Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2469/2019 ~ М-1700/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-2469/2019                        29 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,

При секретаре Корякиной О.А.,

    С участием истца Сердцевой В.А.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердцевой В. А. к Воробьеву О. С., Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Сердцева В.А. обратился в суд с иском к Воробьеву О.С., Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета.

    В обосновании заявленных требований указывает, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в двух комнатах зарегистрировано 3 человека, в том числе истец, ответчик несовершеннолетний сын ответчика, которые составляют две семьи.

Ответчик Воробьев О.С. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Членом семьи истца ответчик не является.

    Истец просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязав СПБ ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» заключить отдельные соглашения и выдав отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Истец Сердцева В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Воробьев О.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Копия иска ответчиком получена 09.07.2019 года, возражений на иск не представлено.

    3-е лицо представитель СПБ ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-е лица.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что нанимателем двух комнат площадью 24,10 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> является Сердцева В.А.

    Согласно справке о регистрации совместно с нанимателем зарегистрированы в вышеуказанной квартире сын Воробьев О.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, внук Воробьев В.О. с 25.11.2015 года.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Пунктом 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что в добровольном порядке соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей не заключено, стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и полагает производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения исходя из доли общей площади жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.

    Обязать Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> в Санкт-Петербурге отдельно:

    - на Сердцеву В. А. - в размере 1/3 части жилищно-коммунальных платежей;

    - на Воробьева О. С. и несовершеннолетнего В.В.О. - в размере 2/3 части жилищно-коммунальных платежей;

    заключив с ними отдельные соглашения и выдав им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение изготовлено в окончательной форме 02 августа 2019 года.

Судья                                Н.А. Королева