Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3552/2022 ~ М-3150/2022 от 01.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        08 декабря 2022 года                                                                  город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Задонской М.Ю.,

при секретаре Джомидава К.Р.,

с участием

представителя истца АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство» по доверенности Майорова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3552/2022 по иску АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов,

установил:

АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Терфусу М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов.

          В обоснование заявленных требований истец указал, что Терфусу М.В. на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на праве собственности принадлежат квартиры, расположенные по адресам: <адрес>

По данным адресам, АО «ЩЖКХ» оказывает коммунальные услуги - водоснабжение, водоотведение, отопление.

В связи с тем, что должник не оплачивает коммунальные услуги образовалась задолженность, которая до настоящего момента не погашена. Всего задолженность за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> размер неустойки составляет <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>.

С четом последующих уточнений исковых требований истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 434 347 руб. 64 коп.; неустойку в размере 109 680 руб. 27 коп.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 434 347 руб. 64 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч.14 ст.155 ЖК РФ; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 640 руб. 28 коп.

Представитель истца АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство» по доверенности Майоров К.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в их обоснование, просил уточненный иск удовлетворить. относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Терфус М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Исходя из положений ст. ст. 167,233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство» по доверенности Майорова К.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Собственник жилого помещения, как установлено ч.1 ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено и следует из выписки из ЕГРН, что ответчику на праве собственности принадлежат квартиры <адрес>

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство» оказывает по вышеуказанным адресу коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Как следует из представленных истцом доказательств, обязательства по оплате коммунальных услуг Терфус М.В. не исполнял.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ее размер составил в общей сумме <данные изъяты>.:

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере                 70 381 руб. 56 руб.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере                    38 486 руб. 93 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 270 руб. 85 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 822 руб. 26 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 495 руб. 88 коп.;

-по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 924 руб. 92 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 664 руб. 40 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 904 руб. 38 коп.

Как следует из представленного расчета задолженности по каждому принадлежащему ответчику жилому помещению по вышеуказанному адресу, расчет платы за коммунальные услуги произведен истцом на основании действующих в соответствующий период тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и тепловую энергию, утвержденных постановлениями Комитета по тарифам Тульской области, а также в соответствии с нормативами потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Тульской области, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Проверив представленный стороной истца расчет задолженности по оплате коммунальных, суд находит его обоснованным и математически верным. Доказательств обратного суду не представлено.

Наличие и размер задолженности подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в ином размере суду также не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено выше, ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг за принадлежащие ему на праве собственности жилые помещения не исполнялись, в вязи с чем имеются основания для применения положений п.14 ст.155 ЖК РФ.

Согласно представленному стороной истца расчету, общий размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. и рассчитан, исходя из размера и периода образования задолженности по каждому жилому помещению, принадлежащему ответчику, следующим образом:

        - по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 598 руб. 58 коп.;

         - по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 604 руб. 31 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 795 руб. 91 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 015 руб. 50 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 962 руб. 74 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 968 руб. 01 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 665 руб. 36 коп.;

- по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 113 руб. 70 коп.

Проверив представленный расчет, суд находит его верным, и полагает возможным положить данный расчет в основу настоящего решения по делу.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>

            В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что о смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности в размере 434 347 руб. 64 коп. за каждый день просрочки в размере установленном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности.

    Судебные расходы состоят в соответствии со ст. 88 ГПК РФ из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт уплаты госпошлины истцом в размере 8 640 руб. 28 коп., подтвержден платежным поручением, имеющимся в материалах дела.

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 640 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство»     удовлетворить.

    Взыскать в пользу АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство», ИНН №, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты>., пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий