Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2023 ~ М-551/2023 от 11.09.2023

№2-492/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Покровск      31 октября 2023г.

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосовой С.М., при секретаре Слепцовой О.И., с участием истца Петровой У.И., ее представителя адвоката Платоновой Т.Р., представившей удостоверение №741, ордер №82 от 31 октября 2023г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ульяны Иннокентьевны к Администрации МО «Немюгюнский наслег», третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Центрального межмуниципального отдела Управления Росреестра по РС (Я) о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:    

Истец Петрова У.И. обратилась в суд с иском к ответчику об установлении права собственности в силу приобретательной давности на 1-комнатную квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что в 2003г. ГУП ОПХ «Покровское» предоставило безвозмездно как ветерану животноводства указанную квартиру на основании протокола заседания жилищной комиссии и профсоюзного комитета ОПХ «Покровское». С баланса предприятия сняли, но оформить через улусный отдел приватизации не получилось, по настоящее время нигде на балансе не стоит, ни в чьем ведении не находится. С 1989 года она проживала в этой квартире открыто и непрерывно, делала текущий ремонт.

В судебном заседании истец Петрова У.И. и ее представитель адвокат Платонова Т.Р. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Петрова У.И. также пояснила, что в настоящее время дом в аварийном состоянии, поэтому она там не проживает, в квартире зарегистрирована <данные изъяты> ФИО1, которая также вынуждена проживать в другом месте из-за аварийности квартиры.

Представитель ответчика Администрации МО «Немюгюнский наслег» и третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ЦМО Управления Росреестра по РС(Я) в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ – в том числе гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и, непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с приказом № 43 от 02.04.2007г. по ГУП ОПХ «Покровское» разрешено Петровой Ульяне Иннокентьевне приватизировать квартиру <адрес>.

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии и профсоюзного комитета ОП «Покровское» от 07.04.2003г. Петровой У.И. разрешена приватизация квартиры по <адрес>.

Из справки наслежной Администрации МО «Немюгюнский наслег» Хангаласского района РС(Я) от 31.07.2023 г. № 533 следует, что Петрова Ульяна Иннокентьевна действительно проживала с 1989-2005гг по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от 25.07.2023г. ЦМО Управления Росреестра по РС (Я) в связи с отсутствием документа основания для регистрации права собственности приостановлена государственная регистрация права в отношении помещения по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, владение Петровой У.И. спорным жилым помещением началось в 1989 году, являлось добросовестным, открытым, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего ее владения не предъявляло своих прав на данную квартиру и не проявляло к ней интереса как к своему собственному.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ (░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░. <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 07 ░░░░░░ 2023 ░.