Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2019 ~ М-503/2019 от 07.06.2019

Дело № 2-530/2019                                                                            10 июля 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-000703-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 10 июля 2019 года гражданское дело по иску Орос Аллы Александровны к администрации МО «Плесецкое» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности

установил:

     Орос Алла Александровна обратилась в суд с иском к администрации МО «Плесецкое» о признании права собственности на 1/3 доли квартиры. Требования мотивирует тем, что 17 декабря 2002 года на основании договора о приватизации ей, ее матери ФИО6 и сожителю матери ФИО7 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому. Проживая в данной квартире, они пользовались ею, вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 умер, не распорядившись своей 1/3 доли квартиры, наследников по закону после его смерти не имеется. Они с матерью проживали в квартире вдвоем, несли расходы по содержанию жилого помещения. 23 декабря 2007 года умерла ее мать Авдеева С.В., после смерти которой она вступила в права наследования по закону на 1/3 доли квартиры. После смерти одного из сособственников, она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей. Указывает, что 1/3 доли жилого помещения, оставшиеся после ФИО9 не значится в реестре государственного и муниципального имущества. Поэтому просит признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО10

    Истец Орос А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования поддерживает.

    Представитель ответчика администрации МО «Плесецкое» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года № № Авдеевой Серафиме Васильевне, её сожителю ФИО11 и дочери Орос Алле Александровне в порядке приватизации передана в собственность квартира, общей площадью № кв.м. расположенная по адресу: <адрес> по 1/3 доли на каждого.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17 июня 2019 года следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО12, ФИО13, Орос Алла Александровна, у каждого 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Из копии поквартирной карточки, предоставленной администрацией МО «Плесецкое» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы с 31 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года); с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года), с ДД.ММ.ГГГГ года Орос Алла Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает по данному адресу по настоящее время.

Согласно свидетельства о смерти Попов Клавдий Зиновьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем Плесецким территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти № №.

Из сообщения нотариуса Плесецкого нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ года не заводилось.

Согласно свидетельства о смерти ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем Плесецким территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти № №

Из материалов дела о праве наследования имущества ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющегося у нотариуса Плесецкого нотариального округа, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратилась дочерь умершей – Орос Алла Александровна. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>

Из сообщения администрации МО «Плесецкий район» и администрации МО «Плесецкое» следует, что объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес>в реестре муниципальной собственности МО «Плесецкий район» и реестре муниципальной собственности МО «Плесецкое» не числится.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 19 июня 2019 года следует, что <адрес> в реестре областного и федерального имущества не числится.

Из представленных истцом документов, следует, что налог на имущество за жилое помещение по адресу: <адрес> оплачивается Орос А.А., задолженности по налогу не имеется. Из представленных справок НО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «Спецавтосервис», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», МУП «Плесецк-Ресурс», ООО «СК Альтернатива», ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк» следует, что задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не имеется, лицевые счета открыты на Орос Аллу Александровну.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Орос Алла Александровна с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцом документов, в том числе о владении 1/3 части квартиры принадлежащей сожителю ее матери- ФИО18, копий квитанций об уплате коммунальных услуг, иных письменных материалов дела. Ответчик указанный факт не оспаривает и признает исковые требования истца. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Орос Аллы Александровны удовлетворить.

    Признать за Орос Аллой Александровной в порядке приобретательной давности право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), оставшуюся после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

     Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

             Председательствующий:                         А.П. Залогова