Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2024 от 17.06.2024

УИД: 68RS0012-01-2024-000255-36

№ 2-420/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2024 года                                          г.Мичуринск

          Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Калининой О.В.,

при секретаре Рюминой А.Э.,

с участием истца Безруковой О.В.,

представителя истца Митронина С.Н.,

представителя ответчика администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области Каргальцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безруковой О.В. к администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на нежилое строение,

УСТАНОВИЛ:

Безрукова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на нежилое строение в порядке приобретательной давности, мотивировав тем, что ее мужу ФИО3, как работнику совхоза им.Мичурина на заводе «Плодокомбинат Мичуринский», предоставлен участок для строительства нежилого строения - сарая, на котором в 1987 году был построен сарай, участок огорожен забором. В 2003 году старый сарай был снесен и на его месте возведен новый. Зарегистрировать свое право на данное строение во внесудебном порядке истец возможности не имеет, ввиду отсутствия документации об отводе ей земельного участка для строительства гаража. В 2011 году брак между истцом и ФИО3 расторгнут, сараем продолжает пользоваться только истец.

Истец Безрукова О.В. в судебном заседании заявленные требования подержала по изложенные в нем основаниям.

Представитель истца Митронин С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что мужу его доверителя, как работнику совхоза им.Мичурина на заводе «Плодокомбинат Мичуринский» был предоставлен участок для строительства нежилого здания - сарая, на котором в 1987 году он был построен. В 2003 году старый сарай был снесен и на его месте возведен новый, который в 2006 году истица пыталась оформить в собственность, изготовив технический паспорт на него. Однако, ввиду отсутствия документации об отводе ей земельного участка для строительства гаража, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на данное строение во внесудебном порядке. Данное строение расположено в границах возведенных аналогичных строений (сараев). Спора о местоположении данного строения между истцом и третьими лицами нет. В 2011 году брак между истцом Безруковой О.В. и ФИО3 расторгнут, сараем продолжила пользоваться только она. Просит признать за Безруковой О.В. право собственности на нежилое строение (сарай) площадью 25,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Представитель ответчика администрации Мичуринского округа Тамбовской области Каргальцев А.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из технического паспорта от 16.02.2006 года по <адрес> следует, что по указанному адресу находится сарай с инвентарным номером №, общей площадью 25,0кв.м., год постройки 2003. Сарай построен самовольно.

Из технического заключения ООО «Мичуринск Архитектура» от 2024 года следует, что сарай по <адрес> общей площадью 25,0 кв.м., возведен без разрешения. Оценка технического состояния строительных конструкций: работоспособное техническое состояние, при котором имеются мелкие дефекты, но отсутствуют прогибы и отклонения по вертикали, из чего следует, что возведенный сарай не представляет собой опасности, исключая угрозу жизни, здоровью граждан.

Из уведомления об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости №№ от 14.12.2023 года следует, что муниципальным отделом по г.Мичуринску и Мичуринскому округу Управления Росреестра по Тамбовской области отказано Безруковой О.В. во внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений о здании по адресу: <адрес>, площадь 25 кв.м.

    Согласно паспорту истицы Безрукова О.В. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> с 13 января 2009 года.

    Судом установлено, что не оспаривает ни одна из стон, что фактически истица с указанного времени пользуется спорным сараем.

    В связи с отсутствием документов об отводе земельного участка у истца отсутствуют правовые основания для обращения в орган местного самоуправления по вопросу легализации самовольно возведенного строения (сарая).

В соответствии с ч.1,2,3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давностьприобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Принимая во внимание отсутствие спора о принадлежности нежилого строения (сарая), учитывая признание иска представителем ответчика, и тот факт, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим более 15 лет, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке приобретательной давности на указанное строение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безруковой О.В. удовлетворить.

Признать за Безруковой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Тамбовской области в Мичуринском районе, код подразделения №), право собственности на нежилое строение (сарай) площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

    Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2024 года.

Судья                                                        Калинина О.В.