Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2014 ~ М-258/2014 от 15.10.2014

Дело № 2-272/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Кониной Л.Д., с участием:

представителя истца – администрации Юрлинского сельского поселения - Сальниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску администрации Юрлинского сельского поселения к Бывальцевой Татьяне Васильевне, Никитиной Наталье Владимировне, Ведерниковой Валентине Николаевне, Саранину Николаю Владимировичу о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

администрация Юрлинского сельского поселения обратилась в суд с требованием о признании за муниципальным образованием права собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Юрлинского сельского поселения Юрлинского муниципального района площадью <данные изъяты> га каждая, указывая следующее.

На основании постановления администрации Юрлинского района Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области от 11 августа 1994 года № 174 ответчикам выданы свидетельства на земельные доли площадью <данные изъяты> га на каждого из земель сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) без выделения земельного участка в счёт земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно ст.12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана таковая, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, или собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. С момента утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанные списки, признаются невостребованными.

16 сентября 2011 года состоялось опубликование списка невостребованных земельных долей в газете «Вестник Юрлы» № 14 и объявления о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Кроме того, список был размещён на официальном сайте администрации Юрлинского муниципального района в сети «Интернет» и на информационных щитах на территории Юрлинского сельского поселения.

Ответчики возражений в письменной форме относительно включения их в список с перечнем невостребованных земельных долей либо документов, подтверждающих факт распоряжения земельными долями, в администрацию Юрлинского сельского поселения не представили.

Собрание участников долевой собственности, состоявшееся 20 января 2012 года, было признано неправомочным. В связи с чем на основании п.7 ст.12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей утверждён постановлением администрации Юрлинского сельского поселения Юрлинского муниципального района от 21 марта 2012 года № 37.

В судебном заседании представитель истца Сальникова Е.В. исковые требования поддержала по приведённым в иске основаниям, дополнительно отметила, что сведениями о наличии у умерших собственников земельный долей иных наследников первой очереди поселение не располагает.

Ответчик Никитина Н.В. - наследница умерших ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом, требований об отложении слушания дела не заявила.

Ответчики Ведерникова В.Н. – дочь умершей ФИО3, Штейников О.В. – сын умершего ФИО2, Бывальцева Т.В. - дочь умершей ФИО5, Саранин Н.В. – сын умершего ФИО6 представили суду ходатайства о проведении слушания без их участия, а также заявления о полном признании иска, согласии на установление права собственности на выделенные умершим земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № за Юрлинским сельским поселением.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

11 августа 1994 года администрацией Юрлинского района Юрлинского района Коми-Пермяцкого автономного округа принято постановление № 174 «О подготовке и выдаче свидетельств на земельные паи», в соответствии с которым на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю в соответствии с утверждённым списком.

Во исполнение названного постановления 29 августа 1994 года ФИО5 выдано свидетельство №, 29 августа 1994 года ФИО4 выдано свидетельство №, 30 августа 1994 года ФИО1 выдано свидетельство №, 30 августа 1994 года ФИО3 выдано свидетельство №, 30 августа 1994 года ФИО2 выдано свидетельство №, 29 января 1996 года ФИО6 выдано свидетельство №, на земельные доли, используемые в совхозе «Юрлинский», общей площадью <данные изъяты> га на каждого.

Пунктом 1 ст.12 Закона об обороте обозначено право участников долевой собственности без выделения земельного участка в счет земельной доли по своему усмотрению завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст.12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 3 ст.12.1 Закона об обороте предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Во исполнение приведённой нормы администрацией Юрлинского сельского поселения 16 сентября 2011 года в газете «Вестник Юрлы» № 14 опубликованы список дольщиков по совхозу «Юрлинский», не зарегистрировавших права на земельные доли, включающий всех ответчиков, а также извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Юрлинского сельского поселения.

Как следует из протокола собрания от 20 января 2012 года, на него явился 1 человек из 483 участников долевой собственности, что составило 0, 002 % от общего количества. Собрание признано неправомочным.

21 марта 2012 года постановлением № 37 администрации Юрлинского сельского поселения Юрлинского муниципального района Пермского края земельные доли дольщиков по совхозу «Юрлинский», включая доли ответчиков, признаны невостребованными.

Компетенция администрации Юрлинского сельского поселения на принятие названного постановления утверждена п.7 ст.12.1 Закона об обороте, согласно которой с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Юрлинского муниципального района, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Селезнёва ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным, представленным 24 октября 2014 года нотариусом Юрлинского нотариального округа, наследственные дела к имуществу умерших ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6 в архиве Юрлинского нотариального округа Пермского края не регистрировались, заявлений наследников о принятии или об отказе от наследства не поступало.

Таким образом, установлено в судебном заседании, что, начиная с момента выдачи свидетельства и по день смерти (в течение более трёх лет подряд), умершие ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6, каких-либо действий с целью распоряжения земельными долями не предпринимали, их регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не произвели.

Наследники умерших граждан, привлечённые к участию в деле, права в отношении спорных земельных долей в установленном порядке не оформили, после смерти наследодателей не использовали земельные доли по назначению, учитывая, что в соответствии с наследственным законодательством со времени открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя, принятое наследство независимо от его фактического принятия признаётся принадлежащим наследнику (ст.546 ГК РСФСР, ст. 1152 ГК РФ), спорные земельные доли являются невостребованными.

По данным от 13 октября 2014 года, представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, право на долю в земельном участке с кадастровым номером № ответчиками не зарегистрировано.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 09 сентября 2014 года земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на территории Юрлинского района Пермского края.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Как следует из архивной справки от 30 марта 2012 года совхоз «Юрлинский» решением арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 2 октября 2002 года признан несостоятельным (банкротом), ликвидирован.

Принимая во внимание то, что требования закона о признании земельных долей невостребованными истцом соблюдены в полной мере, суд находит иск подлежащим удовлетворению и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

право собственности ФИО5 (свидетельство № от 29 августа 1994 года), ФИО4 (свидетельство № от 29 августа 1994 года), ФИО1 (свидетельство № от 30 августа 1994 года), ФИО3 (свидетельство № от 30 августа 1994 года), ФИО2 (свидетельство № от 30 августа 1994 года), ФИО6 (свидетельство № от 29 января 1996 года) на земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекратить.

Признать за Юрлинским сельским поселением Юрлинского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на земельные доли ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6 площадью <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах Юрлинского сельского поселения Юрлинского района Пермского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова