Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3414/2023 ~ М-2350/2023 от 27.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 апреля 2023 года                                                                      <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности жилого дома,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением, которое мотивировано тем, что с 2005 г. она проживает в домовладении по адресу: <адрес>, под литером «А», общей площадью 310.1 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 200 кв.м.

Данный жилой дом куплен по частной расписке у ФИО3. Своевременно документально оформить данное домовладение заявительница не смогла по состоянию здоровья и по семейным обстоятельствам. Впоследствии папка с документами на дом была утеряна. С прежней собственницей не было никаких споров по поводу оформления сделки, так как условия договора по цене были соблюдены. Место жительства ФИО3 не известно.

С момента приобретения указанного домовладения в 2005 году заявительница проживает по данному адресу со своей семьей и пользуется им по назначению, другого жилья у нее нет. О том, что заявительница проживает по данному адресу, платит все коммунальные и иные платежи, подтверждается документально.

Из заключения эксперта ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на домостроение видно, что пользователем указанного домовладения является ФИО2, оно возведено ею. Домовладение состоит из строения под литером «А» общей площадью 310,1 кв.м., в том числе жилой площадью 89,1 кв.м, расположенное на земельном участке мерою 200 кв.м.

Указанное выше могут подтвердить свидетели, явка в суд которых будет обеспечена. Установление факта принадлежности имущества необходимо для оформления прав на данный жилой дом.

Каких-либо споров по поводу строений с соседями или прежними хозяевами не имеются.

Просит суд установить факт принадлежности ФИО4 жилого дома на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из строения под литером «А», общей площадью 310,1 кв.м., в том числе жилой - 89,1 кв.м, расположенный на земельном участке мерою 200 кв.м., находящийся на праве собственности.

Стороны по делу, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ФИО2 просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что заявителю принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под литером «А», общей площадью 310.1 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 200 кв.м.

Из приложенного заключения эксперта следует, что указанный объект соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарных и противопожарных норм, предъявляемым к жилым домам. Жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится в пределах земельного участка, выделенного для строительства индивидуального жилого дома.

Учитывая изложенное, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принадлежности на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 82 03 №) жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, состоящего из строения под литером «А», общей площадью 310.1 кв.м., в том числе жилой площадью 89,1 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 200 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий                                                               А.Х.Арсланалиев