Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6818/2021 ~ М-6075/2021 от 16.09.2021

2-6818/2021

56RS0018-01-2021-009003-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 13 октября 2021 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Хусаиновой У.И.,

с участием представителя истца Гириной Т.В., прокурора Абраменок Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ревтова С.Ф. к Лукашову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ревтов С.Ф. (истец) обратился в суд с вышеуказанным иском в котором, ссылаясь на наличие в собственности жилого помещения по адресу: ... отсутствие семейных отношений с ответчиком Лукашовым А.В., просил признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания (телефонограмма от ...), в него не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщал, письменный отзыв на иск в суд не представил, представителя в суд не направил.

Руководствуясь ст. 113, 116, 118, 119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд признал извещение лиц, участвующих в деле, надлежащим и определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Гирина Т.В. в настоящем судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения стороны истца, допросив свидетелей С., С., заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ... является истец, о чем в ЕГРН имеется соответствующая регистрационная запись от ....

Как усматривается из справки администрации Южного округа г. Оренбурга от ..., домовой книги ответчик Лукашов А.В. зарегистрирован по адресу нахождения спорного объекта с ... до настоящего времени.

Из объяснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, искового заявления, показаний свидетелей С., С., допрошенных в ходе рассмотрения дела и предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 15 лет, своих вещей там не имеет, попыток вселиться не предпринимал, стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик расходы по содержанию жилья не несет, в настоящее время проживает по иному адресу, до настоящего времени добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилья, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает, членом семьи истца в настоящее время не является, был зарегистрирован по указанному адресу в период зарегистрированного брака истца с его матерью.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии в настоящее время между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствия у ответчика правовых оснований для сохранения регистрации в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.

Ответчик в ходе рассмотрения дела возражений и доказательств обратному суду не представил.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не имеется, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ревтова С.Ф. к Лукашову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лукашова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Лукашова А.В. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 15.10.2021 года

Судья: Харченко Н.А.

Оригинал подшит в гражданское дело № 2-6818/2021, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга