Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9824/2020 от 24.08.2020

Судья: Судовская Н.В.                                          гр.дело № 33-9824/2020

(гр. дело № 2-3763/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2020 года                                                              город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда                в составе:

председательствующего: Пияковой Н.А.,

судей:                                 Захарова С.В., Мельниковой О.А.,

при секретаре:                   Зенкевиче В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Сорокина А.В. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 05 июня 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» к Сорокину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Сорокина А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года в размере 48 882 рублей 18 копеек, пени в размере 2 008 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 726 рублей 72 копеек, почтовые расходы в размере 221 рубля 14 копеек.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК № 1 ЖКХ» обратилось в суд с иском к Сорокину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.2.

Управление и обслуживание указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «УК № 1 ЖКХ».

Ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика Сорокина А.В. задолженность в размере 48 882,18 руб., пени в размере 2 008,45 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 726,72 руб.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Сорокин А.В. просит решение суда отменить в части взыскания пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение, а также на постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г.                   №, которым приостановлено взыскание неустойки в период пандемии до 01.01.2021 г. Кроме того, ответчик оспаривает сумму задолженности, а также указывает на его ненадлежащее извещение о рассмотрении данного дела.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Судом установлено, что ответчик Сорокин А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.2.

Согласно сведениям адресно-справочного отдела УФМС России по                    <адрес> Сорокин А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома осуществляет ООО «УК № 1 ЖКХ».

Ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

25.10.2019 г. мировым судьей судебного участка № 86 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области на основании заявления ООО «УК № ЖКХ» был вынесен судебный приказ № о взыскании с Сорокина А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2019 г. в размере 33 811,37 руб., пени в размере 811,28 руб., который на основании заявления Сорокина А.В. 05.12.2019 г. был отменен.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. составляет 48 882,18 руб., пени в размере 2 008,45 руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что данный расчет обоснован и является арифметически верным.

Поскольку ответчик должен был нести бремя содержания указанной квартиры, однако, свою обязанность перед управляющей компанией надлежащим образом не исполнял, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с Сорокина А.В. в пользу ООО «УК № 1 ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере                     48 882,18 руб., а также пени в размере 2 008,45 руб.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Вопрос о судебных расходах на почтовые услуги, по оплате госпошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, разрешен судом верно.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчику не было известно о рассмотрении указанного дела, несостоятельны, поскольку противоречат материалам дела, согласно которых ответчик был надлежащим образом извещен о судебном разбирательстве (л.д. 39).

Оспаривая размер взысканной судом задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ответчик иного расчета задолженности не представляет, при этом, исходя из лицевого счета усматривается, что все производимые ответчиками платежи, в счет текущих начислений, были учтены управляющей компанией при определении размера задолженности, в связи с чем доводы жалобы в данной части не могут быть приняты судебной коллегией во внимание.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 установлен мораторий на взыскание пени, несостоятельна.

Так, пунктом 5 указанного постановления приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г.

Поскольку пени на вышеуказанную задолженность начислены ответчику за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2019 г., то есть до периода установления моратория и до принятия указанного постановления, то на данные правоотношения оно не распространяется.

По мнению судебной коллегии, заявленный истцом ко взысканию размер неустойки, соразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ для его уменьшения не имеется.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены или изменения судебного решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 05 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сорокина А.В. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: