Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2022 ~ М-165/2022 от 22.03.2022

к делу № 2-214/2022 г. Решение Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Ашева М.М.,

при секретаре Шегушевой З.А.,

с участием истца Погорелова Н.А.,

представителя ответчика Погорелова А.И.- адвоката Покоца С.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погорелова Николая Алексеевича к Погорелову Александру Игоревичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Погорелов Н.А. обратился в суд с иском к Погорелову А.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска Погорелов Н.А. указал, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: РА <адрес>.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако по месту регистрации не проживает, постоянное местонахождение ответчика ему неизвестно.

В настоящее время регистрация ответчика создает дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, кроме того регистрация ответчика создает препятствия в продаже принадлежащего ему домовладения.

Просит признать Погорелова Александра Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РА, <адрес>.

В судебном заседании истец Погорелов Н.А. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Погорелов А.И. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, судом не установлено.

На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестном месте пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи, с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Погорелова А.И., назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Покоца С.А. быть представителем ответчиков в данном судебном заседании.

Представитель ответчика Погорелова А.И. – Покоца С.А. возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестна позиция Погорелова А.И. по данному делу.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела Погорелов Н.А. является собственником жилого дома со служебными строениями и сооружениями по адресу: РА, <адрес>(л/<адрес>).

Также ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1422 кв.м по адресу: РА, <адрес>(л/<адрес>).

Справкой выданной Администрацией Мо «Айрюмовское с/п» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Погорелов Александр Игоревич, <данные изъяты> г. рождения зарегистрированный по адресу: РА <адрес> по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить помещение во владение или пользование на основании договора найма или на ином законом основании.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Погорелов А.И. зарегистрирован, но не проживает по адресу: РА, <адрес>, в связи с чем, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Погорелова Николая Алексеевича к Погорелову Александру Игоревичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Погорелова Александра Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РА, <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Погорелова А.И. с регистрационного учета по адресу: РА, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев

УИД <данные изъяты>

Подлинник находится в материалах дела № 2-214/22

В Гиагинском районном суде РА