Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2024 ~ М-420/2024 от 27.02.2024

УИД: 50RS0004-01-2024-000799-54

№2-800/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                    27 апреля 2024 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания                                          Васильевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Волокград» к Печникову С. А., Печникову А. А.ичу, Гузун И. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

    Установил:

АО «Волокград» обратилось в суд с иском к Печникову С.А., Печникову А.А., Гузун И.С., о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и иных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., взыскании почтовых расходов в размере <данные изъяты>., расходов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В сентябре 2021 года между ними был определен порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли, в связи, с чем образовалась задолженность за спорный период в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению Печникова С.А. ДД.ММ.ГГГГ состоялся открытый аукцион № с открытой формой представления цены по продаже прав требований ООО УО «Жилищное хозяйство волоколамского района» на краткосрочные долговые обязательства (дебиторская задолженность), по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки права требования (цессии) долговых обязательств между ООО УО «Жилищное хозяйство <адрес>» и АО «Волокград».

В судебное заседание представитель истца АО «Волокград» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчики Печников С.А., Гузун И.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, по иску возражают в связи с истечением срока давности. Также просят снизить размер пени и иные расходы.

Ответчик Печников А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Рассмотрев исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, то оснований для удовлетворения иска не имеется по следующим основаниям.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно абз. ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил N 354).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом из материалов дела установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Печников С.А. (запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой площади зарегистрированы шесть человек: Печников С.А., Печников А.А., Гузун И.С., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 Дмитрий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки АО «Волокград» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> Пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и иных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляют в размере <данные изъяты>

Ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ полностью не исполнена. Доказательства обратного ответчики не представили.

ДД.ММ.ГГГГ состоялся открытый аукцион № с открытой формой представления цены по продаже прав требований ООО УО «Жилищное хозяйство <адрес>» на краткосрочные долговые обязательства (дебиторская задолженность), по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки права требования (цессии) долговых обязательств между ООО УО «Жилищное хозяйство <адрес>» и АО «Волокград».

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ обязанности по управлению многоквартирными домами, согласно приложению №, возложены на АО «Волокград» на период проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Волоколамского городского округа.

         Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Приказом и.о. мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Печникова С.А., Печникова А.А., Гузун И.С., взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района <адрес> данный судебный приказ был отменен.

Таким образом, срок исковой давности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год по последнему платежу истек ДД.ММ.ГГГГ год. Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом пропущен, что является основанием для отказа в иске в соответствии с требованиями ст. 199 ГПК РФ.

При этом, установив, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд также не находит оснований для удовлетворения производных требований о взыскании пени и судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     Решил:

В удовлетворении требований акционерного общества «Волокград» к Печникову С. А., Печникову А. А.ичу, Гузун И. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальные услуги, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                  подпись                      Коняхина Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено     03 мая 2024 года.

Копия верна

Судья