поселения Солнечный на основании Приказа Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района».

В жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ были вселены Симакова (Исаева) Яна Павловна, ФИО4 и Исаев Вячеслав Владимирович.

В июне месяце 2002 года ответчик добровольно выехал из жилого помещения и вывез свои вещи.

29.10.2004 года Исаев В.В. бывший супруг Симаковой Я.П., брак с которым расторгнут 14.11.2003 года, в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по месту жительства в связи с регистрацией по месту жительства в Челябинской области.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями паспортов истцов, свидетельством о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о заключении брака, ордером на жилое помещение, справками с места жительства, актом приема-передачи имущества, уведомлением о заключении договора социального найма, адресными справками.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В данном случае Исаев В.В. с 14.11.2003 года года перестал являться членом семьи истца, из спорного жилого помещения выехал добровольно и вывез свои вещи, не намерен пользоваться спорным жилым помещением. Кроме того, Исаев В.В. 29.10.2004 года снялся с регистрационного учета по месту жительства в связи с регистрацией по месту жительства в Челябинской области.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и указывают на то, что ответчик Исаев В.В. утратил интерес к спорному жилому помещению, а вместе с ним и право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании Исаева В.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Исаева Вячеслава Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев