Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2024 (2-2575/2023;) от 04.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2024 года                                              г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:                     Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания:            Ягубовой А.У.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-275/2024 по исковому заявлению НТСН «Север» к Брожко С.А. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

НТСН «Север» обратилось в суд с иском к Брожко С.А. о взыскании задолженности по земельным участкам, в обоснование требования иска указав, что ответчик является членом товарищества, имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, а также до 19.05.2022 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № на территории НТСН «Север». Ответчик обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, однако ответчик данную обязанность не исполняет и у него образовалась задолженность по внесению данной платы земельного участка с кадастровым номером № с 01.01.2021 по 18.05.2022 в размере 28 245 рублей, по земельному участку с кадастровым номером № за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 29400 рублей. Уставом товарищества предусмотрено взимание пени за несвоевременное внесение платы в размере 0,25% от суммы задолженности, которая за период с 01.02.2021 по 04.09.2023 по земельному участку с кадастровым номером № составляет 20 047 рублей 05 копеек, по земельному участку с кадастровым номером № за этот же период времени 25 567 рублей 70 копеек. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3265 рублей.

В судебном заседании представитель истца Гуськова А.Г., действующая на основании доверенности, на удовлетворении требования иска настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчику по указанному истцом адресу, однако в деле имеются сведения о возврате извещения отправителю из-за истечения срока хранения. Указанное свидетельствует об отказе в получении ответчиками судебного извещения на почте. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы участвующих сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик, согласно выписок из ЕГРН имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, а также до 19.05.2022 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № на территории НТСН «Север», членом которого он является.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 1 и частью 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.01.2019 года, предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона №217-ФЗ имущество общего пользования представляет собой расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно протокола счетной от 21.07.2018 года, подведшей итоги заочного голосования, ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2018-2019 годах, утвержден с 01.04.2018 года в размере 1700 рублей.

Согласно протокола счетной комиссии от 26.10.2019 года, приходно-расходная смета на 2019-2020 годы не утверждена.

В соответствии с п.5.9 Устава товарищества в случае, если очередным собранием (собранием уполномоченных) не определены новые размеры вступительных, членских и целевых взносов, данные взносы на содержание общего имущества и расходы, связанные с этим, уплачиваются в ранее определенных размерах до момента их изменения следующим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных). Таким образом, для обеспечения жизнедеятельности товарищества с 01.10.2019 года применяется размер ежемесячного взноса, утвержденный приходно-расходной сметой на 2018-2019 годы в размере 1700 рублей.

Согласно протокола счетной комиссии от 21.11.2020 года ежемесячный членский взнос с 01.11.2020 года утвержден в размере 1700 рублей.

Согласно протокола счетной комиссии от 06.04.2022 года, приходно-расходная смета на 2022-2023 годы не утверждена.

Таким образом, размер ежемесячного членского взноса за 2022-2024 составляет 1700 рублей, поскольку иной размер платы решением общего собрания не устанавливался.

Следовательно, размер задолженности по внесению членских взносов по земельному участку с кадастровым номером № с 01.01.2021 по 18.05.2022 составляет 28 245 рублей, по земельному участку с кадастровым номером № период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 29400 рублей. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пп.9,10 ст.14 Федерального закона №217-ФЗ Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно положений п.5.8 Устава товарищества от 21.06.2016 года, п. 6.8 Устава товарищества от 27.11.2020 года, в случае несвоевременной оплаты взносов взымаются пени в размере 0,25% от суммы задолженности.

Поскольку ответчик взносы не оплачивал, с него подлежат взысканию пени, предусмотренные Уставом Товарищества. Данный размер за период с 01.02.2021 по 04.09.2023 по земельному участку с кадастровым номером № составляет 20 047 рублей 05 копеек, по земельному участку с кадастровым номером № за этот же период времени 25 567 рублей 70 копеек. Указанные пени подлежат взысканию с ответчика.

    На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3265 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к Брожко С.А. о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с Брожко С.А. <данные изъяты>) в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» (ИНН 8901026129 ОГРН 1128901000161) задолженности по внесению членских взносов по земельному участку с кадастровым номером № с 01.01.2021 по 18.05.2022 в размере 28 245 рублей, по земельному участку с кадастровым номером № за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 29400 рублей; пени за период с 01.02.2021 по 04.09.2023 по земельному участку с кадастровым номером 89:08:070101:1235 в размере 20 047 рублей 05 копеек, по земельному участку с кадастровым номером № за период с 01.02.2021 по 04.09.2023 в размере 25 567 рублей 70 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3265 рублей.

Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        К.В. Лисиенков